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珠海斗门华发院子
珠海斗门【华发院子】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
珠海华发院子售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）
斗门华发院子营销中心电话：400 172 0755（营销中心）
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华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅，预计在11月中旬开放展示区。
华发院子产品主要为建面（地上计容面积）约140㎡双拼、209㎡独栋、329㎡独栋以及360㎡独栋，旨意打造“有天有地有庭院”的院子生活，规划总户数201户。
根据项目相关介绍：规划上，华发院子主要由一条景观中轴作为核心景观贯穿整个项目，左右两侧院子产品分布排列，浓缩岭南园林景色与风格。
从大门进入中轴，中心园区打造了叠水汪潭，叠水流瀑的另一侧，是由神似太湖石的英德石堆叠而成的假山，假山又巧妙构建为一道门洞。
在中轴景观上，每穿过一个类似苏州园林月亮门的拱门，都会呈现一些不同的景致。例如以罗汉松为主题的“松里”，以小桥流水、睡莲游鱼为主要景观装饰的“泛菱”等。
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珠海华发实业股份有限公司（简称华发股份）成立于1992年， 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。珠海斗门中式别墅【华发院子】
一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新,成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、华发生态庄园成为了全国知名的楼宇品牌。
近年来，华发股份积极实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐。目前，已经成功进驻广州、中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、武汉等异地城市，呈现了由单一城市、单一区域向多个城市、多个区域方向发展的良好态势，并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。
项目区位与交通
▲项目区位图
华发院子，位于西城核心区域，临近双湖桥。衔接金湾华发商都仅需10分钟行程；通过洪鹤大桥可40分钟内到达横琴或拱北口岸。
▲项目区位图
据了解，香海大桥预计于2022年通车，其可跨越珠海与中山，金海大桥预计于2022年通车。届时，将四桥联动，实现前所未有的便利交通！
▲可从双湖桥直达金湾
从华发院子出发，5分钟即可到富园广场，15分钟能到斗门大信新都汇，同时临近4大办证中心，办事便捷，更有金湾航空新城千亿配套价值腾飞。珠海斗门中式别墅【华发院子】
▲项目区位图
项目周边配套
▲项目实景图
咫尺商业，购物无忧
自带华发又一城约2.5万㎡自持商业——华发新天地商业街，华润万家、阅潮书店、一得便利店等品牌进驻，新型农贸市场和电影院已经与商业街签约为华发又一城业主打造成熟大城享受，实现“楼上居住楼下购物”一站式吃喝玩乐的精彩生活。另外，项目毗邻金湾华发商都，市民艺术中心等六大中心，坐拥航空新城千亿配套！珠海斗门中式别墅【华发院子】
教育高地，成才无忧
