珠海展科花园(2024营销中心)展科花园首页网站丨展科花园楼盘详情/价格/户型
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珠海展科花园售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。
⊙ 项目名称：展科花园
⊙ 项目位置：珠海市金湾区番怡路666号
⊙ 总占地面积：约3.8万㎡
⊙ 总建筑面积：约9.4万㎡
⊙ 计容建筑面积：约6.2万㎡
⊙ 总户数：548户
⊙ 容积率：1.65
⊙ 绿化率：超35％
⊙ 车位：665个
大城芯——珠海西部战略核芯，千万价值笋盘
在城市西进大开发的发展浪潮中，金湾区一直是政府重点开发的片区，其中航空新城这片热土再掀狂潮，部分楼盘备案价突破3万一平方，直追主城区。展科花园位于航空新城旁，正迎来发展“加速期”。此外，加上航空新城各个配套规划相继兑现，使其房价上涨不少。
好交通——洪鹤大桥正式开通，带来交通利好
1、洪鹤大桥-十字门中央商务区（30分钟）
2、洪鹤大桥-横琴自贸片区-长隆海洋王国（30分钟）
3、洪鹤大桥-加林山隧道-昌盛路-拱北珠海站（45分钟）
5、洪鹤大桥-南湾大道-金琴快线-高新区-广州地铁18号线（50分钟）
6、洪鹤大桥-南湾大道-金琴快线-深中通道-深圳（90分钟）
7、洪鹤大桥-港珠澳大桥-香港（75分钟）
大配套——规划一应俱全，高起点高标准
航空新城作为西区未来主城区中心，不论是交通配套建设还是各个配套，都是高起点高规划。其中航空新城内公共文化中心、华发商都、金湖公园、金湾新图书馆已相继兑现。
在教育配套建设方面，区域内已有红旗中心幼儿园、虹晖小学、红旗中学等，还有多个省字头的教育落户金湾。
医疗保障方面，有吉林大学珠海济群医院（三甲）、广东省人民医院珠海医院（金湾人民医院/三级）、遵义医科大学第五附属珠海医院（三级）、红旗医院（诊所）近在咫尺，为您的健康保驾护航
高品质——低容积率，打造舒适人文社区
项目采用围合式绿化景观，约1.65超低容积率，打造舒适人文社区；规划建成小高层住宅，户型南北通透，高采光阔景布局，精研空间阔度，让户主居住更舒心。
建面约95.73㎡
三房两厅两卫
建面约114.76㎡
三房两厅两卫
建面约102.62㎡
三房两厅两卫
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15日，珠海市轨道交通局发布了关于《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，征求社会公众对项目建设实施的意见和建议，意味着该项目进入新阶段！
根据公示，珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目包括枢纽建筑配套工程、市政道路工程、轨道预留预埋工程三大工程，建设规模约61万平方米，项目投-资估算总金额63.34亿元。
其中，枢纽建筑配套工程争取统筹利用铁路自营停车设施，在铁路桥上、桥下空间布设公交、大巴、出租、社会停车和城市通廊等，打造站城融合的一体化综合交通枢纽。
市政道路工程则构建“快慢分离”的双支撑系统（南北高架、“三横三纵”地面），同时满足高铁枢纽进出和片区规划交通需求。
轨道预留预埋工程将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件，将3号线、珠斗城际车站设置于广珠澳高铁场及西广场下，珠肇高铁场预留3号线、珠斗城际线路东西向区间穿越条件（地基加固），实现枢纽内轨道交通客流“零换乘”同时，尽量减少轨道车站近期预留预埋工程。
手握“交通之钥”线路途经斗门
鹤洲高铁枢纽，是集众多重要角色于一身的项目，是集众多长远谋划于一体的期盼，与斗门有着千丝万缕的联系。
根据新发布的《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》，该项目建设地点就在斗门区、金湾区。此前珠海市自然资源局发布的《珠海中心站（鹤洲）站城一体综合开发用地规划条件论证批前公告》也显示，项目选址初定在东临江珠高速，南临新界河，西临胜利河，北临香海高速的区域范围内。
《珠海中心站（鹤洲）枢纽站城一体工程项目立项阶段征集民意公示》还多次提到将预留珠斗城际和城市轨道交通3号线、10号线引入条件。
这几条线路都规划途经斗门！
按早前公开的规划，珠斗城际线路全长100公里，起点为珠海唐家，终点至江门斗山。在珠海境内设7个站点，途经珠海站、珠海中心站（鹤洲）、斗门白蕉镇、井岸镇、斗门镇、金湾红旗镇，在鹤洲高铁枢纽与珠机城际北延线相连。
此外，在《珠海市城市轨道交通线网规划 （2021-2035）》中，在远景2050年方案中，3号线将形成珠海中心站（鹤洲）-珠海中心站（鹤洲）的闭环，路线将途经斗门；10号线的起点为横琴口岸，终点落于斗门新青。
需要指出的是，《草案》并不等同于最终方案，最终路线请以实际规划方案为准。
鹤洲高铁枢纽是珠海迈入交通枢纽城市的重要一步。历史机遇，不容错过。斗门将依此打造千亿级高铁产业新城。
根据《粤港澳大wan区城际铁路建设规划》，珠海中心站（鹤洲）枢纽定位是珠江口西岸地区“三主四辅”的主枢纽之一，承接珠海至肇庆高铁、广州至珠海（澳-门）高铁以及深珠城际等纵横南北、连通东西的多条线路，将实现珠海和澳-门向华中、华北、成渝、长三角、北部湾等国家战-略区域的快速联系。
面对重大利好，斗门已做足准备！《斗门区“大交通”建设三年行动方案（2022—2024）》提到，珠海中心站（鹤洲）枢纽将打造成珠江口西岸轨道交通中心，形成产业与城市双轮支撑，依托东湖半岛周边72平方公里区域打造“生产、生活、生态”融合发展的千亿级高铁产业新城。
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