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东莞万科中天世纪水岸

东莞万科中天世纪水岸售楼处电话：400-0666-032转6668 （24小时热线电话）

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PART 01

满分户型，真正懂生活

从南城中心区鸿福路出发，一过了鸿福桥没多久，就到达了项目现场。

项目紧邻东莞市工人文化宫和滨江体育公园，昭示性还是非常强的。

扬哥在现场看到，项目的进度明显加快，大部分楼栋都已经出了地面建了好几层，销售中心也已经即将完工。

据了解，项目首批主推建面约89-143㎡的户型。扬哥认真看了一下，发现万科在产品打造上还是非常懂客户的，很多细节都让人十分动心。

//建面约89㎡三房两厅两卫，四开间朝阳

经典竖厅设计，人性化动静分区。

这个户型有两个最大的特色，一个是做到了四开间向阳，大大提升采光面，大大提升居住舒适度，二是在餐厅旁边设计了一个凹形多功能空间，未来可以自行安装嵌入式的双开门冰箱，解放厨房空间，也可以做成餐边柜，兼具实用性和美观性。

同时，U型厨房，合理的动线规划，灵动的空间布局，迎合家庭的烹饪操作习惯，让您随心烹饪，为幸福生活创造好滋味。

另外，公区LBDK一体化设计，让整个空间更为通透、大气。

主卧更是有两个飘窗，保证了景观视野通透，还拓展室内空间，实现超高使用率。

//建面约105㎡四房两厅两卫，一步到位的选择

城区的四房产品一直是颇受欢迎的户型，但随着大平层等产品的盛行，如今四房产品的面积越做越大，建面约105㎡的四房产品很是罕见。

这个面积段的四房，很适合预算不太多，但是又想一步到位的客户。

这个户型可以说是上个户型的进阶版，尺度空间、采光面等均有了一定的提升。

多一间卧室，可以打造成书房、工作间、电竞房，成为自己的一片小天地。或者当长辈、朋友来访，还能成为临时客房，不同的生活情景，实现更长远的居住需求。

灵动变动格局，可以把书房变成开放式书房，不仅提升空间感，也能满足和家人的互动和陪伴；或者将书房打通，连同客厅，变成超级大厅，释放出更大空间。

//建面约122㎡四房两厅两卫，进阶版生活享受

一进门便是LBDK的超聚厅，开间约3.9米宽，在功能独立的前提系下又自成一体，空间使用灵活，满足多元化的生活场景。

尤为惊艳的是，约6.8米双面宽大阳台，阳光健身区、儿童写生天地、小花园等等，让你能演变成更多有趣的生活场景。

4开间朝南，全屋飘窗设计，室内阳光流连，心情向阳而生。

在豪华的主卧独立套房，双飘窗设计，其中一个还是270度全视角飘窗，视野更佳开阔，延伸空间的自由度。

或者，利用飘窗打造成独立衣帽间，还能设置办公梳妆区，让主卧实现更多生活场景。

//建面约143㎡四房两厅两卫，改善客户心头好

五开间朝南+全屋飘窗设计，南北通透，采光极佳。在这里的每个空间，通透自然，都有阳光清风相伴。

公区，是起居活动的空间场所，更体现着家庭的生活方式。这里将客、餐、厨、阳台公共空间融为一体，不仅营造奢阔的空间格局，也让生活拥有合理的动线。

南面双面宽约7.6米大阳台，连接客厅和南向次卧，形成庞大的活动空间和观景区域，提升了整个室内的采光和通风效果。

阔绰的主卧套房，带来满分的舒适感，私密空间功能更丰富，独立卫浴、衣帽间，更是置入大面宽采光窗，270°转角窗也让整个空间更为通透，视野更好。

另外，更有老人房独立设计，设计人性化程度展露无遗。

考虑到老人与年轻人作息不同，人性化地将老人房和主人房分开设计，互不干扰。而且老人房旁边就是客卫，早晚洗漱起居都很方便。

彼此照应，又能具备独立性。

这一整套的产品打造，每个户型都有各自的巧妙心思，万科的产品力，果然不会让人失望。

PART 02

地段区位，也很有看点

万科中天世纪水岸之所以备受关注，还有一个很大原因便是他的区位——龙湾板块。

最近，龙湾板块非常热。

龙湾，在东莞“一心两轴三片区”强心战略中有非常重要的位置，是目前东莞重点打造的区域。

所谓“一心”，龙湾距离行政文化中心仅约3公里。“两轴”，鸿福路山水文化轴直接串联了黄旗山和龙湾，让山、水、城等空间资源联系更为紧密。“三片”，龙湾所属三江六岸区，正是政府重点打造的发展区域。

龙湾板块，作为城区三江六岸的首发示范区，还将在今年迎来三江六岸二期开放，三江六岸三期、滨江体育公园的改造升级也将提上日程，还将建设3座人行景观桥（信息来源：东莞市公共资源交易网），将龙湾与鳒鱼洲、工农八号、可园等网红点互联互通。

除了城市面貌，龙湾的交通也正在焕新。

除了建设中的地铁1号线，根据规划，龙湾滨江片区将新增地铁站——地铁R8线和谐路站（规划），地铁R8线（规划）也将和地铁R1线（建设中）交汇于滨江体育馆站（建设中）（信息来源：东莞市轨道交通局《东莞市轨道交通发展“十四五”规划》）。

还有，三江六岸首座跨江景观慢行桥（信息来源：东莞市公共资源交易中心《三江六岸迎宾慢行桥项目》）亦选址龙湾，东连滨江体育公园，西接万江龙舟竞渡主题公园，建成后将实现华南MALL、龙湾两大板块的互通互融，提升滨水空间可达性，方便人们观赏水、亲近水、享受水，真正发挥滨水空间为居民提供休闲娱乐场所的作用。

可以预判到，龙湾板块的价值将有非常大的提升，未来也势必成为东莞重要的城市形象封面。

PART 03

大城打造，万科很在行

除了产品和地段之外，大家还非常关心社区及配套的打造。

众所周知，万科在大城打造方面一直很在行，而且还在不断提升，所以扬哥一点都不担心。

在这“3平方公里”的土地上，万科将构建一座滨水宜居场景城市——万科中天世纪水岸，将滨水自然生活与城市繁华生活进行融合。

万科提出“FLOW场景城市”的设计理念，将在项目周边搭建近十个不同主题的家门口的口袋公园，搭配下楼即享的特色街区和商业综合体。

此外，万科还将在片区打造绿色友好慢行系统，串联起生态公园、滨水休闲街区、活力住区、城市配套等多个板块，延展滨水生活的辐射半径，将项目深嵌于滨水生态体系中。

生活配套方面，首铸万科广场就在项目附近，汇一城、华南mall等商圈也在项目直线距离约4公里范围内，足以满足您日常的购物娱乐了。

可以说，项目的资源配套，既有类似于黄旗山片区的资源优势，又有西平的活力与丰富。这里将不只是城市形象封面，更是东莞人居的标杆示范。

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