华发又一城，择址西城教育高地，斗门容闳国际幼稚园、斗门容闳学校、珠峰实验学校、斗门实验二小四名校环伺，12年一站式菁英教育护航。家门口读名校，这正是华发又一城一次又一次创造热销传奇的大城自信。
▲斗门第二幼儿园实景图
▲斗门容闳学院
湿地公园，家门氧吧
华发院子，周边设有湿地公园这样的公共场所，更有被称之为“斗门情侣路”的黄杨河畔。其独享约3.3公里黄杨河河岸线，周边环绕超1000亩省级湿地公园，背靠逾170公顷尖峰山森林公园，整个小区宛如长在一座巨大的天然氧吧中
▲斗门黄杨河湿地公园
医疗齐全，与健康同行
华发院子，项目的医疗资源同样齐备，毗邻遵义医科大学第五附属珠海医院、妇幼保健院、珠海同和医院等，另外西部医疗中心更可满足未来综合性医疗需求，也为每一个孩子的健康成长保驾护航。珠海斗门中式别墅【华发院子】
共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
约140㎡溪语——双境雅墅
建筑面积约350-420㎡
溪语礼赞 徜徉天地间
▍双车位独立地下车库设计
▍5.8米地下层高，多元功能空间随意打造
▍约123㎡大庭院，休闲小憩观景
▍约6.2米挑高客厅，约4米开间大尺度
▍约7.8米开间主卧套间设计，独享阔绰露台
——
约209㎡风吟——奢境独院
建筑面积约530-610㎡
行山问水 且听风吟
▍三车位独立地下车库，约5.8米地下层高
▍约330-380㎡地下空间规划
▍约254㎡开放式围合庭院
▍首层约4.6米开间、6.7米宽厅，客餐厅一体
▍约7.2米开间主卧搭配露台，自在休闲娱乐空间
约329㎡悦澜——奢境河院
建筑面积约750-790㎡
千秋藏于此 人生悦观澜
珠澳房产网
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▍整期产品仅18套，一线河景，超大庭院，绝版稀缺大独栋
▍配置四车位，约420-460㎡地下室，采光充足
▍首层约7米挑高，约6.4米大比例开间客厅
▍二层私享卧室套间，独立卫浴衣帽间
▍三层约6.4米奢华主卧，三大露台，独享一线河景
超50㎡方厅，名门贵族气场不彰自显
来看看首层对客餐厅的打造，严格来说，这个双厅不能叫客厅，而应该叫方厅，其面积达到惊人的超50㎡。
客厅实景
举个例子，你完全可以不要电视和沙发，带着孩子们在方厅跳操，每个人都是“刘畊宏”。
但你又想有影音娱乐呢？可以挂上大大的投影幕布，布置环绕音响，在这样的巨幕面前看世界杯，简直爽到飞起。
方厅实景
约1300㎡后院，一院一国
还有，巨大方厅对应的“无界”景观面，你可以站在这里，一眼望穿约1300㎡的后院。
约1300㎡后院实景
是不是豪气冲天？归根到底，豪宅是让人有豪气，有可延展的视野。
憧憬一下，每天早餐过后，与家人在极具私密性的院子散散步，视野所及，是怡人的绿意，每一口呼吸，也是满满的负氧离子。
傍晚，坐在庭院的沙滩椅上，望着黄杨河景，感受一番“一杯清茶淡酒，一抹无边江色，人生得意不过如此”的意境。
人生一大乐哉！
约1300㎡后院实景
当然，华发院子的无界视野，并不仅仅是在方厅，还在首层主卧、中西厨等都可以。
主卧实景
来到二层，就是孩子的天地。
开放式空间+套间，孩子的一片天地
开放式的小空间可以设计为儿童游乐区，当大人在首层高谈论阔，孩子们也能拥有一片属于自己的天地，即使“玩疯了”，也不怕吵闹影响家长们。
当夜幕降临，这里又摇身一变成为亲子空间，和孩子玩玩家庭游戏，又或者是谈谈今天所遇到的人和事。
二层空间实景
如果二宝出生了，通过空间改造双套房设计，大宝和二宝既相互陪伴，又彼此独立。
儿童套房实景
3大室外露台，住超100㎡大主卧
三层为奢华主卧套房，光是面积就超100㎡，相当于一个大平层。
如此阔绰面积，使主卧在空间设计上变得更加多元化，书房、衣帽间、带浴缸的卫生间是一样都不少。
