四大区域入围！青岛的中心城区究竟在哪？

稿件授权转自：青城山说（ID:qingchengshanshuo）

关于青岛的主城区，或者叫中心城区、市区，这个范围一直都没有定论，官方的规划中也是经常变化。

在此，根据近两年青岛发布系列文件的时间顺序，由近到远探讨下这个问题。

最大的中心城区

2023年3月9日，青岛正式发布《青岛市中心城区地名方案（2021-2035年）》。

其中明确说明编制范围为青岛市中心城区，具体为：市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区（即西海岸新区）及即墨区。

也就是青岛的所有市辖区：

这是即墨、原胶南第一次被整体纳入青岛中心城区范围，而城阳、原黄岛在以前已经被纳入。

最精确的中心城区

也是在2023年3月份，青岛正式发布《青岛市城市更新专项规划（2021-2035 年）》。

其中的中心城区范围如下：

上图可见，青岛的中心城区为市南区、市北区、李沧区、崂山区、西岸城区（东区）、北岸城区（城阳区），去掉了其中的山区、滩涂，再加上西岸城区（西区）的王台街道核心区以及白果树河-星海湾路以东区域。

这个范围比较精确，基本是一笔一划做出的。

最权威的主中心城市

2021年8月青岛正式发布《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》。

和城市更新、地名方案相比，在城市规划上无疑《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》更专业、更权威。

《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》提出了构建“一主三副两城”的都市区空间结构。

其中，一主（主中心城市）是指东岸-城阳-原黄岛，也就是市南、市北、李沧、崂山、城阳、原黄岛。

这是第一次把原黄岛纳入了主中心。

三副是指胶州、即墨、原胶南，两城是指董家口港城、蓝谷海洋科学城。

格局最高的主城区

2021年3月，青岛市公布《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，这是一个着眼于未来15年规划的重要文件，堪称格局最高。

其中，第一次把城阳区列入了主城区范围，也就是主城区范围是市南、市北、李沧、崂山和城阳区。

主城片区是黄岛（西海岸新区）、即墨、胶州，功能性战略节点是蓝谷、董家口、姜山、南村，综合性节点城市是平度、莱西。

青岛的主城区究竟在哪？

我们先来看百科的定义。

主城区：指城市主体的市区，由属于城市紧密层范围的各区组成，原则上不包含远郊区县。

中心城区：以城镇主城区为主体，并包括邻近各功能组团以及需要加强土地用途管制的空间区域。

显然，中心城区要比主城区大，主城区就是市区，中心城区包括临近主城区的郊区。

青岛原来的主城区就是市南、市北、李沧以及崂山区的建成区，现在加上了城阳、原黄岛。

而中心城区，上面有两个规划，到底哪个更准确呢？

能不能成为中心城区，还要看集聚的人口和产业，我们来看两个第三方指标。

下图是青岛的灯光：

下图是青岛的热力图：

由这两个图可以看出，《青岛市城市更新专项规划（2021-2035 年）》所规划的中心城区小了，可以加上即墨核心区、原胶南核心区，甚至是胶州核心区。

《青岛市中心城区地名方案（2021-2035年）》所说的中心城区又有点大了，即墨、原胶南还有大片的未开发地块，甚至崂山、城阳、原黄岛都有不少未建成区。

读者朋友，你认为青岛的主城区、中心城区究竟在哪？欢迎在文底留言。