华新方圆333(广州华新方圆333售楼处)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
海珠新封面·大湾籍资产
广佛线&11号线（在建中）双地铁 上盖
广州市中心稀缺双地铁上盖商业综合体
全新33-58㎡LOFT百变空间
项目名称：华新方圆333
地址：广州市海珠区工业大道
投资商：华新集团、方圆集团
项目体量占地：2.6万m²
建筑面积：15万m²
可售产品：34㎡一房、49㎡双钥匙、58㎡三房
总货量：864套
使用率：150%
层高：4.5米
装修标准：精装修
梯户比：4梯16户
交楼时间：2024年8月31日
物业管理公司：方圆华悦物业（国家一级资质）
管理费：4.98 元/m²
用地性质：商业
地铁：11号线、广佛线双地铁上盖
产权年限：50年
贷款情况：商业贷款
按揭年限：10年
车位：669个
【八大必买理由】
【理由一：双品牌强强联合】
项目由华新集团&方圆集团联合打造，品质过硬，实力优势明显。
【理由二：海珠创新湾、广纸新城核心地段】
海珠创新湾，规划面积高达18.7平方公里！
太古仓、广纸、石溪、沥滘、海珠湿地等片区打造集文化创意、都市旅游、人工智能、海洋科技、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值带。
海珠创新湾是大湾区中轴线璀璨明珠, 规划面积高达18.7平方公里，是广州智能应用创新中心与广佛体验消费商圈。未来,将打造粤港澳大湾区服务智芯。
而项目所在的广纸新城更是海珠创新湾的核心区域，规划面积2.45平方公里，打造成珠三角西岸高端配套服务基地、广佛高品质休闲生活港湾和广州文化产业基地。
【理由三：广佛线&11号线（在建中）双地铁上盖】
广佛都会大动脉，广佛线、11号线（在建中）、双地铁纵横，4地铁口环绕，燕岗站2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场，雄踞主干道工业大道旁，毗邻鹤洞大桥、环城高速，速达广佛双万亿经济圈。
【理由四：万千配套环绕，坐拥都市繁华】
5大繁华商圈：太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈。
6大购物中心：自建333MALL、乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场。
4大医疗机构:南方珠江医院、广医二院、中山二院、妇幼保健院。
【理由五：开放式商业综合体，超甲级地标写字楼】
罕见开放式商业综合体，地下三层商业MALL接驳双地铁，地上三层公园购物街区。超甲级地标写字楼，未来面对全球500强企业招商进驻。
【理由六：立体式双园林，尊贵多功能泛会所】
以“光”之灵感，打造立体式双公共园林,融入新加坡垂直绿化理念，舒适实用，繁华与静美和谐交融。
项目专为业主打造健身房、瑜伽室、书吧、咖啡厅等功能配套，应有尽有。供业主尊享，为宜居生活再增一分乐活空间。
【理由七：双环通走廊设计，提升品质生活】
摒弃传统单过道，采用双环通走廊，极大提升通风采光
户户单边设计，无门户相对，舒适度不言而喻，打造私密品质生活
【理由八：顾问式物管服务】
华新集团&方圆集团联合打造的品牌物业，24小时管家服务,每栋配备星级管家、代办代租,给业主提供最尊贵的服务体验。
【户型介绍】
A户型-建筑面积约51㎡
双钥匙1房1厅1卫
双薪空间，资产双倍收益
4.5米层高，随心布局，致敬高净值人群
B户型-建筑面积约33㎡
中空LOFT一房一厅一卫
潮创空间·一层创业·一层居住
4.5米层高，居住办公互不打扰
中空墅级客厅设计
C户型-建筑面积约58㎡
宜居空间·中空三房·墅级生活
阔绰客厅，生活会客更写意
三房布局，无暗房设计，采光通风俱佳
4.5米层高
配备燃气管道可生明火，独立厨房设计
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