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中山华发观山水

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华发观山水位于广东中山市,是华发集团近些年来关键整体规划的新楼盘項目其中之一，具体地址是在三乡镇的文华西路附近一带，其关键住宅楼板块以别墅房項目为主导，墅式洋房为辅助；、联排别墅型及其叠拼别墅型3种產品。

【项目基本信息】

项目名称：华发观山水

项目地址：珠海北·五桂山下（中山三乡文华中路）

在售组团：悦湖城

组团建筑面积：约42万㎡；

组团占地面积：约15万㎡

主力面积：约71-99㎡园景舒阔二至三房

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

管理费：2.8元/㎡/月

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华发观山水位于三乡核心区域，是华发集团重点打造的生态宜居住宅项目，规划面积约30万㎡。

项目采用高品质住宅与高端配套，是集商业、酒店、住宅于一体的综合性住宅项目。

周边的超10万㎡的商业体、五星级酒店、国际品牌小学等设施一应俱全。

华发观山水周边的自然生态环境优美，将山、水、园融为一体，紧邻珠海市三乡白石栏水库和阳光咀水库，自然资源丰富。

华发观山水位于港珠澳后花园——中山三乡，紧邻珠海。这里生态宜居，城镇化建设完善，人居水平备受赞誉。

近年来，随着深中通道的建设，坦洲房价比肩珠海西区，三乡未来的房地产市场潜力无穷。

项目背靠五桂山山麓，作为珠江口罕见的万亩原始森林生态保护区，五桂山占地约17万亩，规模是深圳南山公园的32倍，还是南沙黄山鲁森林公园的9倍。其森林覆盖率超80%，负氧离子高达 8 万/立方厘米，居住舒适度堪称满级。

1.华发观山水·实力开发商品牌力作中山华发观山水新楼盘項目的房地产开发商是我国著名企业——华发集团。珠海华发集团有限公司创立于1980年，与珠海经济特区同年龄，是中国500强公司企业其中之一，位居259名，也是我国著名的“双百企业”其中之一。截止到二零二零年末，华发集团销售总额击破千亿元，实力雄厚的品脾能力，四十多万小区业主一同印证！

截止到今日，已顺利合理布局全国各地四十余座关键都市，建立以住房为重业，商业房产与上中下游产业链同歩發展的“一核两翼”产业链布局；积极主动扩展全国各地一线城市和关键二三线城市，顺利涉足中国一线城市等全国各地四十余座关键都市，“6+1”地域发展战略日趋完善，致力于搭建优+产品体系，塑造理想化人居环境楷模。

2、中山市·华发观山水·多重区位优势價值港珠澳私家花园：中山市华发观山水新楼盘項目雄居大湾区枢纽站关键，精确定位中山市南部组团C位。从地图上看，在这里挨近珠海和澳門，与中国香港深圳市一桥之隔，并且坐享多层次的道路交通公路网和专业化的生活服务，是实至名归的“港珠澳私家花园”，在这里着手房地产不但中后期发展潜力大，并且生活品质也相对性极高。

靠名山近湖泊：中山华发观青山绿水新楼盘項目是一座真真正正“倚山傍水”的生态化适居房地产項目，这儿背对中山“绿肺”五桂山，近点怀抱天然湖泊，坐享青山绿水绝世园林景观，聚集中山城南前沿的生态资源資源，造一座生态宜居大城。在这儿长期性居住，不但轻轻松松纵享美妙园林景观，还能有利身体健康，一箭双雕。

3、中山市·华发观山水·4类配套设施資源街道社区导入尖端商业服务：項目配套一点二万㎡街道社区民族风情商业街，集消费购物、娱乐休闲、游玩为一体化。现阶段已入驻华润万家超市、私家菜、生鲜店、阅潮书屋等多元化商圈业态；小区业主举足之间就可以纵享娱乐休闲缤纷生活。

4.多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主在家里也能感受休闲假日般的活力。

5.自带优质教育配套：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。

6.城央资源一城享受：项目面朝五桂山，享受优越的生态资源；同时紧靠周边大润发、壹加壹、顺昌购物广场等大型商业体，坐拥优质配套服务；另外一路之隔还有多所学校和医院，家居生活舒适便利。

7.配套上，不仅以核心别墅区为主要组团，还同步引进了商业区、教育区、观光区和活动区，尤其是充满特色的商业风情街，将是片区内独一无二的商业存在，为业主带来更多精彩和缤纷的生活瞬间。

户型鉴赏

建面约71㎡两房，三开间朝南，充分满足了业主们对南向设计的执着。

早上从主卧醒来，打开窗帘，阳光迫不及待地闯入室内，次卧、客厅都朝南，家中几乎每个角落都能享受日光浴。

空间方正舒适，一体化相连的客餐厅，厅出阳台的设计，减少了墙体割裂带来的封闭性，整个都是从容、互动的空间，还将美景都框进家里。

建面约108㎡的2+2房，四开间朝南，约12.5米超长南向面宽，整个空间通透明亮，阳光不请自来。

餐厅自带的生活阳台，与南向阳台形成对流，夏日午后，不用开空调都能感受到清风吹拂的凉爽。

令人惊喜的是，108㎡竟然做到了“四房”格局，两个灵动空间，自由DIY成儿童房、书房、兴趣房、电竞室等。

而且三个休憩区朝南向，躺在床上、坐在书桌前，阳光和风景都能扑面而来，每个家庭成员，都享有至舒适的空间。

这样的尺度、布局，往往是120㎡以上才有的设计。

三期A户型123m²

三期B户型134m²

中山华发观山水

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