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深圳天健天骄

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项目基础信息：

占地面积：54450.90㎡

建筑面积：506524.77㎡

户 数：343户

容 积 率：9.65

车位总数：795

车位配比：1:1.4

轨道沿线：9号线

物 业 费：住宅：9.6元/平米/月

开 发 商：深圳市天珺房地产开发有限公司

物业公司：深圳市天健物业管理有限公司

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项目介绍

天健天骄南苑是福田景田片区的旧改项目，是被列入深圳市重大项目的城市更新项目，也是福田区31个重点扶持民生项目之一。天健天骄南苑位于福田中心区景田西路与商报路交汇处，总建面约30万平方米，项目更新范围为68240 m2，开发建设用地面积34812.4m2，提供住宅161069m2，商业面积9200m2、30班**、公园绿地、配建及政府保障性住房39210m2（约690套公租房）、公益贡献率高达43.3%。公共配套设施9700m2（含9班幼儿园、公交首末站、社康中心、文化活动室、邮政支局等）。 项目共由7栋塔楼及4层地下室组成，项目以3、4房大面积户型为主力。天健天骄（天健工业园更新项目）是天健地产倾力打造的全新作品，秉承着珍惜每一寸土地，致力于筑建宜居城市，打造城市人居标杆力作的开发理念，为城市的新时代筑建新高度。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

景观特色

天健天骄1000米生活圈内，有20个社区公园，是深圳公园数**多的片区之一。香蜜湖区域密集的社区公园，造就了中央生活区的宜居生态环境。项目东南角配建的天骄文体公园，为今后业主的休闲生活提供了极大的便利；狮岭山公园是天健天骄南苑的山景景观。 天健天骄半径2公里内有4大公园：东距莲花山公园1.1公里，南距深圳高尔夫俱乐部1.7公里，西距香蜜湖1.1公里、香蜜公园2公里，北距梅林山公园1.7公里。在城市的核心区域，生态环境如此优越，在全球的一线城市中并不多见。

区位介绍

天健天骄北庐毗邻福田CBD，千亿级生活配套在旁，从容悦享都心繁华。片区**在售的**豪宅！项目距2号线和9号线交汇的地铁站景田站，约410米，步行过去需7**。交通干道方面，项目周边有莲花路、香梅路、北环大道、红荔西路等主干道，自驾可通达全市各地。附近500米左右有天健集团打造的缤悦荟综合体，该综合体是目前景田片区**为高档的社区商业综合体。项目周边还有购物公园、佐阾虹湾购物中心和1979A区等商场，购物公园距离项目3.4公里左右。

规划设计

天骄南苑为天健天骄南苑北庐项目首期开发地块。南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成，其中1栋B座由一、二单元组成。共517套住宅，户型面积约分为90m²，120 m²，166 m²2房-4房户型。户型方正，阳光通透。两座塔楼底部有阳光半地下层连为一体，四层地下室。共设有机动车停车位715俩。

建筑风格

天健天骄北庐邀请世界前五的设计公司阿特金斯与国际**的园林设计公司贝尔高林联袂打造，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地！ 立面选用与深圳湾壹号、悦府同等材质的双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目七大卖点

1、塔尖圈层香蜜正统豪宅区，19年沉淀成就高贵名流圈层——中国最具影响力的巅峰阶层聚集地！未来，香蜜湖将问鼎世界高端金融区，比肩纽约曼哈顿。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

2、顶级城市会客厅时乘中央支持深圳建设先行示范区、福田“湾区总部之都”三年行动方案，赋能香蜜湖金融街，构建金融总部集聚区之际；作为全球标杆城市，以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，重构香蜜湖空间格局，打造国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融文化中心为一体的香蜜湖国际金融中心。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

3、顶级配套大型公建配套的数量及规模领先全市，图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等汇聚；山姆会员店、沃尔玛购物广场等快速抵达；距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

4、教育幼儿园：配建幼儿园小学：荔园外国语小学中学：红岭教育集团科技中学学校。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

5、揽山阅湖福田区中心公园，对标国际一线中心公园；揽一湖两山六园艺境，天然绿肺环绕，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、南拥狮岭山，携手景观设计大师贝尔高林，汲取“鲲”、“鹏”为灵感、“山水环抱”为形态，精筑东方美学雅园，闲看四季风华，趣赏艺术小景，打破纷繁复杂的周边环境，营造中心区与山为邻的艺术宅邸。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

6、国际巨匠联袂由英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约150米天幕美学建筑，立面选用双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法，彰显传世佳作品质，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地；奢居园林专家贝尔高林，承袭东方园林精髓，外借山湖内造雅园。深圳天健天骄开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼盘配套:

交通双地铁：2、9号线换乘站景田站，9号线香梅站

幼儿园项目配套幼儿园

中**项目配套**、荔园外国语北校区

综合商场星河cocopark 连城新天地

银行/ATM建设银行、工商银行

邮局/快递邮政

其他市民中心、音乐厅、图书馆、少年宫，美术馆

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楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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