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中山招商臻湾府售楼处预约电话：400 150 5057（开发商24小时热线）
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中山马鞍岛“招商臻湾府”，至臻楼盘项目之选——实力央企，42年经验传承，精心匠造之作；24KM深中通道，建造半小时湾区生活圈，名副其实深中首站门户；35平方公里价值洼地马鞍岛，享翠亨新区利好驱动；72项重量级顶配，深圳人民“后花园”。中山马鞍岛招商臻湾府，一府揽繁华，乐享臻生活。
【项目基础信息】
项目位置：马鞍岛深圳通道出口1.5公里
开发商：中山雍景房地产有限公司（招商蛇口&中梁控股集团）
占地面积：约10.37万㎡（156亩）
建筑面积：约40.75万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
产权年限：70年（2020/11/16-2090/11/15）
拿地时间：2020年9月30日
物业管理：招商物业（3元/方）
交楼标准：精装
招商臻湾府位于深中通道马鞍岛第一出口旁，距离深中通道也就是两个红绿灯的距离，距离地铁站也不过是在两公里左右的距离，楼下就是公交站的枢纽总站，地段优势非常明显。
从项目品牌上来看，招商蛇口，世界500强、万亿级央企招商局集团旗下的国内重要资产整合平台，是中国房地产上市企业TOP10之一，大品牌，值得信赖！
深中通道约30分钟直达前海畅享前海生活圈
深中通道全长约24公里，是集“桥、岛、隧、水下枢纽互通”于一体的世界级跨海交通集群工程，预计2024年全线通车（信息来源：翠亨新区官网）。一桥飞架，改写珠江口两岸融合发展格局，深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为约30分钟（信息来源：翠亨新区官网），加速深中同城，实现工作在浅海，居住在西岸，生活自由切换，实现两岸同频发展，共荣繁华。
35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区大湾区C位 前海西岸封面新城
马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。
交通优势：
5机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；
4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速；
3高铁：中山站、中山北站、南朗站；
1码头：中山港新客运码头；
1快线：翠亨快线。
招商臻湾府地铁优势：位于香山站站点附近，香山站作为优先建设的站点，目前围绕此站点，在售的楼盘包括中山粤海城、保利天汇左岸、招商臻湾府以及万科西海岸四个楼盘。
香山站作为南中珠城际进入中山的第一站，未来深中城际与南中珠城际跨线将在此站点交汇，形成一个十字枢纽。
马鞍岛将前瞻性的建设40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。未来的马鞍岛，科学城创智中轴将呈现错落有致的城市天际线；岭南水街、城市客厅、创意风情街、滨水休闲商业街将成为潮流打卡休闲胜地；超甲级写字楼、五星级滨海酒店衣香鬓影，一个集科技、艺术、生态于一体的24小时智慧垂直城市，将构筑出一个活力新都会、深圳后花园。（信息来源：翠亨新区官网）
7大文体配套 提升岛民幸福生活指数 翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃，形成艺术情操陶冶高地。
6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结，完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。
项目秉承“城市森境”的理念，以“一轴一环一带九园”格局打造社区园林，缔造公园里的家。树木、花草、石材、小品、雕塑、叠水、景墙等多重巧妙构造，实现组团式特色园林景观，移步异景，目之所及皆完美。
【户型鉴赏】
79㎡: 8栋、9栋：01、02户型
89㎡:
8栋、9栋：03、04户型
6栋、7栋、10栋、11栋：01、02户型
105㎡:
8栋、9栋：05、06户型 （横厅）
6栋、7栋、10栋：03、04户型 南北对流双阳台（竖厅）
119㎡: 11栋：03、04户型 南北对流双阳台（竖厅）
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