一石激起千层浪。

2023年末，徐州市住房和城乡建设局、人力资源和社会保障局和财政局印发了《徐州市区青年人才购房券补贴实施细则》，青年人才在徐购房最高可申领30万元购房券，夫妻还可叠加使用，这也意味着青年人才夫妻最高可享受60万的购房优惠！

政策的推出，徐州房地产市场肉眼可见的回暖，根据中指研究院发布《2024年春节25个代表城市新建商品住宅成交情况》显示，徐州2024年春节假期（2.10-2.17）新建商品住宅成交6.42万㎡，成交面积位居25城第一名，占到了25城总成交面积的三成，成为2024年春节销量的扛把子。

与此同时，与城市同频同振的美的置业，也开启了“利”挺百万青年的置业计划，通过首付5万起、专属车位券、总经理特惠房源、置业云创收等优惠政策，为青年置业热情又添了一把火，一举成为1-2月徐州市房企流量榜单的魁首！更是赢得了硕士、博士、徐州设计院等青年精英人才的高度认可！

（数据来源于徐州房地产信息网）

而通过与成交客户的聊天，我们也能够窥见一二，为何美的置业会成为青年精英置业的优选。

14载深耕品牌 值得信赖的美的置业

平日里购物，很多消费者都会不自觉地去选择大品牌，这是因为好品牌的产品有保障，而买房更是如此，选择正确的品牌商就是选择了放心。

买不起市中心，位置可以稍微偏一点；买不起豪宅，面积可以稍微小一点；但是只有品牌，你一定不能将就！品牌是一个企业的标识，更是一种品质的象征，产品质量、配套设施、教育资源、保值增值……这些都是房企品牌背后所赋予的力量。

“买房子品牌很重要，美的置业已经在徐州14年了，据我所知，2023年这一年就交付了超7000套，提前交付4200套，值得信赖的品牌，买得更安心。”昆仑一品业主，来自徐州设计院的博士王先生如是说。

作为行业领先的智慧健康生活服务商，美的置业秉承50余年厚积的品牌优势，凭借一步一个脚印的稳健发展，在行业进入新的发展周期下，成长为拥有雄厚资金实力的高信用价值民企示范生。

此外美的置业三道红线绿档企业，主体信用双AAA评级展望稳定。雄厚的资金实力保障美的置业稳健前行，从容应对各种挑战。2023年荣膺中国上市房企Top16与中国房地产开发企业综合实力Top20。

同样，美的置业也是徐州人的老朋友，自2010年进入徐州以来，一路稳扎稳打，在徐州布局的各盘都具有独特的优势与亮点，14年的时间，布局26盘，为10万+业主书写着和美生活。

以“看得见的品质生活”为理念，从“真诚做产品”“坦诚做品质”和“竭诚做服务”三大维度来展开用户关怀，从产品力、服务力、交付力等方面一次次地刷新着城市的热度。2023年，美的置业在徐销售2500套，全口径销售金额38亿，居于房企前列，更有9大社区进行交付，交付总户数7000+，提前交付4200套，交付满意度94分。无论是成交占比、成交套数，还是交付力，都位列房企前列。

美的工润·云澜天境交付实景图

美的·天誉交付实景图

美的·云筑交付实景图

如此强劲的品牌力，无怪乎美的置业能够成为青年置业的优选。

用户思维时代 产品力不断进阶

“马上就要结婚了，买房主要考虑产品的品质。之前就来云与湖看过，尤其是那约6000㎡的科技潮玩公园，印象非常深刻。另外项目的外立面、星空顶车库也都很喜欢，这样的高颜值项目，以后约朋友来玩也有面子不是？”

对高学历、高认知、高审美的徐州高知人群而言，好的作品是美感与实用的兼具，才能真正打动人心。正如美的·云与湖的业主陈先生和林女士，两位在徐工工作的青年才俊对云与湖的高评价。

美的·云与湖实景图

深耕徐州14年，美的置业持续推进产品力升级，从购房、等待、交付、居住四大维度出发，在产品建筑、园林景观设计方面不断变革推新，打造“看得见的品质生活”，为徐州创建更多高品质、高标准，符合当代审美的居住空间。旗下项目先后获得“詹天佑”奖、国家优质工程奖、BREEAM绿建四星认证、美国缪斯设计奖等200余项权威产品荣誉。

所有关于品质的承诺，在美的置业沪苏皖区域徐州公司的各项目中都能够得以窥见。

譬如美的·云筑交付前在公区进行了超13项主动品质升维、美的·天誉独创的约700m长樱花大道及徐州首例开合式厨房、美的·云与湖地下光厅铝方通+成品灯箱软膜天花一次成型以及外立面采用灰色系岩彩漆+双腰线，当然，还有美的工润·云澜天境倾听业主建议，对社区全空间场景进行升级。

美的·云筑交付实景图

美的工润·云澜天境交付实景图

无论是美的置业在徐的哪一个项目，你都会发现，其将用户生活诉求融入产品，从产品触点和产品感知打造全场景、全周期的生活场景，从园林、户型等全方位带领用户深入认知“家”，让居住的更舒心。

以客为尊 用心诠释满分服务力

“买房子从来不止于住，对我来说物业服务同样重要。美置服务，服务了徐州10万+的业主，口碑一直很好。”美的工润·云澜天境业主张先生如是说。

作为青年人才置业计划的受益者，张先生以大专学历，购房时领取了5万元的奖励补贴，对于刚毕业来徐工作的他来说，无疑减轻了不少的压力。因为是结婚使用，日后几十年的生活之地，故此在买房的时候，张先生着重考虑了物业服务。

