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普陀内中环「META CITY丨天元府」
联系售楼处：
售楼处热线：400-886-1552【营销中心】
疫情防控 看房需提前来电预约登记
请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场
将推出建面约104/202㎡房源！
共计约200套！
上期均价约9.6万/㎡
目前售楼处&样板间正在接待
预计七批次上会！
或于12月取证入市！
二期户型图如下，仅供参考：
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上海站前TOD综合体之上高端住宅
「META CITY丨天元府」依托上海西站，打造上海中心城区站前TOD项目。
上海西站之于上海大都市圈，既长三角“门户位置“；直线距离人民广场仅约8公里左右，又属于上海内中环优质地段。
区位示意图
本模型仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异；本模型对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺；区位图根据百度地图进行修饰，在建设中的（包括不仅限于道路、项目）均来源于政府规划文件：上海轨道交通2035规划，以上资料为截止于2022年5月31日的情况。
1、上海中心城区、依托高铁枢纽更新的TOD项目
拥有高能级的城际交通枢纽能力，成为新一代TOD模式。上海西站规划将建成集沪宁城际高速铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，以上海西站为核心的TOD，则堪称围绕中心城区枢纽打造的站前TOD。META CITY亦是具备站城一体化规模开发的存量土地。
2、3轨交汇，享受市中心繁华、链接金色中环产业带
地铁11号线和15号线快速链接徐家汇、静安寺、陆家嘴等高端商圈，不仅享受市中心繁华生活配套，更连接上海金色中环产业带上前滩、张江科学城与金桥科创产业园，为区域板块带来科技、产业、人才、金融等资源流动与引入。
地铁20号线计划2022年开工，连接北上海大宁商圈与五角场商圈，更加扩大上海西站3轨道交汇的交通节点优势，是上海西站具备高能级TOD开发的底层逻辑。
区位示意图
本模型仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异；本模型对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺；区位图根据百度地图进行修饰，在建设中的（包括不仅限于道路、项目）均来源于政府规划文件：上海轨道交通2035规划，以上资料为截止于2022年5月31日的情况。
3、开发规模与体量，上海市中心为数不多
建面约50万方站前TOD综合体开发。聚合建面约15万方的总部办公、建面约7万方的商业MALL、建面约3万方的地下商业街、建面约1.8万方的花园商业群、建面约9500㎡行政公寓、建面约10万方的高端住宅（META CITY丨天元府）等多种业态。
示意图，非交付标准
4、前瞻性一体化TOD开发模式，打造一个未来的‘微缩城市’
通过地下通道串联，“换乘便捷”交通融合
以商业、办公为依托，创造一个个小广场，供居民活动和交流，解决产业和商业融合
地铁上盖经济，构建多元商业网络
保留暨南大学旧址，文化符号的留存、致新，形成城市精神ICON
示意图，非交付标准
5、先进集团&金地商置，实力品牌开发商强强联手
百亿拿地，两大一线品牌开发商的强强联合，由先进集团携手金地商置，是上海城市更新的顺势而为，也是实力担当，更是作为城市综合运营的“长期主义”
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「META CITY丨天元府」
建面约105-147㎡前沿人居，城市展厅正式开放！
如果说TOD综合体是一座城市皇冠，那综合体之上的人居则是这颗皇冠上的“璀璨明珠”。例如，香港九龙TOD综合体的亚洲豪宅——天玺、纽约曼哈顿的公寓、六本木3600万一套的豪宅。
「META CITY丨天元府」就是上海西站站前TOD综合体之上的高端住宅。高铁、3轨换乘、家门口的“商业Mall”、公园休闲、科创办公一体、立体垂直绿化健康生活……都集合在META CITY|天元府，是一种高效复合、场景丰富的国际生活方式。
项目九大亮点
项目整体打造多处亮点空间及场所，包括：庆典广场、TOD下沉广场、城市客厅、星空花园、历史文化广场、MIX-GREEN街区、HIGH-LINE高线连廊，办公超级大堂、超塔空中花园。
面向未来的总部办公
本项目超高层塔楼规划为世界500强科创互联网总部，塔楼将城市之门概念优质体现，有形的门孕育了无限可能，力图较大限度将上海的城市精神和互联网企业文化融入其中。
塔楼采用双侧分离核心筒形式，使得内部空间得以充分解放，创造出高度灵活自由的开放办公空间。标准层办公空间宽敞，支撑结构纤细，内部空间通透；大堂、报告厅、空中花园均为无柱空间，为未来的使用功能的灵活转变提供较大的可能性。
约180米塔楼顶部造型犹如可以俯瞰上海的窗口，空中花园拥有优质视野，成为一处少有的供科创总部员工放松、休憩、交流的场所。
借助塔楼特殊的结构形式，作为交通核心的首层大堂实现了完全无柱的空间，立面采用高达21米的通透拉索幕墙，与城市空间充分对话。
配合约180米塔楼独特的方案设计，建筑结构采用“双核心筒巨型混合结构”，通过两侧核心筒承托5道连接桁架，再依托桁架上承或下挂结构柱连接不同楼层楼板。
四首层立体商业
购物中心采用四首层的设计：B1层（TOD下沉广场衔接地铁和国铁）、1层（地面形象入口）、2层（景观大台阶和跨道路连廊）、3层（跨铁路市政连桥），多维度立体连接结合购物中心内部高效的商业动线将人流汇聚较大化。
购物中心室内结合南侧四层大跨结构设置挑空的城市客厅，这里是可以俯瞰西站的特色边庭空间，同时是对外展示购物中心内部商业活力的窗口。
线上线下消费融合
当下新零售体验式消费成为越来越多年轻消费者的选择，本项目依托互联网商城平台的大数据、大物流优势带来线上线下融合的沉浸式购物体验，化身互联网平台线下的新潮产品展示中心、用户体验互动中心、服务中心，通过将体验与产品陈列相结合，打造沉浸式体验的互动消费空间，实现品牌、渠道、消费者三方的紧密联系，打造人、货、场的数字化闭环。
MIX-GREEN商业街区
开放街区规划布局遵循高价值商业界面较大化利用，整体布局充分考虑TOD衔接引入人流，借鉴上海石库门里弄、街巷、广场尺度，打造可商可办的花园街区空间。
另外，项目周边商业丰富，有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等商业体，总建面约22万㎡的超级商场LOVE@大都会将于今年开业。
教育资源方面的话，万里的学校是比较强的。
首先有一个普陀区数一数二的市重点——晋元高级中学，另外还有区重点的进华中学，师资力量雄厚，学习氛围很强。
再加上童的梦艺术幼儿园，整个板块内全年龄段的教育资源全部配备，从全龄段和教育梯队的层次上来看，万里板块的能级算是普陀区各大板块中比较好的一个。
示意图，非交付标准
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