最近，湖北省麻城市香榭花都小区多单元外墙漏水，管道破损，需要统一维修，物业于去年准备向住建部门申请维修资金，申请这笔资金，需要遵循“双2/3原则”，就是占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主签字同意后，通过相关申报流程才能申领。
然而就在今年，小区业主无意间在当地住建部门看到了一份申请使用维修资金的意见汇总表，令人奇怪的是，这张密密麻麻写满了业主意见的汇总表，不少业主表示从来没见过，更没有签过字，那这字到底是谁签的?
让麻城市香榭花都小区业主恼火的，就是下面这一沓申请使用住宅维修资金业主意见汇总表。
这份汇总表，是业主董凯从麻城市住建局拿到的，上面有800多户居民的签字，但董凯在表中发现了问题。
董凯拍照后发到业主群让其他业主核对，没想到业主群瞬间炸了锅。
他说群里百分之九十以上的业主都不知道这个维修基金动用的事情，那签名更不用谈了。
记者根据这张表，随机找了几户业主进行核实。
业主毕早胜发现，这份意见表中，自己的名字也不是本人签的，电话号码也是陌生的。
毕早胜：“我用这个号码微信搜索，一搜索叫梅宏，物业公司刚好有一个股东也叫梅宏。”
记者在微信输入该号码，显示名字为梅宏。企查查信息显示，香榭花都小区物业公司股东也有一位梅宏。毕早胜拨通了该号码。
对方表示，不想多说这件事。
发现有蹊跷，业主们自发重新签了一份类似的意见汇总表，结果和原来那份表的结论大相径庭。
麻城市香榭花都小区业主董凯：“我们现在一共找了600多户，全部都是反对物业动用维修基金，还有是不知道这个事情。”
一份关系着维修资金申领的表，为什么会出现这种问题?居民们都很担心。
麻城市香榭花都小区业主董凯：“房屋的维修基金是固定的，如果物业把维修基金动用完了，房子产权是70年，现在交房才5年，后面年数久了，真正出现大问题的时候，这个费用又该谁出？”
住建部门随机抽查60户仅5户是真实签名
记者从当地住建部门了解到，麻城市香榭花都小区物业于去年提出申请维修基金，今年刚刚把业主签名表送到房管报批。那么到底是谁在伪造签名?有几成签名是伪造的?带着疑问，记者来到小区物业和房管部门寻找答案。 记者陪同几名业主来到物业咨询。物业经理称，大部分都是业主本人亲自签名的。
事实果真如此吗？麻城市住建局相关负责人告诉记者，伪造签名的问题是他们抽查时发现的，住建局工作人员随机拨打签名表上的业主电话咨询，如果不是本人签字或授权签字的，就在抽查名单上画个叉。
麻城市住房和城乡建设局物业股负责人：总共户数是881户，统一要求过关的户数是600，我们抽了60户，只有5户过关。”
也就是说，住建局抽查了60户，只有5户是本人签字或授权物业签字。那么，没有征得本人同意，物业可以代业主签名吗?
以业主毕早胜为例，他在签字表上显示的号码并不是本人，那么他的名字是怎么签的呢?
记者对话麻城市卿园物业服务有限公司工作人员：
-这个号码是谁的呢？
-这个号码我刚才查了，没有登记。
记者对话麻城市卿园物业服务有限公司俞经理：
-那这个签字是怎么签出来的呢?
-代签。
-你打电话你也没联系上我，你怎么代签的呢?
-这个……你是什么意思？
-那个号码你打过去又不是业主，你怎么代替业主签字呢?
-这个问题我现在回答不了。
物业经理称，资料还在审核中，并没有被住建部门打回。
-记者：“但是我们问了房管局，房管局说他抽查了60户，其中只有5户是真实的，其它都是你们伪造的。”
-麻城市卿园物业服务有限公司俞经理：“那房管局跟我的回答不是这样的，房管局跟我的回复是百分之八十五都是本人签字。”
对此，住建局相关负责人予以了驳斥。
麻城市住房和城乡建设局物业股负责人：“我资料已经打回去了。只有5户过关，你说我会傻到那个程度让他过关吗？包括冒签字也好，假签字也好，肯定是物业公司做了手脚。”
据了解，这是小区物业公司申请的第四批维修资金，此前小区已经申领过三次。有业主担心，前三次的业主签名可能也有猫腻，但住建局相关负责人拒绝出示此前的签名资料。
麻城市住房和城乡建设局物业股负责人：“你们要审计也好，我都不反对，但是像你一样一个个业主来看，我实在没这个精力陪你来干这个事。”
住建局相关负责人强调，凭目前物业递交的资料，第四批维修资金肯定是无法申领的，他们也将于近期召开业主大会，通报第四批维修资金申领的基本情况。
物业伪造业主签名提取维修资金，如此操作，以为可以瞒天过海，但群众的眼睛是雪亮的，假的终究是假的。这次风波中，物业不仅诚信尽失，还失去了业主的心，真是得不偿失。物业的宗旨是服务业主，同时赚取应得的企业利润，千万不可本末倒置。
来源：湖北经视《经视直播》