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上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

The sales office of Yongchaofu, Pudong, Shanghai, Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number provides the developer with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the real estate project (including real estate introduction, housing prices, prices, real estate Address, floor plan, transportation plan, registered price, project facilities, property details, sales office phone number, sales office address, latest news, latest details, surrounding facilities, latest progress, etc. (Please consult for details)

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】最新消息，热盘即将加推！中国铁建·花语前湾,建面约101-144㎡户型图&楼栋图发布！均价66678/平！前湾三地铁交汇，即将入市！

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Latest news, hot dishes will be added soon!China Railway Construction·Huayu Qianwan, with floor area of approximately 101-144㎡, house plans & building plans released!The average price is 66678/square meter!Qianwan three subway intersections are about to enter the market!

闵行前湾，三轨交汇

中国铁建·花语前湾

即将加推四批次房源

户型为建面约101-118-144㎡

加推楼栋为3/5/17/19/20幢

加推户型图如下：

项目示范区实景图

项目所在的闵行前湾板块定位非常高，领衔同级：

前湾规划为世界级会客厅，能够将“世界级”三个字写进规划可不一般，足见其定位重要性。

*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》

前湾地区示意图

同时它在学校、地铁、商业、生态、医疗、产业上均无短板，都很强，堪称六边形战士。

交通上三轨交汇，13号线西延伸（在建）、示范区线（在建）以及规划25号线交汇在芳乐路站。

示意图

产业上引进的是蓬勃发展的生物医药产业：

以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物医药标杆企业纷至沓来。

还有发展迅猛的电竞产业：

edg电竞俱乐部已落户，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】甚至围绕彩虹湖结合TOD开发，规划三组超高层地标建筑群，高度分别为260米、170米和140米，商办势能强悍，前湾将是大虹桥新产业中心。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Even combined with TOD development around Rainbow Lake, three groups of super high-rise landmark buildings are planned, with heights of 260 meters, 170 meters and 140 meters respectively, commercial and office The potential is strong and Qianwan will be the new industrial center of Greater Hongqiao.

示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》

商业上，有开市客+前湾印象城MEGA（在建）的王炸组合。

前湾印象城MEGA效果图

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】医疗上，有新虹桥国际医院中心，包含华山医院（西院）在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] In terms of medical treatment, there is the New Hongqiao International Hospital Center, 10 hospitals including Huashan Hospital (Western Hospital), 1 medical technology center, and dozens of A special clinic with complete medical facilities and high level of care is rare in Shanghai.

上海新虹桥国际医学中心实景图

生态上，前湾规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。

项目距离彩虹湖直线距离约400米。

示意图，以实际落地为准

在教育资源上，闵行是公认的教育强区。

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】早在板块起步阶段，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] As early as the initial stage of the sector, the Huacao Town management department signed a cooperation framework agreement with East China Normal University Education Group to jointly build 7 public schools. It covers twelve years of education from kindergarten to junior high school.

此外，前湾还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校。

（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）

项目在产品力上也非常卷。

比如，双面环河，将宜居属性发挥到极致：

中国铁建·花语前湾效果图

仅供参考，具体以实际交付为准

比如，强烈的尊贵感和归家仪式感：

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The main entrance of the project is modeled after a five-star hotel to create an island-style drop-off area, with an over 48-meter star hotel-style welcome porch and a height of about 10 meters. Home lobby.

中国铁建·花语前湾效果图

仅供参考，具体以实际交付为准

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】除了公区，花语前湾在装标、细节上，更是对标豪宅，中国铁建倾注大量心血在产品力上。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan sales office phone: 400-8828-814 [Marketing Center] In addition to the public area, Huayu Qianwan is also a benchmark for luxury homes in terms of decoration and details. China Railway Construction has devoted a lot of effort to product strength.

国际一线精装品牌：

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、松下（或同等档次品牌）新风。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The whole house of the project is equipped with three major components: Toshiba (or equivalent brand) central air-conditioning, Weineng (or equivalent brand) floor heating, Panasonic ( or equivalent brand) new style.

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

武装到“美妆冰箱”的魔鬼细节：

项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。

厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The whole house wall coverings are delivered, and even the partial paint-free wood veneer grille + imitation marble slate are also delivered as standard. The sincerity is so high that it can be seen in the slightest.

上海闵行花语前湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。

Shanghai Minhang Huayu Qianwan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] In the bathroom, the master bedroom mirror cabinet has a built-in beauty refrigerator, which is convenient for the hostess to store various facial masks, cosmetics and other items.The guest bathroom mirror cabinet has built-in sockets, which can charge electric toothbrushes and shavers, and dry hair without pulling long wires.

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上海2024年2月最新限购政策汇总

1、单身人士购房资格:

单身人士上海买房条件：

上海户籍单身可以买一套。

非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

2、已婚人士上海购房资格：

已婚人士上海买房条件：

*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

上海户籍家庭可以购买两套。

非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

3、夫妻离异3年内限购情况：

4、临港差异化住房限购政策：

*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

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