这里，真正抛弃了昔日豪宅的“大而不实”，当你走进去，感官震撼；但你住进去，身心舒畅。
主卧书房实景
最令人惊叹的还有，主卧足足配了3个室外露台。
譬如站在主卧约7.2米面宽的超大阳台，可尽揽黄杨河和约1300㎡花园的生态纯境，颇有烟淡水云阔的气概。
想要运动一把？没问题，侧边的阳台空间，你在跑步机上，爱人把弄着瑜伽球，各自酣畅。
主卧实景
而连接主卧书房的露天阳台，在工作忙碌后，推门而出，迎面扑来的是清爽的晚风，一瞬间，工作压力抛之脑后。
屋顶的区域，可以作为一家人晚上休闲的空间，中秋时分团聚赏月，怡然自得。
至于地下层的超高拓展，看几组数据就清楚了。
1、层高约5.8米，可以设置约3米高的夹层，打造棋牌室、会议区、书房、客卧等。
如果不追求面积需求，甚至可以直接打造出全通透空间，让整个负一层更加富丽堂皇。
2、整个负一层空间接近约600㎡，功能区极致丰富，有能与家人日常共处的party room、影音室，与朋友一起品鉴的独立红酒房、会客厅、茶室。
甚至在家里就能做出独立的水吧区域。
3、作为华发院子珍稀藏品（仅18席），每户标配有4个地下停车位，同时，还专门在车库设置了收纳空间。
若不是对塔尖生活有极致体验，是无法做出这般细腻规划。
| 地下层实景（左右滑动看更多）
众所周知，地下空间通风、采光一般较差，长时间停留会觉得压抑。
但华发院子利用高差，打造了阳光下沉庭院，这绝不是常见的小天井，而是任谁见了，都不禁赞叹一句：“这庭院，够气派！”
阳光下沉庭院实景
这里还有个故事，区别于一般的院子，华发院子“只定制不复制”，譬如整个建筑采用了亿元级极致防水工艺：一体式混凝土浇筑，地下室、房屋结构等区域结合华发5G防水工艺。
真正的产品设计，本来就应该有态度、有执着。
值得一提的是，约209㎡的一户八院雅士独栋产品很快也要和大家“见面”了。据了解，该户型实体样板间将于明年1月中旬就能参观，喜欢的朋友切勿错过！
自古至今中国人讲究天地人和。这种平衡意识来自于中国人强大的宇宙洞察，天地人三者之间辩证守衡的思维。“虽有人作，宛自天开”，是建筑与自然、家族成员之间亲切对话的美学原则。院落反映的是一个家族兴旺、礼制鼎盛的光辉，它融入了居者群体的文化素养和精神追求，与绿水、秀山、沃土和气候达到了天然的和谐。
珠海黄杨河畔，华发院子用现代技艺展现东方之美，将“院落文化”与现代建筑的创造手法相结合，重拾建筑与自然环境的有机统一，成为湾区稀少的现代化院落。
项目位于广东省珠海市，场地外围流淌着一条天然的黄杨河绕着主体和别院，缓缓流淌，生态驳岸，渗透水岸生活自然风光。场地主题来源于唐寅的画作《溪山雨隐图》，并从王维的诗作《青溪》中提取关键词，以溪行体验为线索，串联六重诗意情境，营造“入溪”“随山”“松礼”“泛菱”“心闲”“石上”等各式体验的“六进”院落，回归闲适的理想生活。
▲项目概念推演
由泉声引入，映入眼帘的是高9m、屋檐宽超28米的门楼，门楼采用重檐庑殿顶。这是中国建筑文化伦理品味里最显贵的大屋顶形制，以北京紫禁城太和殿的屋顶为代表。大门屋顶采用铝镁合金板材，用现代工艺体现传统建筑韵味。
▲入口昭示性大门
推门而出，一方别具天地的山水庭院映入眼帘。叠水流瀑，烟霭氤氲。一廊一亭环抱，宋韵清雅，居高领秀。正如古时美人靠廊，听流水潺潺，观行云漠漠，欣赏园景。
▲廊庭环抱的庭院水景
庭中瀑布向下倾泻，5m高的尺度，使流水声、风声变得恢弘自然。瀑布下的空间亦可巧妙运用，增加社交活动空间。瀑布所带来的丝丝凉意在此形成小气候，增加游人的舒适感。
▲瀑布细节
庭院廊道间，设计团队巧妙运用狭小空间打造景墙框景，作为传统园林的代表要素之一，框景在选用传统工艺材质进行打造的基础上，又以种热带花果植物，打造独特岭南风情。
▲庭院廊道框景
