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开发商直销楼盘：广州保利朗阅

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广州保利朗阅售楼处电话：400 816 8162 售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，如今的广钢新城人多，车多，商业繁华，生活气息浓，越来越多的人将目光转向这边，广钢的房价历来坚挺， 虽不大涨，但价格基础很稳健，未来的房价也还有增长点，比如：商业、交通配套全面兑现后，广钢会是另一番景象。诸如地铁11号线、广钢公园等，都将助推房价起飞。

大面积玻璃+铝板设计，颜值真心高，不愧是压轴项目。试想一下，在阳光照射下，外立面熠熠生辉，轻盈又摩登，纵使历经20年风雨，依旧历久弥新。不夸张地说，在广钢芸芸众盘中，一眼就能认出中海·保利朗阅，昭示性和辨识度，太强了。关键是，实现这般颜值，烧的是白花花的银子。来看一份干货，一般而言，外墙涂料、真石漆等普通建材，造价基本不超100元/平。而铝板直接飙到600-1000元/平，玻璃幕墙更是800-1800元/平不等。仅是朗阅的外立面造价，跟普通项目，就有十几倍的价差！要知道，这种外立面规格，往往只在豪宅才有，比如香港天汇，又比如汤臣一品。这种扑面而来的高级感，只一眼，就沦陷。

项目基本信息

楼盘名称：中海保利朗阅

总栋数：11栋，总户数：1616户，产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：50911平米，建筑面积：220629平米

容积率：4.33，绿化面积：17818，绿化率：35%

总车位数：2521，车位配比：1:1.5

得房率：85-90%，装修标准：精装修

开发商品牌：中海地产,保利发展

物业公司：中海物业，物业管理费：4.3元/月/平米

交通：项目距离在建的10号线-佛山11号线直线距离仅500米，{10号线是从西塱开往天河客运站的车次，预计25年开通}，距离在建的广州11号线鹤洞东站步行距离约1.6公里，距离最近的地铁广佛线鹤洞站约1.3公里，步行约18分钟左右，广钢的地铁线路可以说非常之多，自驾的话，周边有鹤洞路、东沙路、环城高速等。

地铁去往越秀火车站商圈：小区步行至鹤洞站，乘坐广佛线至沙园换乘8号线，再到昌岗换乘2号线，全程11个站到达火车站，耗时53分钟，如果从小区去地铁站通过骑行会节约10来分钟

地铁去往越秀中山医/省人民医院：小区出来扫一辆单车，骑行至1号线西塱站，坐10个站到烈士陵园站，总共耗时44分钟。

地铁去往珠江新城：步行/骑行至鹤洞站，乘坐广佛线到沙园换乘8号线，再到客村换乘3号线，全程10个站，换乘2次，耗时54/43分钟。

地铁去往琶洲：步行/骑行至广佛线鹤洞站，坐到沙园换乘8号线，全程12个站到琶洲，耗时54/44分钟。

广州保利朗阅售楼处电话：400 816 8162 教育资源：广钢一共规划了32所学校，其中省实一小、二小、三小、省实验初中以及华附均已经开学，中海保利朗阅距离省实三小只有一条马路的距离，对口的春禾幼儿园都是华师背书，基本上出门5分钟就可以到达校门口，项目自身配建的36班省实验学校初中部也已经开工建设，广钢高中部也在建设，预计2025年竣工，2026年投入使用，家楼下兴趣班都是挨着的。

商业配套：周边规划了广钢总部城市综合体{预计明年建成}，类似花城汇的地下商业、高端酒店都有，岭南V谷荔湾新天地，荔湾首家山姆会员商店也在建设，周边还落地了万象城、太古商业、广船滨江综合体、COCOpark等大型商业，小区底商都已经非常成熟了，各类餐饮应有尽有，中海花湾天地也有5万方商业。广州保利朗阅售楼处电话：400 816 8162

户型一共5个，分别是建面约98平三房，建面约128平、142平、179平、182平四房。仅是外立面和园林，已经收获一众粉丝，撩得人心痒痒。可以说，它的产品力，很可能顶破广钢天花板，即使放在全市，都无惧挑战。

建面约98平三房，也很可能颠覆你对传统三居的认知。比如，三开间朝南，南向面宽超9米。南向能做到多大，就做到多大，没有保留。又如，阳台超6米，这是多少四房才有的设计。再如，主套空间，超6米L型南向转角大飘窗，简直不可思议。一把茶壶，点上香薰蜡烛，悠悠开启一本书，生活如此美妙。当然，这里还有灵动空间，能实现功能性过渡，可打造爸爸的游戏房，妈妈的舞蹈房，抑或是宝宝的书房，将生活过得有情有趣。

全南向算什么？把阳光塞满才牛你可能想象不到，别人引以为傲的全南向，在朗阅只是标配。把采光面拉满，把阳台尺度拉满，才是朗阅的独特标签。第一点，很多项目在提升阳台尺度时，都是一字型拉开长度，但朗阅建面约182平单位，直接做了L型超长转角阳台，足足约16米长！按成人一步55cm标准，至少走29步才能浏览完。放眼中心四区，能有这般豪横阳台的新盘，一只手掌能数过来。

建面约128平四房，全屋采光点达13处。身后，是铺天盖地的阳光，和瓦蓝澄净的天空。仅是这般采光，便让很多项目无法超越，这也是中海·保利朗阅试图给出的人居范本。

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