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基本信息
6号线TOD综合体
医疗、教育、商圈,家门口的一站式服务
【交通】:地铁6号线桂花路站上盖
【开发商】:绿地香港
【物业】:上海盛高
【项目总建面】:268526㎡,地上181649㎡,地下约86877㎡
【占地面积】:67297㎡(约101亩)
【住宅和商业面积】:住宅116777 ㎡,集中商业12039㎡,沿街商业6100㎡
【容积率】:2.7
【绿化率】:30%(住宅区约37%)
【交付形式】:精装交付
【精装标准】3000/方
【产权】:70年
【总户数】:1044套
【均价】:2.7万
【车位配比】:1:1.5,一共2459个
【交房时间】:预计2023年6月
【项目配套】:
商业:自带商圈,东方茂综合体,银泰,大润发。
交通:体育馆路,金桥南路,桂花西路等,可抵全城。
教育:期房不划分学区。周边有富春五幼,七小,富春中学,浙江师范大学附属富春实验学校,永兴中学,永兴小学等。
医院:妇保,富阳第一人民医院,富阳中医骨伤科,富阳中医院等
银行:南京银行 杭州银行 招商银行 江苏银行 建设银行 南浔银行 农商银行等等
在产品的打磨上,绿地潮悦江山城更是精益求精,此次项目规划之初,便联袂柏涛建筑、集艾设计等国际大师团队,担纲本案的建设、室内设计等,把“各家精髓”发挥极致,一举摘得“中国城市新地标”奖。
在归家的动线上,澳大利亚柏涛国际以“地铁-地面-回家的路-公园-体验商业”为考量依据,完善更人性化的TOD/多首层归家流线。上班遇到下雨、高温等不良天气,可实现从家到地铁站的“无雨、无高温”出行,无需多换乘,即可快速抵达杭州主城区;下班后可漫步潮流商业街,实现美食、运动、购物、观影等精致生活需求;回到社区,全龄段的场景设置可让一家人都找到适合自己的休闲方式。
在建筑的考量上,顺应城市文化肌理,取富阳山水之魂于立面,追求最简洁纯粹的几何构成关系,突出建筑的最本质的体块特征,强调整体感。同时,减去繁复堆砌的装饰,遵循古典美学比例原则,整体比例采用经典的“三段式”原则,窗洞的比例关系也尽可能的按照黄金比例进行分割。最终呈现出国际化、简约纯粹、精致优雅的现代建筑模型。
在园林设计规划上,澳大利亚柏涛国际特为潮悦江山城未来的业主定制了7级入户礼序,于入口前场处配置一条时光街区;于礼制大门前配置礼仪接待服务;于林荫大道配置更有仪式感的归家廊道;于组团入口处配置流光四院;于中央景观轴内配置休憩庭院;于宅前庭院内配置挑空大堂;于单元门头处配置尊享入户空间。不仅如此,住宅产品更集合了“大花园+大栋距+大面宽”的3大特色,以中轴对称手法增添更多社区仪式感。
【潮悦江山城】住宅部分搭载了绿地健康宅2.0的体系,近37%的住宅实际绿化率、约50-80米奢阔楼栋距、约80-82%的得房率,规划户型建筑面积约80-144m²,以中央景观、奢阔楼间距、IMAX级视野,圆满塔尖人物的宽幕居所。
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