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最新消息：上海金鼎三期住宅项目，金鼎睿府，首期入市08-03、05-03二个地块，将推45-160㎡1-3房精装房源，将于节后取证 样板已开放

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金鼎天地三期

住宅产品信息

上海金鼎售楼处电话：400-886-1552以轲桥路为界，分为商办与住宅两大区域，北侧为品质住宅区，南侧为商办地块。住宅板块有八块住宅用地，其中六块由金桥集团负责开发。

对于想要买自住品质住宅、或者浦东购买改善需求、学区需求，又是低分的伙伴来说是一个年底优质选择。

上海金鼎住宅项目 售楼处电话：400-886-1552由金桥集团打造的六个地块，分为三期开发。其中一期金鼎首府已售罄，积分高达75.12分；二期金鼎阅府两个地块未触发积分制；三期共计3幅地块，也是整个金鼎天地最后的住宅项目！金鼎睿府一共有三块宅地，其中有两所会所：

08地块会所，拟配备棋牌室、家庭影院、桌游室、儿童游乐、培训教室、多功能活动室(瑜伽、舞蹈)、健身区、图书阅读区、文化演艺区、家庭影院等功能区域。

10号地块会所，拟配备多功能展厅、游泳馆、健身房、居民娱乐中心、乒乓球室、多功能厅(篮球馆、羽毛球馆）、室内高尔夫瑜伽室台球室、按摩桑拿SPA中心等。

不管是体量还是能级，都是整个上海金鼎片区中更大的一个。全干挂石材立面，品质感拉满！

项目售楼处电话：400-886-1552是法式建筑风格，外立面选材进一步升级，采用全干挂石材立面，经过层层比选，臻选巴西进口高端奢石-世贸金麻。对顶部线脚、圆柱等细节进行匠心细琢，同时将大面积采光玻璃与石材、金属线条组合，保持足够的价值感。

在全干挂石材立面的基础之上进行精雕细琢，品质之高，令人惊叹！

这是浦东新的城市天际线，也是业主身份的象征。1:1.6超高车位比，地下精装车库，匠心打造每一个细节！

地下车库是一个高端产品极重要的“脸面”。

市面上多数项目，地下车库灯光灰暗，由水泥地、石灰墙、裸露管道构成的环境，很难让人拥有愉悦的归家体验。

金鼎睿府售楼处电话：400-886-1552的车库全部精装，环氧磨石地面，智能化的车库访客系统，清晰明了的LED导视标识，给予业主带来尊贵的归家仪式。

另外，1：1.6的超高车位比，让业主的生活也能更加从容。

上海金鼎三期住宅项目--金鼎·睿府售楼处电话：400-886-1552，将于12月中旬取证入市，首期入市08-03、05-03、二个地块，规划预计是15-16层小高层产品，共计580套。面积段从约45平至160平，一房至三房设计，全精装修交付。

首开05地块和08地块，共计580套，其中：

05地块

08地块

景观分析售楼处电话：400-886-1552：08-03地块的6#楼景观最佳，接下来是3#、4#、5#、7#楼，末位的是08-03地块的1#、2#楼以及05-03地块的1#、2#、3#楼。

如上图所示，6#楼基本上可以俯瞰整个地块的中心大花园，一览无余，景观视野极佳！08-03地块3#、4#、5#、7#楼的景观评级为B。

3#、4#、5#、7#这四栋楼的位置基本上是围绕中心大花园的，虽说没有6#楼的景观视野那么棒，但是或多或少也是可以观赏到小区的中心景观的。08-03地块1#、2#与05-03地块1#、2#、3#楼的景观评级为C。

南侧基本都被其他楼栋遮挡售楼处电话：400-886-1552，从南侧房间并不能欣赏到小区的中心景观，山墙面也无窗，所以景观资源相对来说并不好。

本次金鼎睿府推出08-03地块，约110-133平米3房360套；05-03地块，约45-165平米1-3房220套！过会均价8.25万/㎡！

与大几千万的高端豪宅同等的顶奢精装：

部分户型装修品牌展示 ：

中央空调 (大金DAIKIN或同等品牌)

新风系统（霍尼韦尔honeywell或同等品牌）

全屋地暖（威能Vaillant或大金或同等品牌）

同层排水系统（吉博力Geberit或同等品牌）

净水系统（3M或同等品牌）

售楼处电话：400-886-1552

全屋智能互联系统（ABB或同等品牌）

橱柜（Beckermann（贝克曼）或同等品牌）

灶台、抽油烟机、蒸烤一体机、洗碗机，冰箱（瑞族V-ZUG或同等品牌）

厨房水槽 （铂浪高或骊住或同等品牌水槽、龙头）

卫生间（杜拉维特Duravit或汉斯格雅hansgrohe或高仪GROHE或同等品牌）

特别提示（约45㎡、58㎡、68㎡户型无新风和厨房空调）【仅供参考，各户型装修标准、设备数量等不同，交付标准以商品房预售合同为准】

不管是三件套、同层排水、净水系统还是全屋智能互联系统，金鼎睿府都配备了顶奢大品牌精装，在这个价位段，金鼎睿府已经算是难逢敌手了。

更重要的是，项目在这个基础上，还配备了瑞族或同品牌的蒸烤一体机、洗碗机，冰箱。这是只有在深圳湾1号、上海露香园这样的大几千万的顶级豪宅中才能看到的配置。

而这，就是金桥集团打造的巅峰之作：金鼎睿府！

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聪明城市&上海·金鼎

售楼处电话：400-886-1552

打开未来城市无尽想象

浦东金桥 强势崛起一上海2035国家战略IP坐标一

金桥，位于2035“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置，是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领，逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。

