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安吉树兰健康谷售楼处电话：400-8123-664

安吉城西全龄化康养社区

建面约107-122㎡宽景高层

安吉树兰健康谷售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

一见倾城;华灯初上,玺见精彩

本次设计通过室内空间将元素的有机结合，并结合设施配套等多方面将健康谷的主题展示。

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PART2

总体设计

健康谷项目占地面积约156亩，总建筑面积约14.7万平方米。健康谷独享私家山体公园、环山彩虹跑道、树兰（安吉）医院，未来安吉与杭州，将实现“30分钟同城生活”，交通非常便捷。项目周边更有灵峰山、灵峰寺、竹博园、欢乐风暴水上乐园、田园嘉乐比、中南百草园等众多安吉著名旅游景点。

PART2 Overall Design The Healthy Valley project covers an area of approximately 156 acres, with a total construction area of approximately 147,000 square meters.Healthy Valley has exclusive access to a private mountain park, a rainbow runway around the mountain, and Shulan (Anji) Hospital. In the future, Anji and Hangzhou will realize "30-minute living in the same city" with very convenient transportation.There are many famous tourist attractions in Anji such as Lingfeng Mountain, Lingfeng Temple, Bamboo Expo Park, Happy Storm Water Park, Tianyuan Jialebi, Zhongnan Baicao Garden and so on.

整体鸟瞰

室外实景图1

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室外实景图2

PART3

详细设计

将安吉的生态环境与健康谷的健康康养有机结合，在室内设计中全方位展示体现。

公共空间设计

Outdoor Real Picture 2 PART3 The detailed design organically combines the ecological environment of Anji with the health and wellness of the Healthy Valley, and displays it in an all-round way in the interior design.public space design

大堂空间实景图

大堂洽谈室实景图

在整体设计上，采用新中式风格，表达一种简约的精致生活品位。

在设计选材上，选择了带有时尚感的木饰面、浑然天成的石材，有艺术气息的灯饰相互搭配，极力营造出新中式大气的感觉，让居者、观者站在各自不同的角度皆有多种自我意识里对生活态度的一种审视。

室内空间设计样式1

The actual picture of the lobby negotiation room adopts the new Chinese style in the overall design, expressing a simple and exquisite taste of life.In terms of design materials, we chose stylish wood veneers, natural stones, and artistic lighting to match each other, striving to create a new Chinese-style atmosphere, allowing residents and viewers to stand in different perspectives. There is a variety of self-awareness of the attitude towards life.Interior space design style 1

书房效果图

卧室效果图

次卧实景图

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餐厅实景图

石材、木饰面、真皮、金属、墙纸各种不同表情的材质性格融合在整体空间中，呈现出一种低调的奢华，空间上的线条强调纯粹与内敛，而在家具及饰品的选择上注入一种时尚以及高级的质感，让空间慢慢地渗透出一种浓厚的气息。

室内空间设计样式2

Real picture of the restaurant. Stone, wood veneer, leather, metal, wallpaper and various materials with different expressions are integrated into the overall space, showing a low-key luxury. The lines in the space emphasize purity and restraint, while the furniture and accessories Inject a fashionable and high-end texture into the selection, allowing the space to slowly permeate with a strong atmosphere.Interior space design style 2

客厅实景图

餐厅实景图

餐厅实景图2

书房实景图1

书房实景图2

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卧室实景图

PART1

设计理念

针对当前国内老龄化趋势，设计师在室内装饰及园区景观设计上引入适老化设计，该设计是针对国内老龄化趋势打造，未来还将牵手树兰（安吉）医院，依托树兰医疗强大的医疗团队，为小区业主提供健康管理、医护管理、理疗、体检等多种服务，打造安吉首席精装修、全龄化康养社区。

The design concept is based on the current domestic aging trend. The designer has introduced aging-friendly design in the interior decoration and park landscape design. This design is created in response to the domestic aging trend. In the future, it will also join hands with Shulan (Anji) Hospital, relying on the strong power of Shulan Medical The medical team provides community owners with a variety of services such as health management, medical care management, physiotherapy, and physical examinations, creating Anji's premier well-decorated, all-age health care community.

