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算捡漏吗？在大连市瓦房店市岗店办事处张山咀村有一座大型工厂拍卖成功了！该工厂市场评估价为800.7万元，起拍价为800.7万元，吸引了1人报名参与，7753位吃瓜群众围观，11名朋友设置了提醒，仅一次出价竞拍，最终该工厂以底价800.7万元成交！
让我们看看此工厂的基本情况:它位于辽宁省大连市瓦房店市岗店办事处张山咀村六处房地产及变压器、钢架彩板顶棚房、砖混结构库房，（总建筑面积2969平方米，土地使用权面积7609平方米）及50KVA变压器、480.58平方米钢架彩板顶棚房、砖混结构72.6平方米库房，房屋用途:厂房、办公楼、宿舍、锅炉房、调度室，土地用途:工业，目前该工厂未腾空。
1:规划用途为厂房，建筑面积为662.5平方米，朝向为东向，建筑结构为瓦房，层数为1/1层，建筑时间为1993年。外立面正面及侧面刷涂料，背面为红砖墙，彩钢板屋顶，正面塑钢窗，背面木窗，室内水磨石地面。
2:规划用途为办公楼，建筑面积为488平方米，朝向为东向，建筑结构为楼房，层数为1-2/2层，建筑时间为1997年。外立面刷涂料，塑钢窗，室内进行简单装修，其中1楼现为汽车销售展厅，地面铺复合地板，墙面大白，棚面水泥抹面；2楼原为办公室，现闲置用作仓库，室内水磨石地面，棚面大白，另楼梯在建筑物外面。
3:规划用途为厂房，建筑面积为702平方米，朝向为南向，建筑结构为瓦房，层数为1/1层，建筑时间为1997年。正面刷涂料，彩钢板屋顶，塑钢窗，室内水磨石地面，棚面简单吊顶。
4:规划用途为宿舍，建筑面积为397.50平方米，朝向为东向，建筑结构为楼房，层数为1-2/2层，建筑时间为1997年。外立面刷涂料，塑钢窗，室内进行简单装修，其中1楼为食堂，水磨石地面，墙面及棚面大白；2楼为职工宿舍，水泥地面，墙面及棚面大白。
5:规划用途为锅炉房，建筑面积为287平方米，朝向为北向，建筑结构为平房，层数为1/1层，建筑时间为1997年。外立面水泥抹面，室内水泥地面。
6:规划用途为调度室，建筑面积为432平方米，朝向为东向，建筑结构为楼房，层数为1-2/2层，建筑时间为1997年。外立面刷涂料，塑钢窗，室内进行简单装修，其中1楼现为汽车销售展厅，地面铺复合地板，墙面大白，棚面水泥抹面；2楼现为办公室，室内水磨石地面，墙面大白，棚面矿棉板吊顶。
以约2696元每平米的价格拍得这座大型工厂，大家觉得划不划算呢？欢迎懂行的朋友在评论区一起探讨探讨！
个人观点:单价两千多的工厂还是划算的吧！商业回报率应该也不低！就是不知道后续交房会不会有麻烦呢，毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的！
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