近年来，各领先物企纷纷推动差异化分级服务的探索尝试，并形成符合自身战略发展方向的差异化服务模式和服务特色。美置服务，中国物业服务力TOP19企业，专注于“美在服务中心”。以客户需求为底层逻辑，围绕不同客群的关注和诉求，提供差异化的服务产品供选择，匹配不同客群的多元需求，打造有温度、有品质的生活服务新体验。

2023年，美的置业徐州举办了40余场线上线下社群活动，围绕“橙意家——全生命服务周期”体系，共创、共建、共享社群聚落，打造了亲子社、公益社、悦动社、老友社四大社群。

除了定期举办的业主活动之外，在物业服务方面还围绕秩序、工程、环境、客服四大条线的基础服务，不断进行品质提升营造更安全、舒适、美好的家园。比如消防安全巡查、秩序部门日常执勤规范、专项安全演练、公共设施、建筑物等公共部分的维护、保养和修缮工作等，以客为尊，在实践中不断发掘潜力和创新内容，努力营造美好社区氛围。

趁春好 安家早 抢春购房节燃势启航

值此政策好、品牌好、产品好、交付好、服务好、实景好、活动好的置业正当时，美的置业沪苏皖区域以不息的热度，拥抱最丰盛的春意，“趁春好安家早--暖春购房节”热势启动，春日到访礼、春暖直播礼、春风推荐礼、春光认购礼、春动上新礼、春悦活动礼……多重专属硬核福利，春暖花开时，让一切美好如初。

◎美的·云与湖

东湖新城板块的首个改善住区，项目择踞东湖之畔，位于东湖新城彭祖大道与徐贾快速路交会处，是城市东进下一战略主场。

目前一期清盘递减，二期27#首发升级新品火热抢藏，升级实景示范区品质共鉴，恭待更多改善入席！

臻选礼：早春购房额外优惠2万元

车位礼：业主购买车位享5000专属优惠

成交礼：成交即可砸金蛋享美的家电

青年置业礼：青年置业额外享1万元青年置业补贴

◎昆仑一品

位于新城区市府圈板块，新元大道与昆仑大道交会东50m。双地铁、故黄河畔、一路之隔镜泊路九年一贯制学校（仅表示距离，不做任何学区承诺），为一品人物进阶而来。

开门红破2亿，7#、10#清栋倒计时，建面约122-175㎡市府圈鼎流热销臻藏。

春日来访礼：客户刮取最高40 万元现金红包(详请咨询工作人员)

春光认购礼：认购硬金蛋，赢取英的精品家电:

春日车位礼：老业主购买第二个车位额外优惠2万元

春风暖心礼：臻选3套总经理待批房源 14xxx起

春悦活动礼：购买 10#指定房源额外补贴12万元(夫麦双方一方为本科及以上学历)

春暖直播礼：线上预约 2v1VIP 直播看房，提供专车接送及上门服务

◎和著湖山

云龙湖北岸的和著湖山，天幕望邸+湖山系+绿城服务=徐州层峯TOP级高端改善雅居。建面约125-177m²奢雅户型、宝格丽风星级入户大堂，搭配建面约1300m²地下业主会所，让高品质生活成为一种习惯。

目前在售均价约2.6万/m²，云龙湖北岸建面约125-177m²实景准现房，今年买今年住。

到访礼：凡活动期间到访客户均可刮取50万现金红包（活动详情咨询项目工作人员）

臻选礼：每周一套总经理臻选房源

车位礼：业主购买车位享2万元业主优惠

成交礼：成交客户赠送银行贵金属工艺品“吾福齐天”一套

直播礼：线上预约2v1VIP直播看房，提供专车接送及上门服务

◎君兰湖山

主城泉山板块，学府路与新泰路交汇处向西200米。项目团队专程前往多家国内高奢酒店学习，以国际高奢的现代美学，打造约700㎡下沉庭院会所，为城市塔尖精英带来至尊的奢华体验，现已正式公开。

目前建面约200-280㎡城市湖山墅，实景准现房交付在即，仅少量稀缺墅在售，恭迎品鉴。

认购礼：认购即可享万元家电礼包（数量有限，先到先得）

直播礼：直播间预约2V1看房服务，即可享专车上门接送服务

预约礼：直播间预约看房，到访即可享领取定制三川体育联动业主权益体验券一份

◎云澜天境

淮海新城核芯区域，徐州市泉山区西三环与徐商公路交会西800米处，项目容积率介于1.6~2.0之间，绿化率高达约35%。

目前，建面约107-143㎡低密洋房/宽境小高层在售，首付5万起进阶桃花源畔低密洋房社区，房源秒速递减，争藏从速。

购房礼：购买指定房源享人才置业基金2万元

专属礼：关注官方直播间，互动领取定制杂粮礼盒1份

同福礼：置业云推荐成交最高享2%高额佣金

认购礼：认购砸金蛋，赢取美的精品家电

直播礼：线上预约2v1VIP直播看房，提供专车接送及上门服务

（活动详情请咨询开发商）

◎梧桐公馆

项目北邻凤凰山，南眺娇山湖，坐拥城南凤凰山千米山岸线，依山傍水，近揽娇山湖商圈、大学路商圈以及万达商圈的璀璨万象。

建面约107-260㎡墅区洋房，建面约168-280㎡枕山湖墅，6#楼107㎡人气户型收官抢藏。

安家礼：购买指定房源享新年置业基金2万元

直播礼：关注官方直播间，互动领取定制杂粮礼盒1份

推荐礼：置业云推荐成交最高享2%高额佣金（税前）

认购礼：认购砸金蛋，赢取美的精品家电

预约礼：线上预约VIP直播看房，提供专车接送及上门服务

（活动详情请咨询开发商）