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珠海北站宝龙城

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【北站宝龙城】

开发商：

珠海宝龙洪信房地产开发经营有限公司

用地性质：综合用地（住宅、商业、酒店、办公）

使用年限：住宅70年、商业、办公40年

项目产权：住宅70年、商业、办公40年

总占地面积：13.9万㎡

总建筑面积：49.05万㎡

面积：66-82㎡2房一3房

综合容积率：A地块：2.75 C地块：3.0

绿地率：A地块：20% C地块：30%

住宅总户数：C地块：816户

车位配比：A地块：1852个 C地块：489个

物业公司：宝龙物业管理

物业费：3元/㎡

周边交通

北站宝龙城所在的北围片区，内有广珠城轨珠海北站，旁边即为京珠高速入口，以及规划中的深珠通道及广州地铁18号线延伸至珠海（规划中）和距离科创北围不到30km的深中通道（在建）等交通项目，让这里与周边城市密切相连。

目前在建的金琴快线二期及兴业路快线，使北围与珠海香洲、十字门、横琴等地轻松通行。

而金琴快线一期已于去年通车，目前，从珠海北站至橫琴口岸，约37公里，车程约45分钟。

周边配套

北站宝龙城所在北围片区内规划的公共设施有一级邻里中心3处，二级邻里中心3处，高中1所、初中2所，小学6所、幼儿园8所，综合体育活动中心1处，影剧院1处，文化活动中心1处，综合医院1处。

其中礼和小学2017年已开学，同时，礼和中学已在今年动工建设，作为北围片区的首个中学项目，拟将提供学位约1800个。

在商业商务方面，北围目前在建的有大德世贸广场及本项目北站宝龙城。

另外，北站宝龙城距离高新宝龙城约2公里，车程约6分钟；距离金鼎市场附近仅约3公里，车程约10分钟，而这些地方基本可满足生活所需商品以及医疗等需求。

楼盘信息

北围宝龙城项目总建筑规模约50万㎡，是集住宅、商业、公寓、办公为一体的大型TOD综合体。

▲北站宝龙城航拍实景 拍摄时间：2021.07.23

其中，商业建面约126191㎡（自持商业MALL约8万㎡）、住宅建面约154566㎡，公寓建面约92536㎡、办公建面约10282㎡。

住宅部分共4栋816套。1栋25层，2-4栋27层。4栋住宅均为南向板楼设计，每栋两单元，每单元2梯4户。

▲北站宝龙城住宅部分沙盘图

具体户型图

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