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苏州 山云轩

售楼处电话：181181852573【同微信】

一、板块价值

【苏州向西 蓬勃发展】

苏州作为“国际化大都会”，以高新区发展成为长三角城市群重要的关键节点和战略先导。

2021年，围绕狮山布局两轴五心，城市中心向西升级，揭开新的国际化进程。

售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

【狮山3.0国际文化自然区】

“东有金鸡湖，西有狮子山”，作为苏州市西部重要的风景旅游区和多功能生态度假休闲区，除了狮子山成为了新区CBD门面，狮子山西的白马涧板块也成为了苏州最具成色的山居会客厅，同时加持稀缺低密宜居中心和狮山CBD繁华商圈双重价值，构筑大狮山3.0国际文化自然区。

【繁华配套 接轨国际都会生活】

①“一隧一道一环一轴”两轨的完善交通路网：何山路隧道、北环太湖大道、中环西线、有轨电车、轨交9号线（待规划）。

②高端的商业中心：美罗、泉屋、金鹰港龙城、绿宝广场、龙湖天街等大型商业综合体。

③完备的教育体系：白马涧小学、景山中学、新区第二中学及多所幼儿园等教育资源

④先进的医疗机构：高新区人民医院、苏大附一院、苏大附二院等

【世界狮山 都会山居】

欢迎来电咨询位于高新区未来重点发展的西部生态区白马涧板块，同时紧邻狮山CBD商圈，拥有生态资源和繁华配套优势，是苏州主城区难得一见的都会山居产品。

二、项目介绍

项目名称：山云轩

品牌：苏高新产城、禹洲集团、融创中国

营销中心地址：苏州高新区建溪路与莲花峰路交汇处

产品：4-6层真洋房

主力户型：建面约101㎡，110㎡，143㎡

容积率：约1.01

住宅产权：70年

绿化率：37.23%%

车位比：1：1.36

备案价：25990元/平米

楼间距：约30米

物业：禹洲物业

“新苏式”美学建筑风格，现代简约、精筑品质的现代苏式为主，外立面线条干净简洁、竖向垂直线条体现简练的美感，优雅白灰、辅以咖色边框，焕发国际质感。

项目打造约1.01容积率的4-6层纯洋房；且绿化路高达37.23%，整个社区以“幻境森林”为主题，赋予城市都会中心中的自然生态之感；

项目楼间距最大更是达到了阔绰的30米，居住采光和楼下景观均能享受；加上纯粹洋房住区，把土地楼幢建设退让给小区景观打造，可以让业主们的生活最大化融入到自然中。

项目基于住区、家庭、社交、服务四大需求，以六重感官享受，营造沉浸式生活体验。宽幕空间、横厅布局、南向宽景阳台、主卧套房、大窗墙比、大尺度飘窗，严格臻选品牌，打造宽绰舒适的室内居住系统，创造开放、自由、通透的精装智慧人生。

【户型简介】

101㎡三室两厅两卫

户型方正，南北通透，构筑从容舒居横厅格局；

约11.3m面宽，阳光与观景自然融入日常生活；

双厅一体，餐厨相连，提升居家生活效率；

约12㎡星级主卧套房，独立衣帽间+卫生间，大大提高居住舒适度。

110㎡三室两厅两卫

动静分区，构筑和谐家庭生活横厅布局；

约12.3m面宽，宽景阳台观景一览无余；

三开间朝南，南向双飘窗，扩容采光与空间；

U型厨房，科学动线，加速归心生活传递

143㎡四室两厅两卫

五开间朝南，约15.8m面宽，畅享休闲休息空间；

IMAX级横厅，洄游动线合理，开启居家社交场；

约9.2m三联朝南阳台，超宽采光面，静赏景观盛宴；

约17㎡套房主卧，步入式衣帽间，彰显私密尊崇；

U型厨房，宴会型餐厨格局，将生活与社交融合

样板房展示：

END

山云轩

一、板块价值

【苏州向西 蓬勃发展】

苏州作为“国际化大都会”，以高新区发展成为长三角城市群重要的关键节点和战略先导。

2021年，围绕狮山布局两轴五心，城市中心向西升级，揭开新的国际化进程。

苏州山云轩

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