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◆海口【观澜湖·君悦公馆】【四期】

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华侨中学观澜湖校区实景图|图源观澜湖官网

项目：观澜湖·君悦公馆【四期】

项目地址：海南省海口市龙华区兰心路与新城二路交叉口东南方向50米

在售房源：

A1户型：115㎡ 三房两厅

A2户型：114㎡ 三房两厅

单价：18500元/㎡

总价：212万起，首付64万起

产权年限：70年

交房时间：2023年12月底

交房标准：精装

付款方式：外地户口一次性

项目亮点：

全域自贸蓝图

自《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来，截止2021年5月中旬，海南已累计集中开工项目约1688个，总投资高达约6860亿元。

南中国休闲胜地

海南全岛保持良好的原生热带生态环境，无重工业污染，气候温暖湿润，长夏无冬，是居住、休闲、颐养的理想胜地。椰风海韵、江河奔浪、避暑山谷……独特的热带气候，造就海南岛上多元而秀丽的自然景观，宜居佳境，让世界倾心。

城熟生活 选择海口

自贸格局侧重

根据2020年海南省发布的首批105项省级重点投资项目清单，海口一城拥有27个重点项目，占比25%。2020年6月3日，海南自由贸易岛11大重点园区挂牌，其中四大园区落位海口。截止2021年5月上旬，已有总投资共409亿元的89个项目在海口分批次集中开工，海口作为海南省政治、经济及文化中心，享受更多自贸利好政策侧重发力，未来可期。

省会城熟人生

作为海南省会，海口曾获“中国最具幸福感城市”荣誉称号。2019年《第一财经周刊》发布“新一线城市榜单”，海口跃升成为海南省唯一的二线城市。在2020年上半年168城空气质量状况排行中，海口空气质量排名全国第一位。大型商圈齐放，商务写字楼林立，博物馆、会展中心、歌舞剧院等文化生活配套齐全……宜居的气候，醇熟的生活氛围，让定居海口成为登岛人居优选。

果岭实景图|图源观澜湖官网

利好呈鉴 选择观澜湖

观澜湖未来利好

①海南自贸岛百亿投资重点园区：根据海南省发布的105项省级重点投资项目清单，总投资3772亿元，2020年度计划投资677亿元，百亿级以上重点项目达10个。海口观澜湖度假项目（二期）总投资1169600万元，位列十大百亿级投资项目之一，同时被纳入海口国家高新技术产业开发区，升级成为旅游产业园区。

②约3.9亩进阶版“海口南部新城”：《海口观澜湖旅游园区总体规划（2018-2035）》、《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划（含城市设计）》显示，观澜湖旅游园区规划升级，涵盖体育运动示范区、演艺文创先行区、旅游消费供给区、商务办公聚集区四大职能，将建设成为体育+文化旅游产业集聚地、国际旅游消费中心承载地。

③新时代高等教育创新发展示范区：海南大学观澜湖校区于2021年5月13日正式启动建设，未来将打造成为支撑引领海南旅游业、现代服务业和高新技术产业等主导产业的科教平台，吸引海南外人才入驻，为自贸港注入国际智慧。

观澜湖配套优势：

①休闲娱乐：十大高尔夫、火山岩矿温泉、狂欢水世界、冯小刚电影公社、泰迪熊博物馆……

②商业配套：观澜湖免税城、丽思卡尔顿等星级酒店群、观澜湖新城、美食街、兰桂坊……

③教育配套：海南大学观澜湖校区（在建）、华侨中学观澜湖学校、观澜湖双优实验学校、观澜湖幼儿园、巴萨足球、NBA训练中心……

④医疗配套：海南省人民医院南院（在建）……

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