在“健康中国”的发展战略的大前提下，树兰健康谷利用自身国家级生态旅游示范区的天然优势，打造了以健康度假区、抗衰老中心为核心的健康养生主题区域，依托因人制宜、因地制宜的养生方式和干预手段，结合先进的健康检测项目等，打造集休闲、养生、度假的顶级悠闲环境。

Under the premise of the development strategy of "Healthy China", Shulan Health Valley takes advantage of its natural advantages as a national eco-tourism demonstration area to create a health and wellness theme area with a health resort and an anti-aging center as the core. Health care methods and intervention methods adapted to local conditions, combined with advanced health testing projects, create a top-notch leisure environment integrating leisure, health care and vacation.

项目名称：树兰健康谷项目室内装修设计

项目地址：浙江安吉

设计院所：天尚设计集团环境艺术设计院

设计团队：吴颖、张峰、陈嘉敏、蒋孟颖

合作单位：安吉递铺莲空间室内设计工作室

设计团队：王丹丹、王正邦、章文杰、刘怡

Project Name: Shulan Healthy Valley Project Interior Decoration Design Project Address: Anji, Zhejiang Design Institute: Tianshang Design Group Environmental Art Design Institute Design Team: Wu Ying, Zhang Feng, Chen Jiamin, Jiang Mengying Partner: Anji Dipulian Space Interior Design Studio design team: Wang Dandan, Wang Zhengbang, Zhang Wenjie, Liu Yi

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【项目简介】

开发商：安吉卓兰房地产开发有限项目位置：安吉县灵峰街道清远路1517号（人防办南侧）

项目体量：共914户

项目类型：住宅 别墅

建面约：94-107-122 m2精装山景公寓

产权性质：70年

装修情况：精装修 2000元/平

交付时间: 2021年12月31日之前

物业：绿城物业 住宅1.8元 别墅3.6元

【树兰安吉医院】

Developer: Anji Zhuolan Real Estate Development Co., Ltd. Project location: No. 1517, Qingyuan Road, Lingfeng Street, Anji County (south side of the Civil Air Defense Office) Project size: 914 households in total Project type: Residential villa Approximate building area: 94-107-122 m2 hardcover Nature of property rights of Mountain View Apartment: 70 years Decoration situation: Fine decoration 2,000 yuan/square meter Delivery time: Before December 31, 2021 Property: Greentown Property Residential 1.8 yuan Villa 3.6 yuan [Shulan Anji Hospital]

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占地150亩，建筑面积约19.5万方，总投资10亿元。安吉首家按国际JCI标准建造的三级综合性医院。与数百名高学历医疗人才为邻，尊享优质圈层资源。

【全龄定制康养】

Anji Shulan Healthy Valley sales office phone number: 400-8123-664 Welcome to inquire!☎️

Covering an area of 150 acres, the construction area is about 195,000 square meters, and the total investment is 1 billion yuan.Anji's first tertiary comprehensive hospital built in accordance with international JCI standards.Surround yourself with hundreds of highly educated medical talents and enjoy high-quality circle resources.[Customized wellness for all ages]

引入申爱健康管理团队，提供居家养老、一键呼叫、紧急救护、陪医就诊、健康监测、营养配餐、老年学堂等30余项定制化康养服务。

The Shen'ai health management team has been introduced to provide more than 30 customized health care services such as home care, one-click calling, emergency rescue, accompanying doctors, health monitoring, nutritional meals, and elderly schools.

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【全龄康养配套】

园区内配套有26000方私家山体公园、环山彩虹跑道、太极广场、七彩童玩空间；57#楼为运动休闲中心，主要有24小时健身房、乒乓球室、台球室、瑜伽室等；58#楼为幸福邻里中心，主要有四点半学堂、书画室、健康管理室、棋牌室等；59 #楼为亲子乐园，主要有儿童绘画区、开心农场等。

【绿城品质物业】

[Health care facilities for all ages] The park has a 26,000-square-meter private mountain park, a rainbow runway around the mountain, a Tai Chi square, and a colorful children's play space; Building 57 is a sports and leisure center, which mainly includes a 24-hour gym, table tennis room, and billiards room. , yoga room, etc.; Building 58# is the Happy Neighborhood Center, which mainly has a four-thirty school, calligraphy and painting room, health management room, chess and card room, etc.; Building 59# is a parent-child paradise, which mainly has a children's painting area, a happy farm, etc.[Greentown Quality Properties]

国家一级资质物管绿城物业全程呵护，导入绿城园区生活服务体系，全龄段、全生命周期关怀。

【城西醇熟商圈】

Greentown Properties, a national first-level property management company, provides full care and introduces the Greentown Park life service system to provide care for all ages and life cycles.[Chengxi mature business district]

