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开发商直销楼盘：广州越秀观樾
售楼处24小时电话：400 816 8162【已认证】
销售专业介绍楼盘 预约看房尊享优惠折扣
广州越秀观樾售楼处电话：400 816 8162 售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，越秀·观樾，内涵秉承对“樾系”更高规范的追求和饯别，择址银河智谷的核心区域国际大观板块，这儿不只坐落银河智谷的核心区域，更与金融城、科学城、琶洲同处广州科技立异轴之上。
【樾·品牌】一条中轴，半壁越秀造，从和樾系到樾系，重塑豪宅生活观。根植越秀20载，从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，当之无愧的地标缔造者。
从二沙岛、天河北，到珠江新城，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。越秀·观樾，承载【樾】系豪宅基因，不负每一处优质土地。
【樾·地段】一部天河史，一座广州城。CBD+CTD双核驱动，将成为广州经济发展第四极。
天河：连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP；
智谷：广州第三中轴上的天河智谷，20分钟链接“金珠琶”，成为广州经济增长第四极；
CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。
项目地处天河区东部，自然资源优渥，区位条件优越。同时也是近5年中心四区出让规模最大且容积率最低的地块。毗邻日月双湖，坐拥得天独厚的自然资源景观。14.9万方公园绿地，5.3万方日月双湖以及71.9公里湖岸线。
绿化山体环抱场地，区隔了市井气息的影响，营造高端内向场所，同时东西向拉通强化与奥体中心的的城市空间互动。随着二期地块的获取，整个项目直接通过奥体路进出，摆脱片区依托悦景路的困境，成为奥体板块的重要组成部分。
建面约140㎡ 4房；这个户型，豪宅线以下做了专梯入户，而且电梯厅目测有卧室那么大，还能自然采光，进入家门前的空间就可以很好利用。入户玄关为拐角设计，避免开门直望室内。全屋 约13.2米南向面宽，南北双阳台可更好实现室内通透对流。起居空间和房间面积都不小，首先客餐厅和阳台开间去到 约5.25米宽， 整个方厅面积达到约42㎡，不怕没有足够空间活动筋骨。即便如此，它还是在保证4个房间的前提下，做了2个南向套房，三代同堂也能让长辈有私密舒适空间，并且所有房间带飘窗，主卧还是 270°飘窗，景观杠杠滴。广州越秀观樾售楼处电话：400 816 8162
建面约190㎡ 4房；从户型图就很直观看到，它四周的承重墙其实不多，意味着它可以大片采用全屏落地窗。南北双阳台、主次卧飘窗、主次卫飘窗……三面采光通风，室内想不通透都难。当然，建面增大，各个功能区的尺寸也相应提升，比如 约9.4米景观阳台、约43㎡酒店式主套等。尤其是主套，打造约11米L型飘窗、步入式衣帽间，可配置 双人洗漱台+浴缸，泡澡的同时还能通过飘窗眺望窗外美景，真会享受啊！
建面约250㎡ 4+1房；这是最壕的，同时也是最亲近月亮湖的户型。首先，它做了4+1房，而且4个常规卧室里面就做了 3个套房，“+1房”即生活阳台旁边的工人房，它和业主分开入户，保证动线不交错。其次是结合临湖的优势，打造了超大的连片景观面，从客套房到餐厅的 多段270°飘窗，再到 max级L型景观阳台，基本做到无死角望湖。
【樾·配套】与CBD宜距，与顶流教育无界，与国际生活无边
交通：5横4纵交通路网覆盖，20分钟瞬达“金珠琶”三大CBD
教育：5公里范围汇聚4所幼儿园/6所中小学/3所中学/5所国际学校
医疗：15分钟覆盖7家综合性医院，为业主健康保驾护航
商业：板块内5块商业用地待建滨湖艺术街区，20分钟三大CBD商圈环伺
运动：毗邻第15届全运会赛场-奥体中心，尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施
回归到居住本质，在这片天然的璞玉中，采用匠心的雕琢方式——以山峦为依托，引入蓝翠的林木，将湖光山色融入每一寸建筑空间。采用依山引林入湖的方式，打造了一处都市自然主义的豪宅，让每一栋建筑都仿佛是大自然的一部分。居住其中，如同漫步在山间小径，湖畔清风拂面，尽享大自然的宠爱。这种设计理念不仅是对自然的尊重，更是对居住者品质生活的追求，将现代都市生活与自然之美巧妙地融为一体。
设计师始终坚守其价值主张，即“去伪存真，还原自然本貌”。对于场地中心的湖景资源，团队通过采用三重净化的方式实现“湖区生态自循环水质达到三类饮用水的标准湖水能见度达1.5米。
同时在植物保护上也做足功夫，保留原生乔木的同时新增约260棵植物。景观植物涵盖了黑松，凤凰木、紫花风铃木、大叶紫薇、水杉等树种，以及广州樱、勒杜鹃、姜荷花、郁金香、百子莲等花卉不计成本全冠移植场地原生高大南洋楹，充分保留场地记忆。
沿湖打造慢行系统，保留原本世界大观乐园中的湖心拱桥并进行升级维护，保留场所记忆。
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