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华润观宸润府

售楼处电话：400-886-1718

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718首开大捷的浦东川沙2号线真地铁盘观宸润府二期即将加推：

推售建面约98m²3房和146m²4房

过会均价65283元/m²

项目于2月27日开盘

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718项目首次开盘现场热势鼎沸，一举刷新浦东人居的高度和热度，首开便一鸣惊人，以去化约8成，劲销约18.5亿的耀目成绩澎湃浦东，倾城热销！

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户型图赏鉴

约98㎡3房2卫，非常标准的微改善户型。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性，这个户型都十分出色。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718对于首套、首改客户而言，这个户型能保证接下来数十年的生活所需，真正的一步到位。

关于约146㎡的户型，有几个前提跟大家分享下：

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718在上海7090政策的影响下，浦东建面约140-160㎡的户型，仅占全区供应的约6.5%。

另外，如今张江辐射区内，所有4房起码都是约160㎡以上，总价段非常高。

换句话说，观宸润府的约146㎡4房对于改善客户而言，或许错过不在的。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718户型设计上，整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。

LDKB餐厨客厅一体的大客厅+阳台，更是做到了约5.3M的朝南大面宽。

这个户型非常适合一步到位追求终极改善的家庭。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718样板房的精华之处，在于华润置地提前把交付标准做在实体楼栋，用硬核产品力吸引着买家，让每位到访的客户能更直观地感受产品空间尺度。

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有看得见的标准和看不见的关怀

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718东芝或同档品牌中央空调、地暖以及霍尼韦尔或同等品牌的新风，都是业主优雅生活的基础条件。定制雕花回风口，细节里的风雅腔调，演绎属于海派的ArtDeco风格。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718可视对讲、可触可语音的控制方式，智能控制面板一手掌控。这是空间和科技结合所带来的魅力，这也是设计者的用心之处。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718大家经常一眼带过的厨房，项目更是不计成本投入，配置西门子吸油烟机，方太洗碗机，合理动线让食材顺手即拿，洗、切、煮可流畅进行，烹调一天的美味。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718再加上摩恩单水槽、上吊轨三折玻璃移门、吊柜智能感应灯、臻选橱柜、灶台背墙定制岩板、移动轨道插座等配置，一个厨房可能就给大家“值得”的直观感受。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718尤其是茶色透明玻璃的设计，增加家人之间的亲密互动，功能分区以及生活场景都是十分多样化的。

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品质见于细节，每一寸都是诚意

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718弧形吊顶线条，柔和空间视线，演绎海派美学精髓。三玻两腔断桥铝合金窗户，全屋金属窗套设计，每寸细节都体现华润置地对于交付的态度。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718主卫地面则是海派风地砖，墙面搭配仿汉白玉岩板，呈现出满满海派情调。洗手台台面采用意大利进口Prada绿奢石，高定科勒定制仿古龙头及杜拉维特台盆，恰到好处的高雅气质油然而生。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718在卫生间大面块的到顶镜柜，背后拥有一整套完整的隐藏洗漱收纳配置，收纳空间丰富。镜柜底部还配有白雪公主奢玉具有低调的奢华之感，设有除雾镜，不仅考虑到了业主居家的实用性，同时也是改善品质与细节的体现。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718定制通顶款无框淋浴房，外观简洁通透，消除空间割裂感，符合现代年轻人的审美。设计线性浴霸，让吊顶更具有设计感，同时人性化考虑，安装位置合理，保证室内空间均匀取暖。参考五星级酒店化工艺隐藏地漏做法，打造精致美感。

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收纳空间的张力，隐藏在创新的细节

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718玄关柜内做了隐藏细节，比如嵌入式鞋柜精灵，为女主人设计长筒靴位及折叠雨伞收纳区，下方更预留了扫地机器人的空间。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718大尺度飘窗，不管是卫生间还是房间，主打就是通透和舒服。可以做梳妆台，也可以作为一个喝茶小憩空间，因为每个飘窗足够大，所以它还可以根据主人的喜好变成任意新的拓展空间。

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华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718厨房给冰箱预留充足空间，合理提高厨房利用率，整个布局也因此更具秩序感，迭新出全新的空间体验。

预留衣帽间空间，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，关上房门就是主人的“小世界”。

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土拍回顾及规划

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718上海二批次土拍第二轮，华润以总价298422万元竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDPO-0706单元C05-20地块，地块出让面积38579.8㎡，容积率2，溢价率10%，楼板价38676元/㎡，房地联动价64000元/㎡。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718该项目地块距离2号线川沙站直线距离约600米。四至范围：东至明月路，南至杨家港北路，西至C05-19地块，北至绣川西路。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718根据项目规划设计方案，拟建11幢13-18F的住宅、1幢16F的保障房以及其他配套用房，项目容积率2.0，一梯两户、两梯四户布局，其中两梯四户带连廊，共计2个户型，可售住宅预计在700套左右！

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718之于上海，华润置地，有着自己的理解和实践。观宸润府，华润置地年度海派精神作品，不仅占据浦东高光地段，更在产品标准上衍生出差异化品质，共鸣城市向上精神，开海派精神作品新篇。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718观宸润府择址上海建设全球卓越城市的重要功能承载区——浦东川沙，位于浦东运河和川沙路构成的川沙发展主轴上，距离2号线仅约500米，以观宸润府为中心，周边约800米范围内，拥有百联川沙购物广场等多个商业配套。以凝聚的城市精粹，妥帖生活的细节。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718打动人心的作品，一定是尊重土地，尊重客户需求的作品。观宸润府以海派五观「观著」、「观境」、「观礼」、「观奢」、「观微」，重新定义海派作品格局。

华润观宸润府售楼处电话：400-886-1718建筑表达上，「观宸润府」以显赫泛光冠冕以及极致流畅的曲线，勾勒出仿若游艇式建筑框架，汲取非对称国际平衡主义，黄金比例视觉焦点，取意“黄金海岸，千帆归港”。在建筑外立面采用铝板线条+大面积玻璃幕墙，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。

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