闵行浦江镇板块
「招商&港中旅浦江项目」
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温馨提示:本项目样板间参观采取预约制,为了不耽误您的行程,过来售楼处参观前请记得提前来电进行预约,感谢您对我们工作的支持和配合,在此恭候您大驾光临实地品鉴!
项目将推建面约95-132㎡3-4房
项目计划1月份开放展厅
预计4月左右入市
楼盘房地联动价4.3万/㎡
2023年10月25日,上海第三轮土拍二批次中,招商&港中旅以总价277475万元成交闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块闵行浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」,地块出让面积58283.2㎡,容积率2.0。溢价率10%,楼板价23804元/㎡,装修标准3000元/㎡,浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」房地联动价43000元/㎡。
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四至范围:该地块东至规划九路,南至闸航路,西至规划十路,北至规划四路。
根据浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」项目规划设计方案,拟建17幢12-20F住宅(含保障房)以及其他配套用房等建筑。
具体经济指标如下:
1项目前景
浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」项目位于闵行浦江镇板块,这里也是滨江3.0的核心区,纵享上海的顶层规划利好。
据浦江新市镇的规划显示:浦江总绿地面积约773万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,达到社区绿化全覆盖,浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
黄浦江、大治河和金汇港在此交汇,浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局,特殊的区位、空间格局、生态价值,使得这里的价值潜力,值得期待!
2项目配套
交通方面:从浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」项目出发,BRT1站换乘8号线,7站直达前滩,同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD;此外,8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业方面:浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」北面约400米便是浦江万达广场,据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地,后期开发后,占地面积将超过万达。
浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里;另外在项目西侧,上师大学校的北侧,在建一个约2100㎡的菜场,预计今年12月竣工。
教育配套:浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校,目前初中已在去年9月开学,小学已经建成即将投入使用;距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中;附近上海知名高中七宝中学浦江分校,今年9月已开学。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
生态资源方面:浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区,浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」总绿地面积约773万㎡,几乎达到社区绿化全覆盖。
浦江镇板块「招商&港中旅浦江项目」
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