深圳的发展为什么只能一路向西？

为什么深圳只能向西发展？

在经过多年的发展与人口增长后，现有发展面积不变的情形下，无论从居住地块还是工业用地，深圳再也无法拿出更多的土地用于发展。因此，空间资源短缺与发展需求旺盛已成为深圳面临的最大矛盾。

十四五规划，到2035年的深圳

深圳十四五规划就提出了深圳需要““东进、西协、南联、北拓、中优”，但是深圳的未来究竟在哪里？哪里才是深圳资源最集中投入的地方？

深圳十四五规划下，每个区都是中心

我认为是西进，将带动前海、后海、深圳湾一带以及宝安中心的飞速发展。虽然说深圳其他的地区也会奋起直追，但是深圳的未来就看西进战略。

为什么？我们从以下4大原因分析。

一、历史原因

最早发展起来的是罗湖区，随后往西边的福田、南山辐射发展

因为这三个区都是“关内”。关内和关外的支持力度是截然不同的。

深圳当年的关内：南山、福田、罗湖和盐田；关外的支持力度完全不能与关内相提并论！

二、地理位置

深圳往东有梧桐山的阻隔，东北的龙岗出关就是连绵的丘陵，难以开发

从罗湖往西一直到宝安中心则是一马平川

深圳地图：白色部分是山区丘陵，绿色的则是平原

三、大湾区趋势

深圳西部与大湾区核心城市香G、澳门、广州更近，如今后海已经陆续虹吸了巨头国际总部的入驻，腾讯、阿里国际中心、恒大总部、华润总部等将力压群雄

四、为什么东进战略困难重重？

关内关外的概念消失，但是罗湖的发展却被曾经的郊区无情超越

东进战略图

东进，就是以罗湖为核心，带动龙岗、坪山、盐田、大鹏的发展，进而带动深圳东部河源、深山特别合作区的发展。但是罗湖的力量已今非昔比，因为后浪太猛。

后浪推前浪，罗湖难以带动东部发展。

深圳西部的东莞也分流了深圳大部分资源。

也让深圳东进受到影响。

五、未来

因此深圳往东难以带动惠州的发展，但是往西将继续带动东莞腾飞。

深圳的国际城市标杆应该对标日本东京，从面积上来说，东京是2155平方公里，深圳是1997平方公里，比东京面积稍微小一点，总体相当。人口也相差不大。

东京，亚洲第一城市

深圳在大力发展互联网、电子信息、生物医药等高新科技产业的同时，应该借鉴东京的轨道交通，东京地铁长度现在已经超过2500公里，深圳只有400公里，差距十分巨大。

东京密集的有轨线路

深圳应该大力发展轨道交通，增加区域之间的联系，最终达到一个目的：无论居住在什么地方，都能够在2公里之内达到地铁口。如此能更好加强区与区之间的联系，加强经济的效率，以解决土地不足的问题。

此外，都市圈的提出，也会让深圳的土地压力得到分流。

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