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漳州 龙文区【龙文发展旭辉珑悦澜庭】

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Part One

土地详情

项目前身蓝田2021P12地块，地块位于蓝田二实小以西。地块用地面积44553平方米，容积率小于2.9，规定居住建筑平均层数为19层以上，起拍楼面价4164元/㎡。

地块采取“限房价、竞地价”方式出让，当土地竞买报价达到上限价格77000万（即楼面价5960元/㎡），现场转入以摇号方式确定竞得人。

2021年10月20日，龙文发展以5.42亿元竞得，成交楼面价4195 元/平，溢价率0.74 %。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。

Part Two

区位配套

珑悦澜庭享受龙文区醇熟配套，项目配建超3000㎡幼儿园，左侧即第二实验小学，家门口双学府加持，直线距离约700米近享宝龙广场，直线距离约1.5公里拥揽上美湖公园、景山公园（在建）双公园生态鲜氧绿境。

Part Three

项目规划

项目规划总建筑面积约16.8万平方米，总户数1346户，项目建设12幢现代新中式风格高层住宅，并配有幼儿园，生鲜超市等完善的社区配套。

社区景观打造注重功能性与艺术感的结合，匠筑集SEN活·礼境/邻集/颐养/童玩四重全龄园境，约8000㎡双中心花园、约500米森氧跑道，让生活融入自然，尽享美好诗意生活。

Part Four

产品规划

项目住宅规划为79㎡3房1卫、89㎡3房2卫、115㎡3+1房2卫，其中主力为89㎡三房产品，占比达66%，其次为79㎡小三房产品，占比23%，辅以少量115㎡小四房刚改产品，占比11%。

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