鹏瑞三龙湾1号(三龙湾1号)首页网站丨三龙湾1号楼盘详情/地铁/学校/最新房价

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】怎么样？楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。

售楼处/营销中心 电话：【营销中心】400 118 5071

预约看房专线 （线上看房提前预约，享受额外98折）

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

鹏瑞三龙湾壹号广场位于佛山禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，即保利碧桂园天汇东侧，魁奇路以南，三面临东平水道，景观资源相对优越，项目规划两栋248米的超高层双子塔。

项目规划打造80万㎡的超级综合体，拥有12万㎡超甲级写字楼、超2万㎡酒店，超4万㎡商业以及住宅等多种业态，并规划打造深湾会·佛山分会会址（约2500㎡会所空间），并于248米高度设云端停机坪等等。

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

佛山有几个富人区，千灯湖、亚艺、陈村都是老牌富人区，而三龙湾1号在的奇槎国际人文社区，正好就在三大富人区C位，未来也是毫无疑问的高端富人区。

真正的豪宅，是有门槛的。来三龙湾1号是要提前预约，据说每位销售一天只接3-5台客户。当然，也需要验资。

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

听说，一些业主不自住，纯粹是为了收藏，为了圈层，才买三龙湾1号。

就有一句话特别打动我：“人生，要有一套鹏瑞的房子”。

售楼部外立面

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071（营销中心）_24小时热线

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】营销中心预约电话：400 118 5071（售楼处）_24小时热线

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处位置：400 118 5071【开发商热线】

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼中心电话：400 118 5071【开发商热线】

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】首页网站24小时热线：400 118 5071（24小时在线）

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

佛山最新标杆豪宅项目鹏瑞·三龙湾1号整体规划了写字楼、商场、会所、以及住宅等多种业态。

248米的双子塔写字楼占据了整个项目最靓的望江位置，除此外还规划了10栋住宅和13套商业会所产品，而酒店品牌将引进朗廷酒店。

住宅呈现围合式布局，分二两期开发，小区花园都抬高了一层。

外立面上，采用与深圳湾1号同款的类玻璃幕墙，并配置局部三层中空夹胶超白LOWE玻璃，以及全球前三系统门窗品牌。伫立于江边，自身便是一处地标景观。

三龙湾1号效果图

装修交标上，将甄选全球知名一线品牌。以顶奢标准，打造广佛市场高端人居的新标杆。

三龙湾1号合作品牌示意图

物业服务商，三龙湾1将采用深圳湾1号同款物管团队——君瑞物业。

作为鹏瑞的金牌物业团队，君瑞物业已对高品质生活方式有着深入的了解。在广佛，也必将革新这里高净值人群的生活体验。

英国作家阿兰-德波顿曾说：“我们之所以说某样东西是‘美’的，归根结底是因为它反映出我们心底埋藏最深的价值和趣味。”

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

在快节奏的城市发展中，广佛人埋藏于内心深处的对生活美学、人文艺术的追求，正需要三龙湾1号这样杰作来唤醒。

据置业经理介绍，越靠近东平河的栋楼越高，约43-53层，层高上全都是3.3米。外立面采用的玻璃幕墙占比约62-69%，比市面上的一般豪宅都要高。

产品首推190-340平共五个户型，带豪装均价3.5-6万一方，看房验资300-1000W。

其中，T9、T10为三梯三户设计，有140/190/240平三个户型；T3为三梯两户设计，有280/340平两个户型，配有保姆梯。

而整个项目最大的450平户型位于二期，即项目的西南角单边位，可望奇槎滨水公园和东平河，私密性也更强。

具体的户型分布，请看小编下图标注：

除了5栋住宅楼高53层、7栋楼高42层以外，其余住宅楼高均为44层，其中，2、3栋住宅之间将规划建一所文化活动室。

鹏瑞三龙湾壹号广场部分规划图

光看沙盘没概念？

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

小编还拍到了不同楼栋的景观模拟图，一起来感受下~

T9、T10栋南向模拟视野

（由低至高）

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071（营销中心）_24小时热线

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】营销中心预约电话：400 118 5071（售楼处）_24小时热线

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处位置：400 118 5071【开发商热线】

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼中心电话：400 118 5071【开发商热线】

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】首页网站24小时热线：400 118 5071（24小时在线）

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

低调的奢华之外，还有不少验资登记的客户，是冲着鹏瑞的深湾会“佛山分会”而来。

据置业经理透露，此前在希尔顿酒店开放的接待点，已有大批“黑卡”客户登记，接下来采取预约制分时段接待。

一趟看下来，豪宅亮点真不少：

约8米挑高大堂、约4.8米挑高车库、约3.3米层高......

