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深圳京基御景天峦府

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京基御景天峦府位于梧桐山脚下，被众多生态资源所包围。更重要的是，居住这里同时尽享醇熟配套，繁城烟火，生活幸福感拉满！

地铁口、口岸圈，便捷畅达湾区

项目距离地铁2、8号线梧桐山南站直线约500米，3站达莲塘口岸，7站抵达大剧院，助力生活、通勤高效便捷。

其中莲塘口岸是深圳首个采用“一站式”车辆通关模式的口岸，大幅提升了通关效率和通关体验，紧密连接深港两地。

2023年莲塘口岸首次启用旅检功能，给两地人员往来提供更大便利，而且莲塘口岸的便捷高效让人赞不绝口，未来还有望实现“半小时深港通勤圈”。

繁华商圈汇聚，畅享醇熟商业配套

项目周边多元商业环绕，全方位满足家庭生活所需。

依托丰富路网及轨道交通，可畅通抵达KK MALL、罗湖万象城、国贸天虹、东门步行街等商圈，娱乐、购物、消费丰富多彩。通过莲塘口岸也能快速过关香港，在购物天堂尽情买买买。

商业示意图

未来楼下还自带超千平社区配套商业街区，真正的出入繁华。

全龄教育环绕，浸润书香成长

同时项目周边拥有罗湖外语初中学校、深圳市螺岭教育集团仙桐实验小学等教育资源，项目小区配建一个幼儿园，也让孩子从小品味书香、快乐成长。

天然氧吧，坐享南北双山景

罗湖优秀生态筑底，京基御景天峦府居住环境更加让人惊叹。

项目北边远瞰梧桐山，南向远眺香港红花岭山脉，南北双山景，仿佛生活在天然氧吧之中，生活窗外都是“IMAX山景”。同时楼下就是深圳河，坐拥背山面水的格局。

项目样板间山景实拍

未来，休闲可登高眺远、游园散步，人间仙境随手一拍就是美景。烟火与诗意并存，京基御景天峦府一步繁城一步山水，勾勒出了向往生活的模样。

目前明星户型建面约95-150㎡畔山雅著正在热销中，透过户型的内在布局，拉大观景尺度，舒适自在也与自然更近了一步。

样板间示意图，以实际交付为准

建面约95平南向户型，动静分区，减少生活休闲与活动区干扰。而且客餐厅、阳台一体化格局，通透实用，视野开阔。主卧套房设计，也保障居住的舒适性和私密性，满足业主对生活品质的更高追求。

建面约115平同样也是相当优秀的选择，三开间朝南，南向尽揽山景盛境，是绝佳的观景角度，同时畅享更多阳光清风。配置生活阳台，功能性进阶，洗衣晾晒也有了空间。

丰富的户型承载对生活的多样想象，项目建面约120-150平舒居产品，大气阔绰的尺度彰显生活的广度，山景的视觉盛宴也更上一层楼。

深圳京基御景天峦府

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房产信息：

【深圳】：一手住宅昨日网签84套，本月累计网签1004套；二手住宅昨日过户154套，本月累计过户2160套。

【广州】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签1588套。

【东莞】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签711套；二手住宅昨日网签未公示，本月累计网签1231套。

【惠州】：一手住宅昨日网签80套，本月累计网签1920套；二手住宅昨日网签140套，本月累计网签1759套。

2023楼盘成交top10榜单发布，月均成交10套以上，壹成中心及侨香村排第一全年成交排前10的二手楼盘，过户量均超120套，平均每个月至少成交10套以上，小区交易相对活跃。龙华中心的超级大盘鸿荣源壹成中心，以及香蜜湖的侨香村拿下冠军楼盘，过户量均为164套，其中壹成中心参考价6.8万元/㎡。前10的楼盘2023年四季度房价同比跌幅多在10%~20%，其中侨香村价格较为稳定，同比跌幅仅2%。在当前市场普跌的大环境下，这个跌幅基本可以忽略。（乐有家研究中心）

广东省重磅规划出炉，香港与深圳将强强联合广东省人民政府印发广东省国土空间规划（2021—2035年）（以下简称规划）。规划表示，发挥香港-深圳、广州- 佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用，强化港深、澳珠合作，积极对接香港“北部都会区”，加快广佛同城化建设，提升大湾区整体实力和全球影响力。支持建设多中心网络化的深圳都市圈，强化深圳作为科创中心的引领作用，加强深莞惠跨界协同，强化深圳对汕尾、河源等周边城市的辐射带动。打造广州、深圳2个国际性综合交通枢纽城市，推进广州、深圳等中心城市轨道交通向周边城市延伸。（咚咚地产））

70城最新房价数据出炉，一线城市一二手房均下跌2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。京沪两地调整楼市政策后，叠加房企冲刺业绩节点，京沪新房项目进场客户数量及购房热度明显走高。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%。二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，二线城市下降0.8%，三线城市下降0.8%。（中国新闻网）

深圳“挂图作战”推进新型工业化深圳大力推进新型工业化，加快打造全球领先的重要的先进制造业中心。深圳在智能手机、新能源汽车、消费级无人机和中高端眼镜等领域占据了全球产量的重要份额。深圳牢牢把握以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的关键任务，大力推进新型工业化。深圳计划到2025年打造形成4个万亿元级、4个五千亿元级的产业集群和一批千亿元级产业集群，基本建成全球领先的重要的先进制造业中心；到2035年，建成全球领先的重要的先进制造业中心。深圳已经取得了一系列成果，包括规模以上工业增加值同比增长5.5%，制造业投资增长59.3%，高技术制造业投资增长68.7%等。（咚咚地产-产业快讯）