安吉县客运中心仅两分钟车程，往东杭长高速十分钟车程，杭长高速通往杭州仅半小时路程。1公里范围内有美颂广场、金融中心、银行、电影院、超市、恒温泳池、酒店、灵峰农贸市场等。

【教育配套】

It is only a two-minute drive from Anji County Passenger Transport Center and a ten-minute drive from the East Hangzhou-Changchun Expressway. The Hangzhou-Changchun Expressway is only half an hour away from Hangzhou.Within 1 kilometer, there are Meisong Plaza, financial center, banks, cinemas, supermarkets, constant temperature swimming pools, hotels, Lingfeng Farmers Market, etc.【Education Package】

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约2公里范围内有灵峰中心幼儿园、实验小学灵峰分校、小太阳幼托中心、杭州师大附属上墅高中、浙江翔宇外国语专修学院、昌硕高级中学等。

【医疗配套】

小区内部树兰（安吉）医院一脉相连。县中医院、县妇保院、县人民医院距离项目约10分钟车程以内。

【景区配套】

项目以南3公里范围内有竹博园、灵峰寺、大竹海、浙北大峡谷等景区环绕。

【户型品鉴】

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Within about 2 kilometers, there are Lingfeng Central Kindergarten, Experimental Primary School Lingfeng Branch, Little Sun Child Care Center, Hangzhou Normal University Affiliated Shangshu High School, Zhejiang Xiangyu Foreign Languages College, Changshuo Senior High School, etc.[Medical Support] Shulan (Anji) Hospital is connected to the community.The County Traditional Chinese Medicine Hospital, County Women's Health Care Hospital, and County People's Hospital are within about 10 minutes' drive of the project.[Scenic area supporting facilities] Within 3 kilometers south of the project, there are scenic areas such as Bamboo Expo Park, Lingfeng Temple, Dazhu Sea, and the Grand Canyon of Northern Zhejiang.【House Type Tasting】

·树兰安吉医院

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·全龄定制康养

·全龄康养配套

·绿城品质物业

·城西醇熟商圈

·建面约79-94—107-122平宽景高层应势加推

.加推54栋中间套94平方东西边套107平方户型

56栋中间套94平方东西边套122平方户型

·Customized health care for all ages·Wellness care facilities for all ages·Greentown quality properties·Mature business district in the west of the city·Building area is about 79-94-107-122 square meters. High-rise buildings with wide views are being promoted in response to the situation. 54 buildings with an intermediate suite of 94 square meters are being promoted. The east-west side has a 107-square-meter house type, and the middle house has a 94-square-meter house in 56 buildings. The east-west side has a 122-square-meter house type.

