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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！场动态和政策信息，中山9月全市新房均价14256元/㎡，对比上月上涨2.38%，比去年同期上涨1.39%！

据统计，目前中山有8个镇街高于全市平均水平，其中2镇街均价突破2万/㎡！

而其中东区位于全市房价TOP1，马鞍岛紧跟其后。

这也是时隔10个月，东区房价再次逆袭马鞍岛成为中山房价天花板！

其实不难发现，近期中山楼市再逐步回暖。首先绝对离不开近期多个楼市利好政策的相续发布。而且目前进入金九银十楼市的重要促销节点，各大项目纷纷推出特价房源，0首付、送装修、送车位、送家电等，诚意满满，近期在中山置业的购房者，不妨把握机会上车了！

那么，新政落地后，中山各大板块房价如何？又有哪些楼盘优惠值得关注？

首先来说说最贵的东区。东区无论是自住还是投资，都是中山置业投资的优选之地。东区目前在售项目并不算多，但每个都极具购买力。

其中博爱路、中山路以及起湾道旁的项目，因为有着绝对的地段优势，价格一如既往的坚挺。像奕翠园誉非凡、裕龙君府、华鸿禧悦轩这几大项目均价2.1-2.8万/m²，这个价格注定是为圈层人士所打造的。

而论性价比的话就不得不提东区总部中山108、保利天珺以及宝龙城。这三大项目位置相近，价格相近，享同样的配套。目前三个项目均价处于1.5-1.7万/m²之间。

而紧跟随后的马鞍岛上有保利天汇、招商臻湾府、万科西海岸、中山粤海城、雅居乐湾际壹号、万科深业湾中新城六个项目，均价处于1.7-2.5万/m²之间。其中雅居乐湾际壹号1.7万的价格无疑是岛上性价比之最。

还有市内供货强区的火炬开发区，供货量也是中山各镇街之最，选择较多！区内目前的价格差距是比较大，像现在便宜有深中壹城、星耀广场、岐江东岸等9字头，像越秀建发玺樾、裕龙君悦、健康花城璞悦、澜溪泮岛等则为1.1-1.3万/平之间，招商禹洲-云鼎府、傲峰天御、德宝怡高、博爱里则为1.6-1.8万/平之间。

其实中山的房子要看你的需求，不管是哪个区域的房子都有适合的人群，像三乡，神湾，板芙，这种区域，虽然说人口比较少，产业也几乎没有，但是这种地方的房子，如果你是买来养老或者是度假的，是完全没有问题。

像神湾这种地方环境非常好，其中远洋繁花里是甚受港澳购房者欢迎，据了解项目每卖出10套房，就有7套业主是香港人，目前累计超1000名香港业主购买。项目房价低至7字头起，性价比真的非常高。

总的来说中山的房子不仅适合养老或度假，也适合投资。售楼处官方客服电话400-159-8559接通后输入5158