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广州南沙湾御苑——官方销售中心发布

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广州南沙湾御苑售楼处电话:400 664 6643售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情——如何买对高质量好房，是每一位购房者的必修课。而口碑更好、品质更好的国企品牌，往往成为他们购房的首要选择。正因为靠山环海的南沙湾，拥有其不可复制的资源优势，吸引了众多房企巨头布局，打造了多个南沙湾豪宅标杆。

其中，最具代表性的不得不提——南沙湾·御苑，霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体。不管是从居住环境，还是户型产品，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准，建设高端优质人居社区。

南沙湾·御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海项目;高尔夫墅级综合体，拥有山、海、高尔夫、游艇会四重资源景观。

项目邻近霍氏集团与 合资建造的进港大道和港前大道，两条路都是南沙的主干道，在南沙湾·御苑，可享受到森林、滨海、高尔夫生活。

南沙湾·御苑总占地面积约33万㎡，建筑面积约60.7万㎡。

社区整体组团容积率低至0.5，将更多的空间还给自然，让业主畅享公园般的理想生活。产品以独特双拼院居、一栋两户的结构设计，以及宽阔的室外庭院，让业主独享隐藏天地的私密空间。

建面约391-501㎡城央院居，上有独立空间，下有私密花园，容纳山色光影，成就每一个生活场景该有的最好模样。

南沙，作为国家高新区、粤港澳全面合作示范区、广东自贸区、广州城市副中心，交通配套不断升级，教育资源持续加码，市政配套日渐成熟，未来势将擎领湾区价值新高度。

南沙湾·熙园，占位南沙湾城央正芯，面朝11公里黄金海岸，背依黄山鲁森林公园，坐拥南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施，代言湾区顶豪生活方式。如此限量级的山海瑰宝，注定只能少数人拥有。

从地段上来看，南沙湾，位于虎门大桥以南、黄山鲁森林公园以东、凫洲水道北侧、狮子洋西侧，处于珠江主入海口位置，是连接珠江口两岸城市群和粤港澳地区的重要枢纽性节点。

配套资源上，南沙湾更是坐拥游艇会、高尔夫球场、南沙大酒店、世贸中心大厦、南沙天后宫以及名校、博物馆等高端配套，应有尽有，名副其实的南沙富人区。而湾区的高端生活配套，又是人们趋之若鹜的宜居宜业之地，届时南沙湾将会成为全球人才向往的新都市。

作为南沙湾唯一在售的双拼别院现楼，南沙湾·熙园以法式风情为主导，融合岭南园林建筑设计，黄山鲁天然活水贯穿园区，如此舒适又静谧的健康院居意境，成就湾区宜居新名片。

正因为靠山环海的南沙湾，拥有其不可复制的资源优势，吸引了众多房企巨头布局，打造了多个南沙湾豪宅标杆。

其中，最具代表性的不得不提——南沙湾·御苑，霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体。不管是从居住环境，还是户型产品，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准，建设高端优质人居社区。

在地理环境上，南沙湾·御苑依托黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球场、狮子洋海岸线而建，拥有大面积的稀缺自然资源。并以低至0.5的容积率，让业主畅享公园般的居家生活。

户型产品上更不多说，南沙湾·御苑以独特双拼别墅、一栋仅有两户人家的结构设计，展现宽阔舒适与私密空间社区。

成熟的生态住区--南沙湾·御苑生活便捷

这其中，位于南沙湾进港大道与港前大道黄金交汇点的南沙湾·御苑，以先发成熟之势，占地百万方的体量，将建筑与自然融合，相比待开发的地块，已成为南沙湾目前较成熟的生态住区，生活更为便捷。

与广州极大的开放式黄山鲁森林公园为邻，闹市绝迹的林湖湿地生态系统在这里孕育着丰富的负氧离子，加之3400亩高尔夫绿海，正对面还将建有11公里滨海景观带，自然有理由打造成一座宜居之城。

从南沙湾·御苑出发，步行几分钟，便能到达黄山鲁森林公园，登峰而望，可以俯瞰南沙全貌与出海口的壮美画卷，虎门大桥、南沙大桥、蕉门河城市中心、山中湖泊都在眼前，形成山海与城市相连的魅力景观。

没有常住属性的大城，再多景观都是浪费。南沙湾·御苑兼顾对自然资源的占有以及城市生活的依赖。

名校林立，公立幼儿园、可就读的港湾小学、广州二中南沙天元学校(南沙湾·御苑划定在招生范围内)，以及周边还有正在建设待划定招生范围的执信中学南沙学校，可在宜居的环境享受品质教育。

周边设施

• 交通公共交通：地铁四号线延长线南沙客运港站（在建中），芦湾公交站（南沙5,南沙18,南沙19,南沙3）
• 幼儿园公立幼儿园
• 中小学南沙金业小学，广州市英东中学、金洲小学、广隆小学、华师附小，南沙一中等
• 综合商场自郵行跨境商城、、金洲广场、金莎广场、华汇广场、万达广场、风信子跨境直购商城
• 医院南沙中心医院、南沙区第一人民医院、第六人民医院、南沙区中医医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院

全方位优质配套满足常住需求

没有常住属性的庭院产品，再多景观都是浪费。全能宜居的庭院产品，应该充分兼顾对自然资源的占有以及城市生活的依赖。

项目的名校林立，更是完胜“候鸟式低密度花园洋房”，公立幼儿园、蝴蝶洲九年一贯制学校等学府林立，可在绝佳的环境享受全优教育。

南沙湾·御苑东侧规划“海上客厅”，高端生活配套集聚，如：渔人码头、滨海艺术中心、探索博物馆、国际海上运动休闲中心、美食街、医院、露天剧场、水上剧场、海鲜市场、星级酒店等，满足业主的居住格调与生活品质。

南沙高尔夫球会与南沙湾·御苑|熙园高尔夫庭院相连，由名师精心设计的两个十八洞标准高尔夫球场，首18洞沿着山谷平地，绵延迂回在湖光山色之间；后18洞依托北部山地，球道起伏有致，变化多样。闲时，与好友一同挥杆，纵享生活乐趣。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

广州「南沙湾御苑」

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