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长沙雨花【旭辉雨金广场】

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长沙经济看雨花，雨花经济看经开，地段价值看人口：雨花经开区，2022年技工贸总收入达1052亿元，是长沙首个破千亿的省级园区，占雨花经济总量半壁江山；目前引进企业7000余家，每年新增近4万就业人口，新兴产教人才持续涌入。产业的发展、人口的流向决定了板块发展的潜力和活力。长沙目前已形成“西麓谷 东经开”的双千亿产值高地与高能产业人口聚集地，分别是以IT为核心的麓谷新区，以新能源、智能制造为主的经开新区。雨花经开区在长株潭融城政策利好、产业及人口红利加持下，未来发展潜力巨大。

（实景拍摄图）

作为雨花经开区政府重点招商引资项目，以及千万人才安居计划楼盘，旭辉雨金广场，占据雨花经开区中心位置，长沙主城南扩、融城北进的必经区域，致力于打造雨花南人居品质标杆。

（实景拍摄图）

对于刚需客户来说，买房离不开衣食住行，综合体下的齐全配套可以同时满足业主的居住、商业、教育需求，让业主的生活更加便利。其次，相比纯住宅小区，综合体物业能够吸引片区的人流及消费力，二手房流通性更高，资产价值更高。

（效果图）

雨金广场西接万家丽路，北邻环保大道，纵横黄金十字轴，距离5号线南延线新兴路站仅约500米，目前，5号线南延线动工在即（工程土建招标已启动），未来资产潜力大有可期。

项目自建砂子塘吉联三小，目前已正式开学，业主下楼即享家门口的优质教育；同时，项目自建幼儿园，周边3公里还有长郡雨花外国语、长郡雨花外国语洪塘学校、金海中学，均属于长郡集团的老牌名校。

项目自建3万方旭辉里商业mall，将打造片区核心地标商业，目前商业建设已完成封顶，海量大牌商家意向签约，一站式繁华启幕在即。

*地图直线测距500米，数据来源于星耀长沙官微2023.1.31

*宣传资料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府部门签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺，不排除后续因为政府部门、学校方面的原因有所调整，本公司对此不承担任何责任。如有变化恕不另行通知。

*本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

（实景拍摄图）

当下长沙房地产市场环境下，交付力无疑是衡量房企实力的试金石。今年6月份，旭辉·雨金广场实现一期1148户盛大交付，业主收房率领跑雨花南，装修率目前已高达70%，一如既往的好产品、高品质，赢得了业主们的高度认可，高颜值火出圈，印证了自己的兑现力。

（实景拍摄图）

项目打造7.5万方海洋主题园林，二期中央园林面积约等于4个学校操场，最大楼间距约66米，楼与楼之间互不干扰，住户居住私密性和舒适度极佳。同时，根据老中青三代需求，项目打造4大全龄段互动式社区园林聚场，让一家三代都能邻里共融，各得其乐。

（效果图）

雨金广场目前在售100-125-142㎡三大王炸户型，超高得房率，超强性价比，为首置年轻人提供更多选择：

100㎡户型是项目畅销爆款，首付20万即可上车，三房两厅两卫，二人世界有余裕，孩子降临不拥挤；

125㎡户型做到了四房两厅两卫，三开间朝南，近7米景观阳台，打造全能成长型户型，一步到位置业优选；

142㎡户型奢阔四房，豪宅大方厅+双阳台设计，纯南北通透， 超高舒适度。

△ 项目户型图

总的来讲，旭辉·雨金广场占位城市高发展潜力板块，深受政府大力扶持，同时作为雨花南首个城市综合体——满足了年轻人最后1公里的生活需求，正是有了这些软硬实力的加持，使得旭辉·雨金广场成为国庆期间刚需置业的流量收割机！

旭辉雨金广场，目前在售二期12#、13#、15#，全部已封顶，毛坯准现房，今年买明年住，好楼层好房源在售，欲购从速！

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