传统的中式园林有别于日本、西方的园林形式，讲究动态、自然，以期“移步异景”。框景中的奇石，采用传统私家园林营造形式。游人从不同的角度行来，看到的是不一样的美景。
▲框景细节
项目发扬“艮岳”造山手法，打造了叠水汪潭、典雅亭廊、奇石假山等秀美景致。流瀑另一侧，耸立着由英德石堆叠而成的假山，假山又巧妙构建为一道门洞。英德石奇特的造型在模拟自然山的造型之上，增添了超乎自然的奇异体验。
▲假山门洞通向岭南风格景观亭
穿越山石，步入景观亭中。景观亭以现代材料打造传统样式，孔雀绿的玻璃砖呼应着传统岭南园林的特色。假山与景观亭的结合，呼应着传统园林的居游自然理想。
▲景观亭与别院
松里作为过渡空间，选用造型松列植园路两侧，结合叠石种植池，绿植渗透保证私密性，自然旱溪柔和边界，在咫尺空间，为游人开阔视角，营造松风万壑之境。
▲景观亭与别院
走过松里，沿着园路进入下一重空间。游人一路沿溪，赏莲叶游鱼，波光浮动，透过现代工艺锻造的格栅和窗花，一窥中国古典园林观察自然和世界的乐趣方式。
▲泛茭景观节点
泛茭之内，假山叠瀑结合小桥流水打造清净幽深的庭院空间。青树翠叶，随风飘拂，丰富植物层次提供自然疏朗溪境穿行的自然体验，拱桥高低为游人带来不同视线高度下的风景。在这里，自然和风景是可动的，随着游人的行游引发不同的居望体验。
▲拱桥与变化的园路使空间扩大
溪流之间，假山叠瀑、自然池底，搭配多层次热带植物，设置亲水平台、拱桥，营造清净幽深的庭院空间，提供自然疏朗的溪境穿行体验。
▲水岸与水景结合
行于园路间，树影绿叶摇曳，清川流过，泉水从石间涌出，蜿蜒的道路引导着行人通向又一重未知的不同体验空间。
▲通往心闲节点的道路
每穿过一个如苏州园林月亮门的门框，都会呈现出不同景致，令人豁然开朗。结果的树木、垂下的枝条、泛着醇厚光辉的奇石，细节惊喜，随手可拾。
▲重重门框后的一角景致
漫步曲径石林间，搭配形态各异的英德石，形成岭南特色，增加景观互动性。奇石与竹林间的搭配，使得空间延伸。风竹相吞，汀步漫漫，让游人的心境随着步伐变慢，感受闲适生活意境。
▲石上竹林间
行至溪行终点，视线豁然开朗。院间池水植根于场地黄杨河畔水韵，打造自然生态溪景，坐于石椅上，感受自然之风、水气氤氲、旷远湿地风光。
▲石上庭院间
居所入口前，设置的石狮与寻常所见亦不相同。比起北狮的拘谨威严，南狮神态上更加活泼放松，身肢柔润灵秀，形象含蓄多情，风格独具，颇具舞狮风格并禀赋人性的美感，更具岭南传统庭院特色。
▲样板间入口效果
样板间巷道种以四季为主题的绿植，落位四季意境特色岭南花果，四季有花，四季缤纷，打造“乱花渐欲迷人眼”的林荫小道。
▲巷道植物配植
居住空间的庭院内，以现代工艺诠释岭南元素，纳岭南园林秀丽气质，聚山水之福。坐于庭间，感受自然之风，山水之景。
▲亭间休息空间
砖雕和琉璃窗花也是最具岭南特色的装饰之一，项目IP的logo以岭南窗花为灵感，由十字如意纹演化而来，落位园内景墙金属雕花装饰，用现代不锈钢材质打造精致细节。
▲由传统纹样延伸设计的门窗样式
一所民宅，一组宫殿，一座城市，都只不过是一个院子的不断扩大而已。中国文化对这一点的理解，透露着“和而不同”的哲学理念，是中国文明繁衍五千年而绵延兴盛的奥秘所在。院落背后深厚的文化沉淀，是令人心醉的艺术氛围和生活方式、处世之道。
山水比德在深挖传统园林山水理念与现代技法结合的造园之路上已行进多年，未来也将不断探索出更多承载传统院落，以现代技法演绎全新户外空间的新形式。
珠海华发院子开发商售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）
珠海华发院子售楼处电话：400 172 0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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