金桥集团:与浦东开发开放先行——

金桥集团作为售楼处电话：400-886-1552“引领区城市开发的领跑者”和“一流城市开发运营综合服务商”积极落实浦东“五大倍增行动”和“金色中环发展带”建设战略，开发区域从东海之滨到黄浦江畔串起一条覆盖约85平方公里的“黄金轴线”，重点聚焦金鼎、金环、金滩、金湾、金谷、金港、金城的“七朵金花”开发建设，致力成为打造“引领中国式现代化的全球一流城市开发运营标杆”，打造宜居、宜业、宜乐、宜游的新金桥。

上海·金鼎，作为“七朵金花”中首个亮相的璀璨明珠，将成为能够推动金桥未来10年发展，具有前瞻性、创新性的新名片。金桥集团打造的上海金鼎，不是一个单体建筑或者城市综合体建设，而是片区综合开发，是区域全生命周期开发运营综合服务商，从一二级土地开发建设，一直延伸到未来载体运营和产业服务。

“聪明城市”售楼处电话：400-886-1552上海·金鼎，作为一个总体量275万方的航母级城市综合体，以垂直城市理念，打造立体、智慧、互联的上海最大规模产城融合新典范，成为具有吸附力的区域中心带动周边多个地区发展，助力金桥全新升级。TOD便捷交通体系·——于澎湃间 打开未来城市无尽想象

上海·金鼎售楼处电话：400-886-1552四通八达交通便捷，区域内有地铁12号线、20号线 (规划中)、崇明线（建设中）。申江路、杨高北路、五洲大道、等交通主干道可快速连接陆家嘴 、杨浦、张江等核心板块。

精工造艺 品味世界奢尚之筑

秉持着售楼处电话：400-886-1552“街道有活力、交通有效率、空间有魅力”的建设法则，上海·金鼎从设计、建设、招商及后期运营管理进行了一系列的匠心打造。

· 国际顶尖规划设计·9宫格中核心4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler进行精心设计。地标商业 成就一城繁华。2栋180米高双子塔地标，位于19-01地块。其包含28万方的商业5层综合商业体、5星级酒店、5A甲级写字楼等，展现金鼎高度的同时带来高品质商业、商务等醇熟配套。文艺娱乐 极目一城臻境·

金桥的售楼处电话：400-886-1552“大视讯”产业，已经向着“元宇宙”的新赛道拓展。2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，央广云听智联汽车数字媒体有限公司、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、央广集团旗下播控中心及银河互联网播控中心两大国家级播控中心、购物频道等，预计将于2023年落户14-01地块（星元项目）。另外，聚焦于多媒体、可视化技术及播控全流程管理的澜景科技项目，以及聚焦于3D建模、特效设计领域的名匠公司也在洽谈中。

位于17-02号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。

另外规划建设一座潜水中心，最深处可达40米，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。互联互通 城市发展动力枢纽·

地下一至四层有近70万平米的超大地下空间互联互通，总计约一万个车位，是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统，结合金桥未来车产业优势，推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。产城融合新篇章·

项目售楼处电话：400-886-1552西侧沿申江路打造的是“5G+超高清””视讯产业发展带，南侧沿巨峰路打造的是“未来车”两大产业发展带。目前已入驻的泛亚整车研发中心，是通用汽车在亚太最大的整车研发基地。·学府为邻 集齐全龄段教育资源·

项目售楼处电话：400-886-1552内规划设有一座公办幼儿园、一座公办小学，幼儿园目前已挂牌《蒲公英》（示范园），小学预计4月挂牌；同时将一块商办地块调规成为公办初中和商办混合用地，补齐区域教育短板，构建区域内全龄段教育，已于日前进行草案公示。

另外售楼处电话：400-886-1552，15-01地块建设一所金桥集团旗下的平和双语学校，设有幼儿园、高中部、培训中心。该校区突破传统“北校区南操场”的设计理念，将400米标准跑道、网球场建在空中，形成立体、多元、活力的未来校园新试点。【教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准】·品质住区 生态宜居新典范·

上海·金鼎售楼处电话：400-886-1552项目住宅板块共有八块住宅用地，其中六块由金桥集团负责开发，总建面约59.8万方，户型面积约50㎡-260㎡。住区内建有约1.2万方社区公园，公园内设计了创新的“莫比乌斯环”跑道。

金鼎天地住宅地块背靠金桥重磅规划金鼎天地，未来城市配套能级非常值得期待。

售楼处电话：400-886-1552

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