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龙湖·三干庭，落址世界江北芯，规制建筑面积约87m2-140m2墅境洋房住区。享有丝兰湖商业中心(试运营)、龙湖天街（规划中）等五大商圈荟萃，南京苏杰学校、书人实验学校等高标教育，凝聚城市核心资源，承载着塔尖阶层的期许，让每一颗澎湃世界的心，都能得到最好的归宿。

户型分析

户型设计上，龙湖·三千庭再次实现超越。首先得益于项目的超低容积率，让龙湖·三千庭洋房得房率最高达到86%，叠墅的实际使用面积更值得想象。就好比，项目87m户型，打造实用三房户型，三开间朝南，实用率很高，空间尺度完全可以媲美100m以上竟品配置。该户型做到双开间大阳台的设计，超高窗户比配置，极大的提升户型的采光度和通透性，室外的四季烂漫之景，直接延伸到室内。

装修细节

精装上，项目精装交付，并且配备新风系统、中央空调等，选用的品牌非常高端，包括:海信或海尔或同等档次品牌中央空调系统、中科睿赛或同等档次品牌新风系统;方太或老板或同等档次品牌油烟机/灶具、摩恩或同等档次品牌厨盆、水龙头。玫瑰岛或九牧或同等档次品牌淋浴屏、科勒或TOTO或同等档次品牌五金件......可谓是诚意十足。

更为重要的是，项目没有升级精装包，一步到位。相比于当下―些楼盘为了卖“包”，在全装修上“偷工减料”，项目实在是太良心，性价比太高。

功能配套

与此同时，龙湖·三千庭更注重社区**的互动，精心打造林下纯生态的花园空间、全龄活动空间、长者活动广场。龙小湖儿童游乐中心......满足各类业主的娱乐、休闲需求，生活的诗与远方何须他处寻觅!

景观建筑

南京龙湖三千庭属于低密洋房，这并不仅仅是简单的房屋类型，它还代表着—种精准而又深刻的空间美学。龙湖将全国第二座三千庭项目落址南京，于土地的低密处，打造城市4.0精工洋房——三千庭，集龙湖墅与低密洋房于—体，精著人居标杆作品，真正做到了“三千匠心，精著一庭”。单看外立面，新亚洲风格立面风格，更具备具备现代化线条感，整体采用经典三段式设计，基座外立面干挂石材+真石漆运用，区域的颜值担当。

品牌物业

众所周知，龙湖擅长造别墅、做洋房，全国各地不少龙湖系作品，都被业内奉为教科书般的存在。比如说龙湖原著系，每一席原著，皆为城市传世之作，一著一经典，一城一传奇。坐落于北京颐和园墙外的颐和原著，也是豪宅代名词。

地段交通

项目临近s3号线，可直达河西南和南京南站，距离河西南高庙路站仅4站，另外规划中的江北南北大动脉11号线也将在板块内和s3号线实现换乘，交通优势明显。

周边环境

项目位于石碛河景观带的中心地带，坐拥10大景观广场，生态环境极佳，包括空中长廊、亲子沙滩、石碛图书馆等空间，是南京科技城的宜居高地。

周边配套

教育上，目前书人实验学校、苏杰学校都已开学。此外2021年桥林一小(百合路小学）、幼托1(置草路幼儿园)、幼托5(东岳街幼儿园)等三所学校计划年内开工。目前，开发区正在积极对接引入市级优质公办教育资源。

医疗上，国际桥林医院、仁爱医院都已布局。其中国际桥林医院将引进的是明基医院，而仁爱医院享有国际盛誉的高端医疗代表，该医院规划地块总占地面积97.7亩，地块距离地铁s3号线兰花塘站仅300米。

升值潜力

当国家首个都市圈规划的南京都市圈获批，南京作为中心城市的首位度大幅上升。在城市空间布局上，“一主一新”的江南主城与江北新区联动发展，形成“一江两岸”的格局，使得南京城市澎湃进阶，一座比肩世界城市的都会冉冉升起，让世界看见南京的国际风貌。江北新区不仅是南京新主城、城市发展新引擎，从大的区位上来看，江北新区地处长三角区域北南汇合之处，是南京辐射苏北地区的“触手”，链接安徽实现跨省一体化发展的“先锋”。在过去的5年时间里，江北新区经济总量和一般公共预算收入实现翻番，综合实力在19个国家级新区中位居第6，人净增近百万，经济总量近3000亿，人口净增80万，成为城市价值高地。