室内配备全屋中央空调、新风系统、RGF空气净化系统，据说不开窗也能享受自然空气。

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

*项目效果图 图源：鹏瑞·三龙湾1号

| 国庆期间全新推出280㎡大平层，270°IMAX环幕江景

建面280㎡大平层，进门第一眼，就能感觉到它的气度。

每一户独享约10㎡私家电梯厅，梯门一开便是家，仪式感和尊贵感瞬间拉满。

入户超10㎡大玄关，尺度相当惊人。

初入大厅，即见全貌，近60㎡奢阔客餐厅，3.3米挑高，搭配巨幕玻璃窗和270°景观阳台，颇有一种IMAX级的无界视野，尽显气派与大气。

功能上，它足以定制N种情景想象，家宴、会客，甚至是生日派对……都能在这方开阔的空间，得以实现。

最令人尖叫的，是超8.7+7.4米的L型转角阳台，宽度最大2.1米，远超市场上常见的1.5米。

*280㎡户型阳台一角 图源：鹏瑞·三龙湾1号

这般尺度，完全可以在此跳舞、耍太极、陪孩子玩耍，或者可以捧一本好书、沏一盏清茶，享受专属的悠闲时光。

当然，站在阳台上，还能享受超大屏的江景视野，简直不要太赞！

半开放式厨房，兼具中西厨功能，让多种美味得以自在切换。

28㎡的豪华主套亦暗藏玄机，房间直接连通景观阳台，最大限度地将阳光和窗外美景统统收入房中。

更贴心的是，主套还预留有迷你吧以及13㎡的超大衣帽间，男女主人各得其所，更显大宅气度。

极具纵深感的主卫，明亮通透，还带有智能马桶、欧洲进口独立式浴缸，堪比五星级酒店总统套房的配置。

洗手盆上的置物架，尺度更是一绝，可以轻松放下好几十瓶SK-II。

次主人房同样带衣帽间，设计上更是做到佛山市场绝无仅有的无柱飘窗结构，270°观景面，把整个视野空间完全打开，往窗外望去，真的只有用震撼二字来形容。

280㎡的大平层还藏着一个百变空间，尺度足够根据需求，实现书房、茶室、影音室、会客厅等多种功能。

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

| 大师执笔，是豪宅，更是艺术品

谈到品质，设计无疑是最权威的鉴证。

鹏瑞·三龙湾1号背后的执笔者，全是顶级团队、顶级大师。

全球最大规模的景观设计事务所 AECOM

深圳湾超级总部城市设计商 CUBE

全球梦幻设计女王/威廉王子、贝克汉姆御用设计师 Kelly Hoppen

国际室内建筑师联盟主席、SLD梁志天设计创始人 梁志天

全球酒店室内设计第一 、CCD郑中设计创始人及董事长 郑忠

……

这样的豪华阵容，赋予了鹏瑞·三龙湾1号更多的独创性和精神内涵。

他们打造的，不只是空间的叠加，更在于生活的延伸。

而此次280㎡的样板房，正是由CCD郑忠本人设计。

他认为：“真正的奢华，是精神的奢华，而非表面的奢华，它一定是深入内心，触动心灵的。”

现在，让我们用一帧帧细节，来欣赏280㎡大平层隐藏的“小心思”。

光是客厅背景墙，所采用的“雪山银湖”，就十分稀贵！

其号称大理石中的奢侈品，一般为高端别墅专用，奢华中尽显大气。

此外，全屋家居都采用了国际一线品牌，品质超凡。

比如，浴缸采用的是卡德维独立式钢瓷釉浴缸，设计更前卫，深度更深，而且没有砌台和裙边，因此产品更耐用、更安全。

而厨房家电，更是造价百万，蒸烤箱、冰箱、燃气灶、抽油烟机、洗碗机等，采用的是全球顶奢家电品牌、瑞典国宝级家电品牌——ASKO。

这种绝无仅有的奢华感，在佛山任何一个项目上，都无法体验到！

| 南向一线望江，超400米江面

鹏瑞·三龙湾1号此次加推的T6，不仅拥有无可匹敌的建筑高度，270°的巨幕阳台，更是把城市的盛世美景，复刻到每一户。

✅佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】售楼处电话：400 118 5071【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