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

房产知识

房产知识涵盖了从房地产的基本概念到购房流程的各个方面。以下是关于房产知识的一些详细解释：

· 产权年限。住宅产权通常为70年，而商业和工业用途的产权分别为40年和50年。1

· 房地产法律法规。在国家法律法规中，没有“意向金”的说法，定金或保证金是更常见的概念。

· 户型选择。挑选户型时，应考虑规划图、单元平面图和户型平面图，而不仅仅是样板间。

· 楼层选择。中间楼层通常既能避免潮湿也能避免过热，是一个较好的选择。12

· 房屋面积。合同面积可能与房产证上的面积不同，通常遵循多退少补的原则。如果合同面积与房产证面积的误差超过3%，则不需补差价。

· 赠送面积。一些住宅可能包括赠送的阳台面积，其中封闭阳台全部计算面积，半封闭阳台计算一半面积。

· 飘窗赠送。飘窗通常全赠送，如果开发商按面积收费，则可能存在不合理之处。

· 房屋租赁。房屋租赁涉及签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。3

· 购房流程。包括确定购房规划、学习购房知识、选择房源、谨慎签订购房合同等步骤。4

· 选择开发商和物业。选择信誉好的开发商和物业，以确保未来的居住舒适和房产价值。25

这些知识对于理解房地产市场和购房流程非常重要。

房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率

得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。

低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。

房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

7、土地分类：

a、开发利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

a、土地开发；

b、房屋建设、维修、管理；

c、土地使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋所有权的买卖、租赁；

e、房地产抵押贷款；

f、房地产市场；

9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式：

划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

房地产市场结构善一览表：

市场称谓

一级市场

二级市场

三级市场

称谓

土地使用权出让市场

土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

市场主体

政府、开发企业（投资者）

开发企业、业主

业主

市场客体

国有土地使用权

增量商品房

存量商品房、已售旧公房、私房

交易方式

拍卖、招标、协议

出售、出租等

买卖、租赁、交换等

11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。

12、土地产权：包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。

地上权：指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利，它的实质就是土地使用权；

地役权：指利用他人土地供自己使用的权利；

抵押权：指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利；

租赁权：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权；

13、土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。

1）土地使用权出让年限：

a、居住用地70年；

b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；

c、商业、旅游、娱乐用地40年；

PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；

2）土地使用年限到期后如何处理：

a、国家有权无条件的收回该土地；

b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；

c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。

PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；

14、商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。

商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。

15、商品房的预售制度：五证二书

五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、

〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉

二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

16、烂尾楼：指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题，非常建设等。

17、楼花：指已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋。即指图纸上的楼宇，处于建筑施工的最初阶段，离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚差价。

18、炒楼花：买卖尚未建筑好的房屋。（现在政府有规定，商品房5年内不许转让，交5％的营业税，为了控制炒房）

19、期房：指具备预售条件，尚未竣工交付使用的商品房。（价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料、质量）

20、现房：指已经工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以交付使用的商品房。（即买即入住、价格高、户型过时、选择空间不大）

21、经济适用房：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅，是有经济性和适用性）。不是人人可以买到，必须符合当地政府所规定的条件，经过排号购买。长沙房口，25岁以上，65㎡以内以经济价购买，65㎡以外以商品房价购买，5年后才能转卖）。

22、二手房：办好产权证，进行再次转让的房屋。其他如：公房、私房、集资房、廉租房、安置房等福利房。

23、诚意金：指商品房在未取得预售证之前，开发商收取客户的可退回的款项（一般可以获得开发商的折扣承诺）。

24、定金：指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币（能担保债权人的作用）不能返还。

25、订金：不能担保债权人的作用，能返还。

26、玄关：登堂入室的第一张门进去的地方，开门区域。

27、公寓：指2层以上，供多户人家居住的建筑。

28、纯办公楼：专为各类公司日常运作提供办公活动的大楼。

29、综合楼：居家、办公、商场、集合一体的大楼。

30、商住住宅：SOHO，居家，办公于一体。

31、别墅：指在郊外或风景区建造的供休养，住宿用的花园住宅，TOWRHOUSE（联体别墅、单排别墅）。

32、SHOPPINGMALL：一站式购物，集购物、娱乐、休闲为一体的这么一个商业区域，起源于美国（也称第六商业业态）。

33、物业管理：指由专业公司或机构，接受业主（或使用人）的委托，对物业实话专业化管理，并向业主（或使用人）提供高效、周到服务的行为。

34、物业管理内容：对房屋及其附属设备管理、维修；对房屋区域内的清洁卫生、安全保卫、公共绿化、公用设施、道路等实施管理；向业主提供其他综合性或特约的服务等。物业管理属社区管理范畴。

35、业主大会：指由物业管理区域内全体业主组成的，对本区域内物业管理具有决定权的组织形式。

36、业主代表大会：由物业管理区域内业主代表组成的对本区域内物业管理具有决定权的组织。

37、业主委员会：由物业管理区域内业主代表组成，代表全体业主对物业实施自治管理的组织，由业主代表大会或业主代表选举产生。

38、一次性付款：指购房户在购买商品房时，在没有享受政策性贷款的情况下，将全部买房款一次性付给售房单位的付款方式。

39、分期付款：购房者签约后，将购房款分成若干比例，按时间段或按施工进度分批交纳房款（针对期房），交房时，款项全部付清。

40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。

41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；

42、个人住房公积金贷款：指参加了住房公积金制度的职工，在购买、建筑、翻建和大修自住住房时，因资金不足愿以新购或其他住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款。

43、契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：2％、非普通住宅：4％）。

44、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）。

45、生地：指未经开发，尚未开成建设用地条件的农地或荒地。

46、起价：即“起步价”是指物业所有房源中的最低销售价格（一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格，各层的差价几十～几百元）。

47、基价：即“基础价”指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格。是针对房地产定价方法而言的，与起步价没有关系（楼层、朝向不同价格也不同）。

48、均价：即物业的平均销售价格，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和除以各单位建筑面积的和数，即可得出每平方米的均价）。

49、成本价：指住房制度改革中，出售公有住房时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。

包括：A、征地和拆迁补偿费；B、勘察设计和前期工程费；C、建安工程费；D、住宅小区基础设施建设费；E、管理费；F、贷款利息；G、税金；

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