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1/18号线双轨交佳运置业顾村项目
建面约100-165㎡3-4房
联动价65696元/㎡
大宁久光展厅3月16日开放
项目效果图
【项目基础信息】
项目名称：佳运·瑞璟湾
项目地址：上海宝山区富长路与联谊路交汇处
开发商：上海佳运锦程房地产开发有限公司
产品类型：住宅用地
交付标准：精装交付
总占地面积：约34630.10㎡
总建筑面积：约92455.81㎡
绿化率：35%
容积率：1.8
产品：小高层
面积范围：建面约100-165㎡
户型图如下：
▼ 建面约100㎡3房2厅2卫
▼ 建面约124㎡4房2厅2卫
▼ 建面约134㎡4房2厅2卫
▼ 建面约147㎡4房2厅2卫
▼ 建面约165㎡4房2厅3卫
「佳运瑞璟湾」
去年12月第四批土拍，佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块，楼面价约33362元/平方米，溢价率9.45%，房地联动价65696元/㎡！
项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块（生产防护绿地）、北至E1A-03地块（生产防护绿地），与华发地块一街之隔。
根据规划设计方案，项目拟建8栋14层高层，产品面积为建面约100-163㎡。
上海佳运置业有限公司成立于1999年，具备房地产一级开发资质及优秀的综合运营能力，尤其在住宅地产领域有相当高的造诣。
公司开发的一系列楼盘先后获得 “上海市优秀房型奖”、“上海市优质工程奖”、“江苏省示范住宅小区”、“江苏省结构优质工程奖”等诸多省级奖项。现在在建小区还申请了国际性能认定、国家3A级住宅小区等国家级荣誉的评比。
佳运瑞璟湾项目位于宝山区顾村板块，根据上海2035规划，宝山区（中心城部分）被划入上海主城区，并确定吴淞地区为中心城区九大城市副中心之一，在吴淞副中心基础上，划定共康、顾村、罗店三个地区中心。这也意味着共富板块将跟上海主城区等区域享受同能级的规划红利。
交通方面，约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建），出行自在从容；同时，项目距离外环高速及南北高架约1KM，实现多路径立体化畅达上海全域，助力快速通勤。
商业方面，搭乘1号线5站即达上海马戏城，尽享大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈；沿线还聚集了宝山万达、家乐福、百渠商业广场、场北商业广场、大华嘉年华等商场，多元满足日常休闲购物。
教育方面，项目西南角紧邻15班幼儿园（规划）、东面是24班中学（规划），周边上海市宝山区第二中心小学、宝山区共富实验学校、上海师范大学附属前京中学、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等全龄学府环伺。
1/18号线双轨交
佳运置业顾村项目
预计6月左右入市
建面约100-165㎡3-4房
联动价65696元/㎡
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