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上海松江 华发海上都荟
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上海罕见500万级双轨交神盘
9&12号线直通市区 无需换乘
华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】位于松江洞泾板块，项目距离洞泾站约500米，未来通过9号线可直达徐汇等地，通过12号线（在建中）可直达南京西路、苏河湾等地。
如今，华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】松江人民终于盼来了第二条轨交——12号线西延段，这条在建地铁预计2027年年底正式通车！
最新消息：12号线西延伸自12号线七莘路站（不含）向西延伸，途经松江区和闵行区，共6座车站，线路全长约17.27公里。目前沪松公路站土建施工，洞泾站、刘五公路站、科技园站、沪科1号风井、沪科2号风井、场七风井正在进行一阶段管线搬迁。
从项目出入市区华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】，不仅拥有南北走向的9号线，还将拥有东西走向的12号线，整个沪西南地区独此一家！
不仅如此，两条地铁等级也非常强悍：
1）已通车多年的9号线，往市区连通徐家汇、漕河泾、世纪大道、龙华、东外滩等多个核心产业区。
2）12号线更是上海地铁的“换乘王”华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】，可以无缝对接近乎所有全市范围内的轨交线路，通达全市各个角落，且同时还经过莘庄、漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩、东外滩、浦东金桥等核心区域以及产业聚集带。
占据松江最牛产业集群
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最早的一城九镇、现在的五大新城，松江一直在吃时代赋予的红利！
而今长三角G60科创走廊的发展，为松江又一次带来经济腾飞。
据统计，长三角G60科创走廊科创板上市企业已超百家，高新技术企业4.42万家。
这个连接9个城市，覆盖约7.62万平方公里的超大型世界级制造业集群，不仅途经松江，更是将松江规划为重要节点！
松江也在这一轮风口中，牢牢抓住了“人工智能产业基地”的风口。
截至2022年底，华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】洞泾人工智能企业数已达241家，这一切也是城市活力升级的原动力。（数据来源：科创上海）
要知道，华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】房地产发展长期看人口，人将决定未来整个板块的发展势能；并且由于长三角G60科创走廊的高端产业属性，最终也将为洞泾源源不断地导入高等级人才。
不可否认，拔得头筹的洞泾板块，因G60产业的规划，对松江未来发展无疑是重大利好！
而华发海上都荟就占据了松江最为重磅的“科创圈”中心，借产业势能发力！
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松江唯一双TOD规划
配套持续完善，后发优势显著
发展晚并不代表能级差，相反还具备后发优势。
依托12号线西延伸（在建），洞泾迎来双TOD规划——沪松公路站的洞泾未来湾TOD、刘五公路站的生态科技城TOD！
1）沪松公路站TOD规划
以“洞泾未来湾”华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】、12号线西延伸段TOD开发为商业发展核心，加快推进东部房产片区商业地块出让、西部大居片区上坤商业项目投入使用，增强地区商业活力，力争成为松江北部地区商业新增长极。支持新零售品牌线下首店、综合性云购物平台等领域建设，大力发展“五型经济”。
2）刘五公路站TOD规划
集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性TOD，形成洞泾超级数字场景的标杆示范区。
不仅如此，周围基础设施也堪称松江翘楚地位：
学校资源上华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二），已经于2023年招生，9年一贯制学校；
洞泾外国语实验学校（24年9月建成后拟加入华东师范大学松江基础教育集团，也就是和华二松江实验享受同等待遇）等，全面提升板块教育能级；
华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】，这里有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。
生态资源方面，华发海上都荟西侧、南侧所属区域正位于新城绿环青松生态廊道范围内，未来将形成宽约1公里的蓝水绿植的大地景观带，向北依傍佘山国家旅游度假区。
另外，有名的广富林遗址公园、欢乐谷、辰山植物园、月湖雕塑公园，各类文旅资源举步即享。
高低配设计
高层价格更惊喜
如今，该盘联动价5万/平，是松江的“价格洼地”、“价值高地”。
与之对比的是，松江新城核心区新盘价格已经突破6万/平，一站之隔的泗泾新盘价格最高也已达5.4万/平，且距离地铁站还更远。
相比之下，5万/平的华发海上都荟，双轨交盘、双TOD加持、硬核产业、隐型学区概念等，性价比就会更加凸显。
而且更重要的是，华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】项目是高层和叠加的高低配设计，那么意味着，高层均价大概率低于5万/平，再加上精装交付，高层价格更加惊喜，同时还可获得低密舒居体验。
总结，华发海上都荟售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】不仅是上海500万级新盘中真正的双轨交汇，板块发展更具后发优势，再叠加松江产业发展红利，预算500万级的刚需能够买到这样一处新盘，确实不多见。
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