天润金地自在城(惠州)网页首发|交通规划、备案价、学区配套、商业、折扣

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惠州大亚湾华发天润金地自在城项目总建面约160万㎡，由金地地产和天润集团共同开发，沿袭了金地集团一贯的造城理念，产品涵盖住宅、大型商业、幼儿园、学校等物业类型，全面实现其健康、宜居的核心理念，打造成为覆盖老年、青年、儿童全天候的过万户超级生活社区。

项目位于龙海一路与龙山五路交汇处，在地理上位于大亚湾中央居住区，与东侧的星河丹堤，及西侧的龙光城互为呼应，是备受置业者关注的三个超级大盘之一，也是金地集团东进战略布局下，在大亚湾着力打造的首个高品质超级人居社区。

金地天润自在城项目，总占地约47.8万㎡，总建筑面积约160万㎡，由A、B、C、D四个地块组成，分为多期开发，总共有51栋高层住宅、13栋独立商业体、一个九年制学校及三个幼儿园组成。首批推出的D地块位于项目西南，占地约11万㎡，建筑面积约42万㎡，共由16栋33层高层住宅组成。

楼盘信息：

开发商：惠州大亚湾康成房地产开发有限公司

楼盘地址：大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处

占地面积：约419698㎡

建筑面积：约1632023㎡

绿化率：30%

交楼标准：带装修

华发金地天润自在城位于广东省惠州市，是一个备受瞩目的楼盘项目。该项目得到了政府和开发商的强力支持，旨在打造一个高品质、舒适且宜居的住宅项目。

华发金地天润自在城位于惠州市惠城区南部，占地面积约为1.5万平方米该。项目由华发股份和金地集团联合打造，两家知名开发商的强强联手，使得自在城在品质和细节方面得到了极大的保障。

该项目总建筑面积约为5.5万平方米，包含住宅、商业和配套设施。住宅部分占据了较大的比例，包括高层、洋房和叠墅等多种户型。每种户型都经过精心设计，具备宽敞的空间、高品质的装修和完善的配套设施。商业部分则主要满足居民的日常生活需求，提供餐饮、购物和娱乐等多样化选择。

华发金地天润自在城注重居住环境的打造，绿化率较高，且配备了智能化的物业管理。同时，该项目紧邻城市核心区，交通便利，具备优质的配套资源，例如学校、医院和购物中心等。此外，该项目还具备良好的自然环境，周围环绕着多个公园和景区，为居民提供了宜人的居住环境

。【交通情况】

高铁捷运，极速入深：厦深高铁捷运列车，1站抵深，2站约69分钟从惠州南站到香港西九龙站。

四大高速，深惠同城：沿海高速、惠大高速、深汕高速、东部过境高速（建设中），实现与深圳无缝对接；五大干道，便捷通行：南坪快速三期（建设中）、龙海一路、龙海二路、东华大道、龙山五路等，出行更便捷。距离深圳坪山新区约2公里，约5分钟车程实现两城切换。

优质配套

【商业】

扼守两大商圈，繁华信手拈来。龙山五路连接东华大道一路直达天虹、壹中心等构建的区府商圈，约2公里至大亚湾万达广场，内享约8万㎡国际时尚商业（规划中），涵盖潮流MALL、品牌超市、体验式街区等多元化商业形态，揽都会万千宠爱。

【教育】

社区自带9年制学校、3所幼儿园、北大培文惠州实验学校、龙山小学、广外附设外国语学校、西区小学。

【医疗】

中山大学附属惠亚医院、大亚湾人民医院、西区医院、正骨医院、三和医院。

【休闲】

大亚湾儿童公园、龙山公园、朱熹文化广场、板障岭森林公园、红树林湿地公园、虎头山公园、滨海公园。

【在售产品】(在售C区 27栋/28栋/34栋/35栋）在售户型：约86㎡-103㎡-106㎡-140㎡

深圳2024限购政策；深圳市在2024年对住房限购政策进行了优化调整，旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，同时促进房地产市场的平稳健康发展。以下是具体的政策内容：

户籍居民家庭：对于深圳户籍居民家庭（包括部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房。并且取消了原本的落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限的要求。

户籍成年单身人士：深圳户籍成年单身人士（包括离异者）限购一套住房，同样取消了落户年限及缴纳个税和社保的限制。

非户籍居民：对于非深圳户籍的居民家庭及成年单身人士（包括离异者），若能够提供购房前连续三年在本市缴纳的个人所得税或社会保险证明，则限购一套住房。这一规定相较于之前的要求，从5年限制放宽至3年。

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香港人在深圳买房不需要缴纳社保，只需证明在深圳无房。根据深圳限购政策，非深户籍符合要求可以购买一套住房，香港人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，如果要享受契税优惠，需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。具体购房资质如下：

香港人在深圳可以买房，手续不复杂，无需提供社保，但如果想享受契税优惠，需要提供香港律师楼开具的家庭成员证明。

· 房贷不需要特别条件，和内地人一样。

· 以家庭为单位，可在深圳限购一套住宅类房产，不能购买商业房产。