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昆山花桥-明月璟辰苑 ●售楼处电话400-833-6309 昆山花桥-明月璟辰苑 ●售楼处电话400-833-6309

昆山花桥-明月璟辰苑

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明月璟辰苑 项目参数

【开发商】象屿地产&保利置业

【占地面积】约5.4万㎡

【建筑面积】约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）

【绿地率】 35%

【容积率】 2.5

【物业类型】高层（25-26层）

【梯户比】2梯4户、3梯6户

【交付标准】精装（标准2500元/㎡）

【总计】 1384户

【车位】1713个

【面积】约88～118㎡

【均价】25800元

【总价】195-325万

【政策】不限购，首套三成，二套六成

【交房时间】2024年9月30日

【物业公司】象屿物业（国家一级物业资质）

【物业费】3.05元/月/平米

明月璟辰苑位于江苏省昆山市花桥镇金捷路与远创路交汇处，售楼处电话400-833-6309占据花桥新城国际商务区的核心。自花桥限购政策取消后，花桥明月璟辰苑销售数据急剧猛增。

明月璟辰苑取得骄人的销售业绩与其楼盘品质密切相关，除了自身品质优越外，与其外部交通及配套也有着很大的关系。

1、明月璟辰苑有着强大的经济和人口支撑。昆山连续14年蝉联全国百强县之首，花桥依托着紧邻上海的独特地理区位和地铁交通优势，已成为了上海职工的首选安家之城。花桥明月璟辰苑业主，很大一部分都是来自上海工作的白领，年龄在30-45周岁区间。

2、环沪最近城市，居住花桥，售楼处电话400-833-6309工作在上海已是现实。以人民广场为圆心，40公里为半径画一个圆，上海的松江、奉贤、金山、宝山部分区域都不在其中，但明月璟辰苑就在其中。

3、区域内双规加持，上海地铁11号线和地铁S1号线（在建）。明月璟辰苑距离地铁S1号线展览中心站仅800米，出行便捷。

4、明月璟辰苑周边配套成熟，生活更方便。

商业：花桥梦世界（在建）、绿地未来中心（待开业）、中科创新广场等；

学校：集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、售楼处电话400-833-6309花桥高级中学、花桥中专等幼儿园到高中全龄化公立教育配套，和苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校两所国际学校，教育资源丰富。

医院：明月璟辰苑南侧约2公里处就是昆山市中西结合医院，是一所公立二甲医院，有望成为三甲医院。

生态：项目附近有集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等6大公园环绕，环境优美，休闲好去处。

5、品牌开发商，品质与服务有保障。象屿地产&保利置业强强联手，打造花桥首屈一指的品质社区——明月璟辰苑。象屿集团已连续三年入围财富世界500强189位，保利集团位列174位，都是房地产界的大佬。

6、花桥限购政策的取消，为明月璟辰苑热销助力。售楼处电话400-833-6309苏州限购政策取消当天，花桥新房成交1041套，其中明月璟辰苑取得92套的骄人业绩。

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