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金地集团在增城的拿地时间为2004年，这也是其进军广州首个项目，距今已过去16个年头。金地香山湖是项目的第三期，其销售一直也是不温不火，价格几乎是处于整个板块的底部位置，多年来涨幅低。金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

当然，金地的定价能做到这么低，也跟其早拿地有关系，楼面价比万科的低不少。与隔壁的万科城的火热相比，金地香山湖的售楼部则显得冷清许多，有些销售在打着哈欠，接待的售楼小姐赶着走流程一般，机械式地介绍完项目卖点。

曾经的地产界四大龙头是“招保万金”，所谓百舸争流，不进则退，如今新上位的四大龙头已变成变成“碧恒万融”，感叹一声铁打的万科。掉队的金地集团近年来一直奉行高周转的发展模式，2016年踏进销售额千亿俱乐部，上一年更是突破两千亿大关，但其在地产行业排名未见提升，仍在十名开外。

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广深科技创新走廊，世界级的创新经济走廊，占全国0.1%的面积，创造出全国6%的GDP，华为、腾讯、广汽等科技龙头“安营扎寨”，力造中国“硅谷”！香山湖所处位置为科创走廊中点位置，科创走廊上的广州科学城，目前的房价已突破4万/㎡，东莞松山湖更是超6万/㎡，价值不言而喻。金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

扩容7倍后的广州科学城，将打造影响国际的中国“智造中心”，成为大湾区国际科创中心主引擎。根据规划，未来科学城地铁将增至11条，打造“轨道+公交+慢行”三网融合慢行系统；大力引进名校附校、国际学校，全面提升基础教育品质。金地香山湖，距科学城最近仅2KM，黄金辐射圈，享不限购利好！金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

3大千亿级信息科技、汽车及新能源和金融科技产业群环绕，富士康、平安金融硅谷等千亿产业已落户，逾40万高精尖人才汇聚，带动区域高品质居住需求与城市高端配套发展。金地香山湖，坐享产业结构升级和人才红利，抢占正当时！

穗深城轨荔湖城站（新白广段，在建中）就在家门口，一站换乘广州地铁21号线（镇龙站换乘），快线3站到天河，更可直达广州白云机场和深圳宝安机场；出门即享花莞高速（已开通）、增天高速（已动工）双高速出入口，直达天河珠江新城；新新大道（改造中）、广园快速路和广汕快速路等，构建四横四纵城市快速交通网。金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

4000亩湖山大城，约20万方大城配套，坐享香山里商业小镇（已开业），千米临湖商业街（已开业超9成）和香山里广场3大主题商业中心，现已入驻华润万家、百果园等30+品牌商家。社区内雅高美憬阁酒店，涵盖3大餐饮功能、5大休闲配套、11大商务空间，赋能国际住区品质。金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

公立48班南香山小学和公立香山幼儿园（已开学），社区内设有初中/高中（已动工）；金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证 更有中大附属荔湖城外语幼儿园和加拿达国际双语幼儿园（已开学）等品牌教育资源，出家门进校门，每天睡多一小时，360°成长护航。

舒享三房，创变空间功能俱全，户型格局方正实用，超高空间利用率，干湿分离，经典竖厅，一体化设计。

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消解时间与空间的界限，金地·御湖颂以湖山为舞台，在2024的新春前夕，为湾区名仕带来宋韵国风体验，让领先世界审美千年的宋风美学再现。广州金地御湖颂售楼处电话：400-8615-107

沉淀35载科学筑家的精工匠心，溯源千载的宋院制法，金地·御湖颂早将难以复现的千载宋韵，变为日常。

金地半山风华以东方美学设计理念，运用东方古典建筑元素，高低分明，错落有致，构筑出风华系独有的东方的建筑韵味。金地御湖颂售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

△金地半山风华 效果图

去年，金地半山风华以签约面积115184㎡、签约1136套、签约金额高达16.6亿元的热势佳绩，成为增城楼市三冠王。

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打造约0.37容积率（北坡）半开放式宋风园林，再现溪山行旅体验；亚洲设计大师亲手操刀，溯源宋式规制臻炼新宋四大系统，以金地·御湖颂为载体，重构当代文人士大夫的宋风精神自留地。

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