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在新政的推动下，主城土拍进入了前所未有的黄金爆发期。各区域地价频繁刷新，核心区地块更是开发商们竞相追逐的“价值宝地”。锦江中环地块楼面价直冲23500元/㎡，成为新一代“地王”。

这一现象也释放了三大信号：

主城地价全面破2，新房价格将进一步走高。核心区新房才具备穿越周期的价值。

双限项目所剩无几，已经是卖一套少一套的“绝版”。

【项目信息】占地面积：125亩 总户数：1316，停车位：1999，在售面积：96-105平（套三双卫）118-127-141平（套四双卫），总层高：11层，成交均价：12600元/ ㎡左右，总价区间：110-200万，梯户比：1T2/2T4，公摊：15%左右，物业费：2.3元，容积率：2.0，绿地率：30%，交房时间（合同时间）：22-28栋：2023年12月底20、29、30、31栋：2024年6月，交付标准：精装带三大件，精装标准2980元（中央空调、新风、地暖）物业公司：厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司。

【周边配套】交通：正临西源大道丨未来接驳5条规划大道丨地铁12号线（规划中）丨有轨电车接驳地铁6号线产业集群：国盾融合创新中心丨华为丨intel丨二十九所研究院丨软通西南总部丨京东方丨TCL丨成都建工总公司丨十九冶成都工业园丨富士康学校：何家场小学丨清河镇中学丨7所规划中的幼小学府商业：佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯丨蜀都万达丨龙湖成都时代天街丨百伦广场（郫都店）丨国盾融合创新中心规划商业医院：国盾旁规划的三甲医院丨华西医院上锦南府分院丨成都市郫都区人民医院丨西南兵工成都医院丨四川大学华西医院康复医院生态：清水河生态艺术公园丨创客公园丨菁蓉湖公园丨创智公园丨江安河丨约15米宽城市景观绿道项目地址：郫都区西源大道与清金路交叉口西。

【小区实景图】

总平图：

户型鉴赏：

【样板间图片】

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