土拍快讯 | 溢价率112%！熊蓉0.19亿获东湖5亩商业用地

乐居买房讯 1月5日，东湖区南京路以北、贤士一路以东（JC401-C04地块）DAAJ2022069地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，面积5.181亩。

最终，熊蓉以1891万元竞得该宗地，溢价率112.21%，楼面价6083.39元/㎡。

DAAJ2022069

位于东湖区南京路以北、贤士一路以东（JC401-C04地块），地块面积5.181亩，用地性质为商业用地、商务金融用地，容积率FAR≤0.9，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥20%。 

土地出让要求：

1.土地受让人须在开发物业二楼无偿配建800㎡房屋（毛坯），产权登记至市轨道交通集团名下，并在不动产权证中注明该部分还建房土地性质为划拨，用途为办公。如产权转移、变更，须由产权人补交土地出让金。

2.地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。