租房避雷攻略丨5年搬家6次, 真实经验帖来了！

哈喽大家好～忙着搬家的火龙果上线啦！

本人作为多年的「杭漂」，前前后后搬过6次家，每折腾一次，都是累到散架的程度。

这还不算啥，最难的是找房、看房、和房东中介撕逼……对打工人来说，租房简直是一部血泪史！

想着年后3月份，天气也变暖了，应该是很多人换租找房的时候吧？

为了帮大家提前避雷，我找来寺里的小伙伴，分享一波惨痛的租房经历，我们踩过的坑，你就别踩了！

图片来源：Haley Tippmann

分享人：火龙果

施主们一定要注意分辨虚假房源，不然浪费时间浪费感情！

年前找房子，上看到一家不错的，和中介约好时间去看房，坐俩小时地铁从城西到城东，突然说房子租出去了，问也不说是哪个小区……

我感觉很不对劲，把图片扔百度里一搜，发现是盗网图，一整个大无语！

图片来源：Haley Tippmann

很多黑心中介用好看的网图，或者是精装修的房子吸引租客，然后临时说租出去了，先把人骗到现场再说，再带你看小区里别的房源，一般落差会很大。

所以找房源的时候，一定要和中介确认，这是实拍图吗？这间确定还在吗？再冷酷一点，就说我只看这套，其他不考虑，咱们双方都省时间。

另外，这个平台也挺不靠谱的，建议去正规的租房平台，或者直接去小区门口问保安、找公告栏，可能会有房租直租，中介费也省了。

咱们就是打开思路，条条大路通罗马！

图片来源：Haley Tippmann

分享人：妖妖

大学刚毕业出来找房子，那时候啥也不懂，随便找了一个个人开的房屋中介公司，里面全是五大三粗的壮汉，现在想想也是蛮后怕的！

当时看上了一个离公司近，并且装修啥都不错的大主卧，也没多做对比，就直接签约了。

结果这个房子后面不管维修什么东西都要收费，而且还在客厅打了隔断，一个房子里住了差不多7~8 个人。

有些情侣吵架的时候又哭又闹还疯狂砸东西，根本就没法睡觉。

后来因为工作变动，房子没到期我就赶紧退租了。

图片来源：Haley Tippmann

大家在找房子的时候一定要通过正规平台，而且多看看房源对比！

如果是和陌生人合租的话，也最好了解一下室友的基本情况，比如是男生还是女生或者还有情侣夫妻之类的。

另外也要确定一下关于养宠物的问题，毕竟现在不少人都会养小猫小狗啥的。

咱们主打的就是一个小心谨慎，有啥问题都提前沟通好，不然入住后，真的会因为各种琐碎的小事叠加崩溃！

图片来源：Haley Tippmann

分享人：思琪

很多中介像渣男一样，入住前甜言蜜语，入住后冷暴力，家电坏了、水管漏了，啥啥都不管。怎么防止这种情况出现呢？

大平台的中介，签合同的时候应该有交割单，写明了房间的家具数量，还有水电费的缴费情况，以免之后扯皮。

另外合同也要写明，如果出现问题，中介/房东要负责维修，一般在「甲方义务」这趴，没有的话让他们加进去。

图片来源：Haley Tippmann

那咱们租客这边，看房的时候就要检查好所有电器，比如空调、热水器、水龙头、燃气等等，看看水电燃气表有没有欠费。

如果家具有破损，也要拍照留证，确认后再签合同，不然后面出问题了到底算谁的？

家电尤其注意，空调是隐藏的电费杀手！

租房很容易遇到巨费电的旧空调，如果是一块一度的商用电，那就更吓人了，冬天每个月电费要大几百，心痛

至于分辨的方法，就看空调上的能耗标志，1-2级是低耗能，3-5级就属于电费杀手了，没标能耗的就看功率，大概换算一下就知道～

图片来源：Haley Tippmann

分享人：阿古

我来聊聊租房选小区的问题！

老小区比较有烟火气，一般都是本地居民在住，附近有很多便宜又好吃的小店，交通也方便。

缺点就是水电线路、墙面、家具这些容易老化，吹吹打打的白事也多，介意的话慎选哦～

记得查查小区建成的年份，超过20年的话，就要小心了。

图片来源：Haley Tippmann

当然，新小区也不是啥啥都好，一个是周边设施差点意思，另一个是容易有甲醛！

尤其是中介托管的房子，看着设计好看、干干净净的，其实很可能用了低廉的装修材料，甲醛一整个超标，熏得头晕恶心！

毕竟关乎身体健康，刚装修好的、没人住过的新房间，真的要谨慎再谨慎，实在不放心的话，就搞一个测甲醛的仪器。

还可以在小红书上搜一搜XX（城市）租房避雷贴，看看哪些小区上榜了，参考一下子。

图片来源：Haley Tippmann

最后，希望大家都能找到顺心的房子，过上撸猫逗狗的理想生活。

如果你租房也踩过坑，欢迎在留言区分享出来，帮助大家少走弯路，功德＋1＋1＋1

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