总投资15亿！刚刚高铁新城重磅项目正式开工，“花园式”创新产业园区即将落成

高铁新城板块又有利好传来！

就在今天上午（8月28日），位于新北区高铁新城板块的科创水镇二期正式举办了开工仪式。

科创水镇二期位于高铁新城核心区，总占地面积8万平方米，总建筑面积28万平方米，总投资15亿元，计划于2026年竣工交付。

项目依托高铁新城特有的地缘优势，融合高新区人文、产业、交通等集聚优势，进一步放大高铁枢纽的门户效应。

未来将创建集聚高端企业总部、零碳创新中心、产业发展中心、交流体验中心、公共管理和服务等多种核心功能于一体的花园式创新产业园区，树立城市现代产业办公园区的标杆。

今年4月，根据常州自然资源规划局官方网站的消息显示，科创水镇二期建设效果图也已经正式发布。

从设计方案上来看，科创水镇二期由2栋9层企业定制总部、1栋12层、1栋16层高品质幕墙办公楼以及2栋5层商业邻里中心组成。

与2年前的初始规划相比，最新规划提高了建筑高度，增加了中心花园绿地，使用纯玻璃幕墙外立面并针对企业深度定制。

未来将与科创水镇一期、三期共同组成一个超大体量的花园式总部基地示范样板。

4月17日，常州市官方召开文商旅融合发展大会，会议上公布了相当多的重点内容，包括老城厢文旅地标更新改造、加快两湖创新区建设、按照站城一体模式建设高铁新城等等。

作为常州同样大力发展的潜力板块之一，高铁新城在会议上也同步展示了不少最新规划。

作为常州文商旅融合发展的重要组成，高铁新城板块还在不断爆发生长能量，在不久的将来将会强势焕新，迎来蜕变。

（一）打造城市消费地标

构建交通枢纽型未来商业空间。常州高铁新城全面融入长三角交通中轴、现代物流中心格局，以站城一体模式加速推进新城建设。

推动交通基础设施向“交通+商业+消费+服务”综合型项目转型提升，打造联通长三角的重要交通枢纽节点、面向长三角的特色消费集聚地。

（二）推动消费集群发展

打造最具竞争力的产城融合新标杆。聚焦数字科技、休闲度假、文化娱乐、创意设计、金融服务等领域。

立足“城市新中心 中轴新支点 产业新高地 智慧生态城”战略定位，构建城市CAZ（中央活力区），将区域变身成为城市功能完善、人气聚集的中央活力地带。

极力打造总部企业集聚、商务商贸发达的复合型商区，形成集休闲、旅游、商贸、金融等多重功能于一体的城市高端泛综合体。

（三）构建核心消费载体

培育新兴消费空间和创意消费簇群。常州高铁新城立足新龙湖国际金融广场（星耀城）、新龙湖国际人才广场、新龙湖水街等优质载体空间。

对标国内外顶级消费城市，吸引一批国内外知名品牌首店、旗舰店、体验店，汇集一批新文创、新设计、新生活业态，加速构建“一刻钟便民生活圈”与文商旅时尚消费“流量场”。

星耀城：

国际人才广场：

（四）迭代升级多元业态

打造会展旅游和体育旅游目的地。以新龙生态林、常州市足球训练基地、三江口运动公园（棒球、垒球训练基地）、常州市棒垒球训练基地为依托。

全力构建组团式会展综合体、潮流运动消费圈，致力培育具有全国影响力的专业型会展经济品牌，建成能承办国际国内高等级赛事活动、消费吸附力强的大型综合设施。

三江口运动公园效果图：

常州市足球训练基地效果图：

（五）具象演绎城市IP

构建新龙湖园林IP品牌形象。围绕新龙湖城市湖畔稀缺资源，深化园区龙阳水舞、沉水栈道、石壁流淙、凭栏观湖、银滩雪樱、星光广场、崇义商街、延陵碧洲、虹飞毓珏九大景点具象演绎。

统筹策划露营地、音乐节等专题系列活动，让独具特色的区域魅力精彩绽放。

（六）提升交通服务功能

厚植区域TOD交通优势积蓄。立足“六位一体”区域交通优势，统筹发挥机场、高铁、高速、高架、港口、BRT交通经济优势。

用好交通站点内部及周边沿线资源，以优质的商业空间和舒适的商业氛围，将人流量充分转化为消费力。

本文图片部分来自于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。