*T6位置图 图源：鹏瑞·三龙湾1号

T6楼高45层，3梯2户，纯粹的280㎡大平层设计，户户朝南，更加契合塔尖人士对品质的追求。

更难得的是，T6离江最近的距离，用脚丈量也不过200米，至于江景的宽度，更是超400米，这样的尺度，令人大为震撼！

逆势热销，不是没有道理的

离开项目，小编不禁感叹，在当下的楼市环境下，鹏瑞·三龙湾1号依旧能逆势爆发，肯定是有理由的。

其一，超强产品力

以往，豪宅都是千篇一律，而鹏瑞·三龙湾1号之后，让佛山的富人们看到了，什么是对自然风景的追求，什么是对个性氛围的营造，什么是对社交拿捏的尺度……

只有用高于行业标准的苛刻心态去打造产品，才能把豪宅做成满足生活、兼顾美学的“艺术品”，而这一点，鹏瑞·三龙湾1号做到了。

*艺术样板间大堂一角 图源：鹏瑞·三龙湾1号

其二，超凡交标品质

仅仅是设计师阵容，就足以令人惊叹！

产品交标，更是一流，全屋甄选国际一线品牌，再加上诸多魔鬼精装细节，一个兼具品质+功能性的奢阔豪宅，就连许多做建材、陶瓷、装修起家的企业家，对此都赞不绝口，热销也是在意料之中！

其三，纯粹的“圈层”

起步就是大户型，保证了改善的尺度，同时让“圈层”更加纯粹。

从目前登记的客户中可以看到，以千灯湖、亚艺板块的富人居多，老客户复购比例非常高，甚至不少客户都是全款购房。

其四，自带金融属性

于富人们而言，鹏瑞·三龙湾1号不仅是一处终极居所，更是不可多得的核心资产。

项目对不可复制资源的占有，更是凸显其保值属性，以及身份地位的象征，一张房票，也就有了方向。

臻藏 全球大师灵感

约280-340㎡艺术样板间

恭迎品鉴 邀赏全球

佛山禅城【鹏瑞三龙湾1号】

售楼处电话-地址-开盘-价格-位置，楼盘最新动态

【营销中心】售楼热线：400 118 5071

（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）

欢迎来电售楼处网上营销中心，了解楼盘产权，最新资料，最新优惠详情

温馨提示：看房需提前来电预约，暂不接受临时到访，感谢配合！预约来访成功，即享现场当天优惠折扣，可预约现场指定销售专员（中介勿扰）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 118 5071！

楼市风暴在酝酿了，有些人又要慌了...

