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深圳名居山河里
深圳龙岗【名居山河里】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
名居山河里售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
龙岗名居山河里营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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名居山河里位于深圳龙岗区，具有一系列显著优势。首先，交通便捷是其一大亮点，项目紧邻地铁3号线永湖站，以及14号线和16号线，大大减少了通勤时间。此外，附近还有龙岗大道和快速路，为驾车出行提供了便利。
名居山河里项目将打造建面约75㎡-141㎡2-4房住宅产品，传承升级“绿海系”高端品质，精工细琢美学艺术性建筑，定制全龄乐享社区园林，匠心精琢室内空间，打造高端品质社区。
项目总占地：约6.4万㎡
项目总建面：约48万㎡
物业性质：住宅
产权：70年
交楼标准：毛坯（01地块）
开发商：深圳市银科投资有限公司
物业公司：中海物业
总户数：2200（一期760户，二期1440户）
容积率：5.18
停车位：1936（一期645，二期1291）
物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
梯户比：三梯五户
绿化率：40%
售楼处电话：400-172-0755
主力产品：约75-141㎡2-4房住宅
项目亮点
【区位亮点】名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
【配套亮点】名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。
【交通亮点】名居山河里项目交通优势明显，距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米，两站至大运中心可换乘地铁14号快线，快速通达福田和坪山区域，16号线一站达大运中心，速联园山街道，三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。
【生态亮点】名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
【教育亮点】名居山河里紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳)附属时进学校(规划中)，孩子教育邻距离，成长就在眼前。
【品牌亮点】名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
其次，名居山河里的教育资源丰富，规划了18班幼儿园，并引进了九年一贯制学校香港中文大学（深圳）附属时进学校，这将填补周边优质教育资源的空白，提升教育质量。
再者，名居山河里的生态环境优美，紧邻梧桐山河碧道，享受环山亲水的绿色生态环境。项目内部还设有街心公园，提供运动、休闲和娱乐设施，为居民创造了宜居的生活环境。售楼处电话：400-172-0755
然而，名居山河里也存在一些缺点。首先，虽然项目具有交通便利的优势，但靠近地铁轨道和快速路可能会带来一定的噪音干扰。此外，停车位紧张也是一个问题，项目车位较少，售楼处电话：400-172-0755车位比远低于合理比例，可能给居民带来停车难题。
区域价值
高效湾区生活圈
立体交通构建高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。
l “三地铁”自由出行
3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖
14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北
16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园
l “三横五纵”多维路网
三横：水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路(部分已建成)、东部过境高速(在建中)
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
另外，名居山河里周边的城市面貌相对陈旧，基础设施建设滞后，这可能会影响居住体验。同时，由于项目周边旧改工程较多，入住后可能会受到粉尘噪音的影响。售楼处电话：400-172-0755
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名居山河里售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗名居山河里开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
深圳名居山河里售楼处电话：400-172-0755（售楼中心）
首先，从建筑设计方面来看，名居山河里的建筑风格独特，充分融合了现代与传统元素，既体现了时尚感，又不失庄重与典雅。同时，项目在规划布局上充分考虑了居住者的生活需求，实现了居住空间的合理布局和高效利用。然而，需要注意的是，部分户型设计可能存在一些不足，如采光不佳、通风不良等问题，购房者在选择时应谨慎考虑。
其次，从配套设施方面来看，名居山河里提供了丰富的社区设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足了居民多样化的生活需求。此外，项目周边商业配套也相对完善，包括购物中心、餐饮店、银行等，为居民提供了便捷的生活服务。但需要注意的是，随着入住人口的增加，这些设施可能会面临承载压力，服务质量也可能受到影响。售楼处电话：400-172-0755
再次，从社区氛围方面来看，名居山河里注重营造和谐、友好的社区环境，通过举办各类社区活动，加强邻里间的互动与交流。这种社区氛围有助于提升居民的归属感和幸福感。然而，由于项目规模较大，社区内可能存在不同层次的居民，如何保持社区的整体和谐与稳定，是项目管理者需要面临的一个挑战。售楼处电话：400-172-0755
楼栋分析
名居山河里总建面约48万㎡山河大城崛起，匠筑城市封面级立面，毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本，s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔，户型方正，户户朝南，大面积采光，带宽景阳台，俯瞰山河，诠释生活的至臻格调。
名居山河里户型图：
95~98平3房2厅2卫
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96平3房2厅2卫
98~102平3房2厅2卫
120平4房2厅2卫
141平4房2厅2卫
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名居山河里售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
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项目优缺点
优点：①名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点。周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。
②名居山河里周边生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。
③名居山河里项目交通优势明显，距离地铁3号线永湖站A口南侧约200米，两站至大运中心可换乘地铁14号快线，快速通达福田和坪山区域，16号线一站达大运中心，速联园山街道，三横四纵多维交通速联湾区各大核心区。
④名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
⑤名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命，“名居山河里”项目在大运片区破图动工，一座总建面约48万㎡的山河大城即将精彩绽放。
缺点：周边农民房众多，景观一般;
最后，从投资价值方面来看，名居山河里位于深圳龙岗区这一发展潜力巨大的区域，未来随着城市建设的不断推进和周边旧改的完成，项目的投资价值有望得到提升。但需要注意的是，房地产市场具有一定的波动性，投资者在购买时应充分考虑自身的风险承受能力，并结合市场趋势进行理性判断。售楼处电话：400-172-0755
综上所述，名居山河里作为一个综合性房地产项目，在多个方面都具有一定的优势，但也存在一些需要注意的问题。购房者在购买前应充分了解项目的各方面信息，结合自己的需求和实际情况进行权衡与选择。同时，对于投资者来说，名居山河里虽然具有一定的投资潜力，但也需要谨慎评估市场风险和自身承受能力。
深圳名居山河里开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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