珠海湖心明悦花园(2024营销中心)湖心明悦花园首页网站丨湖心明悦楼盘详情
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珠海湖心明悦花园售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
湖心明悦花园营销中心电话：400-9098-161【营销中心】
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。
项目名称：湖心明悦花园
项目总占地：约3.6万㎡
住宅总建面：约7.2万㎡
容积率：1.97
绿化率：35%
总户数：770户
车位：581个
物业费：3元/㎡
产品：4栋、5栋、8栋（两梯三户18层）
必选3大理由
1、地域优势：生态宜居
湖心明悦，地处珠海斗门航空新城北，城市环境美誉全球，是世界级宜居城市，也是国家级幸福之城，居中国城市可持续发展指数综合排名全国第一。
同时，直面幸福河湿地公园，至此而居，唯洋房平分秋色！32公顷湿地公园之上，与近百种湿地飞鸟为邻，八大主题湿地公园，空气清新，为生活带来多元化的诗意畅想。
2、交通优势：四通八达
①香海大桥（5分钟车程）：直接链接湖心路与主城，预计2022年通车
②珠海大道（5分钟车程）：现连接东西部城区的重要交通干道，通达便捷
③洪鹤大桥（20分钟车程）：去年底已通车，上桥后15分钟到达横琴，1小时链接至香港
④金海大桥（30分钟车程）：直达横琴大道，经口岸半小时通达澳门，预计22年具备通车条件
⑤双湖路跨鸡啼门特大桥（已通车）：从斗门区到金湾区的通行时间将由原来的30分钟缩短至8分钟
⑥珠海机场（40分钟车程）：机场扩容设双航空楼打造花园式空港，建成后可保障2750万旅客吞吐量，打造大湾区珠江西岸航空枢纽
⑦珠海地铁3号线（规划中）：拟建南北走向，从横琴自贸区为起点，经三灶、金湾、至湖心路尖锋大桥交接处，尚在规划推进中
3、项目优势：配套齐全
教育资源方面，据统计，湖心路一共有11所学校。目前片区已有白藤湖小学、齐正小学、西湖学校等学校投入使用。未来还有建发悦玺配建的12班幼儿园、中铁建湖心公馆配建的18班幼儿园、中铁建未来城配建的12班幼儿园、36班小学、湖心金茂悦配建的1华中师大附属学校、恒大滨江左岸花园配建的首都师范大学附属小学。
商业配套上，西区首个大型一站式—— 家和城已经营业，建面约10万㎡，还有正在建设的约3.75万㎡的豫园商城、约6.5万㎡的金茂商业体、约12万㎡的爱琴海购物中心，超30万平的体量，这里将成为西区最具规模的商圈。
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15日，珠海市轨道交通局发布了关于《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，征求社会公众对项目建设实施的意见和建议，意味着该项目进入新阶段！
根据公示，珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目包括枢纽建筑配套工程、市政道路工程、轨道预留预埋工程三大工程，建设规模约61万平方米，项目投-资估算总金额63.34亿元。
其中，枢纽建筑配套工程争取统筹利用铁路自营停车设施，在铁路桥上、桥下空间布设公交、大巴、出租、社会停车和城市通廊等，打造站城融合的一体化综合交通枢纽。
市政道路工程则构建“快慢分离”的双支撑系统（南北高架、“三横三纵”地面），同时满足高铁枢纽进出和片区规划交通需求。
轨道预留预埋工程将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件，将3号线、珠斗城际车站设置于广珠澳高铁场及西广场下，珠肇高铁场预留3号线、珠斗城际线路东西向区间穿越条件（地基加固），实现枢纽内轨道交通客流“零换乘”同时，尽量减少轨道车站近期预留预埋工程。
手握“交通之钥”线路途经斗门
鹤洲高铁枢纽，是集众多重要角色于一身的项目，是集众多长远谋划于一体的期盼，与斗门有着千丝万缕的联系。
根据新发布的《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，该项目建设地点就在斗门区、金湾区。此前珠海市自然资源局发布的《珠海中心站（鹤洲）站城一体综合开发用地规划条件论证批前公告》也显示，项目选址初定在东临江珠高速，南临新界河，西临胜利河，北临香海高速的区域范围内。
《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》还多次提到将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件。
这几条线路都规划途经斗门！
按早前公开的规划，珠斗城际线路全长100公里，起点为珠海唐家，终点至江门斗山。在珠海境内设7个站点，途经珠海站、珠海中心站（鹤洲）、斗门白蕉镇、井岸镇、斗门镇、金湾红旗镇，在鹤洲高铁枢纽与珠机城际北延线相连。
此外，在《珠海市城市轨道交通线网规划 （2021-2035）》中，在远景2050年方案中，3号线将形成珠海中心站（鹤洲）-珠海中心站（鹤洲）的闭环，路线将途经斗门；10号线的起点为横琴口岸，终点落于斗门新青。
需要指出的是，《草案》并不等同于最终方案，最终路线请以实际规划方案为准。
鹤洲高铁枢纽是珠海迈入交通枢纽城市的重要一步。历史机遇，不容错过。斗门将依此打造千亿级高铁产业新城。
根据《粤港澳大wan区城际铁路建设规划》，珠海中心站（鹤洲）枢纽定位是珠江口西岸地区“三主四辅”的主枢纽之一，承接珠海至肇庆高铁、广州至珠海（澳-门）高铁以及深珠城际等纵横南北、连通东西的多条线路，将实现珠海和澳-门向华中、华北、成渝、长三角、北部湾等国家战-略区域的快速联系。
面对重大利好，斗门已做足准备！《斗门区“大交通”建设三年行动方案（2022—2024）》提到，珠海中心站（鹤洲）枢纽将打造成珠江口西岸轨道交通中心，形成产业与城市双轮支撑，依托东湖半岛周边72平方公里区域打造“生产、生活、生态”融合发展的千亿级高铁产业新城。
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