房子过剩，房价将会跌的更惨，房地产将再无翻身之日！

问一下各位，以上观点，你觉得对吗？

如果你看进去了从去年开始就在拱火的“6亿栋房屋”“35亿套存量房”等一连串惊天数据，你大概会认为，嗯，奇对无比。

但事实真的有过剩吗？

可惜，所谓的过剩就像玩一场文字游戏，就像我说“刚需就是个伪命题一样”，现在房价暴跌，那些之前自诩刚需的人，买房了吗？不还是没有嘛。

但你问他们想买吗？没有一个不想。

说白了，“想买房”是真的，“买不起”“不敢买”也是真的，那么这种“过剩”显然就不是房子造太多了导致的。

所以我要说的是：房子不仅没有过剩，而且还非常稀缺。

这不是一种对未来的预测，而是正在发生的现象。

像广州最近对城中村改造实行立法的大动作就是一个信号，又意味着什么？

解读信号前，我们还是先回到一开始的问题：房子过剩了吗？

不用我说，更不用官方的数据佐证，大家扪心自问一下都会有答案：

好比你在一二线城市打工，也确实没有房子，那你回到老家三四线城市去，也会没有房子吗？

再进一步，回到农村呢？有的吧。

当然你也会看到，老家那齐齐整整排成一列的房屋，空置率一年下来可能要比入住率翻个几番。

那么你也就能明白：房子，确实过剩了。只不过是一种结构性的过剩。

什么是结构性的过剩？

相信也不用我多说，就好比把你跟马云放在一起，看起来你俩都是富豪，但你就能刷他的卡买爆一套豪宅吗？

同理可得，把大城市的好房子跟这些小城市的房子放在一起，看起来大家都只是房子，但你就能住得起大城市的好房子吗？

理解这一点，你就会发现，中小城市的房子大量空置没人住，而大城市的好房子仍然一房难求。

进一步也就能发现，大城市的好房子，不但没有过剩，相反是越来越稀缺的。

就像我说隔壁的日本，你说他们跟我们一样人人不缺房吗？

是不缺啊，全国户均套数都1.15了，比我们的1.1还高；

但你再瞅一眼东京都市圈的房价，高吗？

也高啊，为什么？不正是因为缺的正是东京的房子嘛。

而今天我们所看见的东京，就是我们明天的北上广深及部分有望跻身一线的强二线城市。

这不是臆测，因为连数据都是这么显示的：

当前一线、二线、三四线城市的套户比分别为0.97、1.08、1.12，可见一线城市的住房供给更紧。

也有人反驳，但是现在一线城市的挂牌量不也恨天高嘛，也依旧有很多房子卖不出去啊。

那这不是又推出了拉动经济的新三板斧嘛？

而其中，“城市更新”这一招就是在解决这部分挤压在大城市卖不掉的“过剩”的老房子，比如刚提到的广州针对城中村改造进行的立法就是在落实这件事。

当然，这背后透露出的信号还不止这一个：

1、市场变计划，直指去库存

这一点很关键，就是告诉你一开始的游戏规则：供需从来就不是由市场决定的。

因为大家都觉得，需求端很重要，需求端疲软房地产就难扶。

然而实际上更重要的是什么？是土地啊。

土地归谁所有，谁就能拥有百分之一百的绝对控制权。

那么，大家明白了吗？土地归谁所有呢，好了再说就敏感了，懂的都懂。

2、只有大城市，才有房地产

这一点不用我多说，从去年广州房票、以及专项债的集中发放就可以知道，放哪里了？

大城市嘛。

那么推演到这一次的城中村改造，又集中到哪里了？

还是大城市嘛。

而这也就意味着，选对城市，你才能算是选对了房子，但这还只是第一步。

毕竟不是说只要是大城市的房子就都有价值了，不然你以为大家长为什么要专门出人出力来对这些老房子进行改造？

稀缺的、有价值的总是只占那么少部分。

这一点来说，卖房也一样，不是所有房子都适合现在卖。那么，哪些城市的房子可以卖了？哪些城市的房子又可以等等再卖？

至于选城市，哪些城市又可以在未来的城市分化中脱颖而出？除了北上广深这4个一线城市，有哪些强二线城市同样值得关注？

OK，那就来更具体说说稀缺，稀缺在哪？

广州此次专门为城中村改造的立法就已经将答案之一说明了：缺新房子。

再回答大家一个问题，就算是为了响应大家长对于“好房子建设”的要求，广州又为啥要搞得这么急？

是因为广州总量高达272个的城中村里，有一半都落在了核心城区，而这严重阻碍了对新商品房的建设。

比如像在天河这种超核心地段，超过20年楼龄的老房子却突破了6成，达到全市最高，这一度让很多开发商都不得不把超一流产品选择在了离市中心更远的5km里外去进行建设。

而哪怕还是位于这个地段，超出市中心5km，城市界面和配套浓度的落差感仍然会扑面而来。

由此可见，广州能不急嘛？未来将成为主力梯队的改善市场，又能不急嘛？

当然，急的还不止广州一家。

这边厢深圳刚火急火燎地取消完“7090”政策；

那边厢上海门槛最高近6000万的一豪宅项目就在开盘当天被疯抢到只剩下7套，开发商直接揽金近197亿，刷新了国内楼市的开盘纪录。

说明什么？

市场从不缺真正的购买力，而缺的正是这些新房子、大房子和好房子。

所以，大家明白了吧？

为什么我要说“房子不仅没有过剩，反而还非常稀缺”，又为什么这一年来政策明明各种强刺激，但市场却还是各种弱反馈了。

但你要说政策干预不了市场吗？

恰恰相反，正是因为政策的目的是为了加大高品质住房供给、为了加快完善“市场+保障”的住房供应体系；

所以在进一步释放大招完成资产价格上涨的救市前，它必须先一步步地完成托市的动作，而这其中最核心的就是——

去库存。

且最后必定是配合着资产价格上涨的去库存。

而去到最后，只要我们每个人都还身处于市场的链条里，就必定会受到影响。

就比如说广州这一轮大规模的城中村改造，有没有可能将作为地方新的钱袋子——

一方面去形成新的买卖租赁市场，一方面又去拉动新增就业，潜移默化完成“有效激发潜在需求”呢？

从郑州的最新动作——下场收购二手房来看，我认为完全有可能！

而拆迁的背后，好地段再被利用，又能激发一波地王争抢，优质资产复现，有钱人的需求也就又被激发出来了。

又说明什么？

楼市的分化已成定局，并且还会进一步加剧。

而这其中，改善市场需求的火爆以及人为供应的控制就是一个信号。

手上还持有垃圾资产，或者是有多套资产的朋友们，一定要跟紧信号，去评估一下自己手里的资产，是否优质？又是否还有可优化的空间？

要知道，资产并不是无止境地持有越多越好，而是要分别把握好卖的节奏和买的节奏。

当下正是位于政策最松的窗口期，而随着一线也开始松绑，那么这就是你做出决定的时刻了！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 118 5071！