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在售产品：面积164-249平 总价300-420万 类型：上下叠、上中下叠 清水交付 交房时间：现房：2024年6月

【项目基本参数】占地面积：3#：41亩 4#：35亩 7#：51亩 在售类型：住宅在售信息：✅ 3#号+4#号地块面积：172-177㎡ （上下叠拼） 164-165-174（下中上叠拼）

容积率：2.0（珑园） 1.5（艺境园）绿化率：30%产权年限：70年

1⃣ 长在别墅里的房子，超低密品质住宅,525亩品质大盘2⃣ 成都芯谷产业加持，8500亩湿地公园配套3⃣ 项目三条地铁线环绕，3号线，10号线，17号线（规划中）。4⃣ 分组团交房，有保障，5⃣ 隔壁地价9100，预估未来房价18000＋7⃣ 二手新房剪刀差，价格便宜，超高性价比。

【项目周边配套】

1、区域位置：北侧紧邻凤栖湖公园，西侧和南侧是成都芯谷先导区和制造区，东侧是双流西站TOD。

2、交通优势：东侧为双流西站TOD；成绵乐城际铁路、天府国际机场和双流国际机场高铁连接等5条轨道交通线路在此交汇；3号线三里坝站距离我们项目2公里，10号线应天寺站距离项目3公里、17号线板桥站与我们项目商业地块无缝衔接；“三横三纵”的立体交通路网体系，三横是包括双楠大道·涧漕南路·藏卫路，三纵包括双楠大道·金河路·银河路

3、商业配套:自身后期打造13万方的商业配套（包括高端商业步行街、星级酒店、高规则会议中心等） 海滨城，优品道，万达，奥特莱斯，多个商圈覆盖

4、义务教育：享受全省唯一15年义务教育，片区内有棠湖中学（新校区）、 棠湖小学（南校区）、威斯敏斯特公学、项目片区内另规划了幼儿园+小学两所学校

5、医疗配套：成都市双流区妇幼保健院、成都市双流区中医医院

户型鉴赏：

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