日前，全省物业管理服务现场观摩和工作交流部署会在海口举行，记者从会上获悉，去年以来海口推动成立小区党支部358个，同比增长894.4%，当前海口已累计成立小区党支部461个，并建立市级物业服务“质量提升”党建联盟和建立物业服务项目负责人社区报到制度，以党建引领小区自治。

      “2016年以来，小区的23名党员架起了物业与业主的连心桥，小区的大事小事商议中进行有效解决了矛盾纠纷。”海口大华锦绣海岸小区大华物业公司一、二期项目经理瞿勇明介绍，小区通过构建“社区党支部——物业党支部——党员楼栋长”的三级组织架构，推动居委会、物业和业主协同联动，“党员楼栋长利用业余时间开展民意收集、民情分析、政策宣讲等活动，帮助解决居民身边的大小事。”瞿勇明说，这样“接地气”的服务，增强了业主和物业的向心力。

海口红城湖国际广场小区，架空层设置了书屋。记者郑光平 摄

      走进大华锦绣海岸小区，小区环境干净整洁，在锦绣海岸党群驿站内，阅读角、儿童游乐区等布置得十分温馨。“这里是业主们活动的场所，物业还结合节假日举办画画涂鸦、包粽子、做月饼等不同主题活动，提升业主的幸福感。”瞿勇明介绍，驿站内还放置了“共享药箱”，为业主提供温馨体贴服务。

      在海口红城湖国际广场小区内，废弃的酒瓶被重新利用做成树池景观，架空层设置了书屋、党群活动驿站、儿童娱乐区，在小区内业主就可以买到平价菜……小区内的点滴细致服务给业主带来便利。

在海口红城湖国际广场小区内，废弃的酒瓶被重新利用做成树池景观。记者郑光平 摄

      该小区物业海南家园物业管理有限公司经理高松介绍，海口红城湖国际广场小区是老旧小区，去年以来小区成立党支部，构建“小区党支部+楼栋党员中心户”的党建组织体系，打通小区党建引领小区治理的“最后一米”。在小区党支部、社区、街道办事处、热心业主组成的督导组下，物业同步公开小区收支账目，落实好服务事项。

      近年来，海口以和美小区创建为抓手，社区物业党建联建工作取得明显成效，物业服务管理进一步规范，居民幸福感、获得感不断提升。目前，海口住宅小区物业管理覆盖率在61%左右，去年新增实施“信酬制”模式小区12个。

      海口红城湖国际广场小区成立党支部，构建“小区党支部+楼栋党员中心户”的党建组织体系。记者郑光平 摄

      市住建局有关负责人介绍，在党建引领下，小区治理水平明显增强。去年，海口推动新成立小区党支部358个、同比增长894.4%，累计成立小区党支部461个；新成立业委会131个、同比增长21.29 %，累计成立业委会555个。健全“社区—网格—小区—楼栋”组织架构，以住户满意度为评价标准，动态管理3000多名党员楼栋长队伍，确保楼栋有人管事。

      海口各社区通过党建联席会议号召行业调解委员会、人民调解协会等专业团体的党员，利用小区“议事堂”等平台，去年协调解决停车难、老旧小区加装电梯难等涉及物业管理的问题5670件，就地化解矛盾纠纷510起。当前，海口28个“和美小区”创建通过验收，海口还将持续推动“先锋物业 和美小区”党建工作品牌建设。（记者易帆 实习生王鑫宇）