深圳沙井会展中心旁公寓【会展湾东城】单价2.9万起/平米
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会展湾·东城项目位于深圳市宝安区空港新城，毗邻深圳国际会展中心，项目属性为总建筑面积57.5万平方米的城市综合体，功能主要包含商务公寓、人才公寓、社区商业、酒店、幼儿园等，作为国际会展中心的重要配套，发挥着深圳融入湾区的示范作用，受益于国家战略落地，未来发展潜力巨大。
01
多层次城市立体花园
方案设计注重考虑绿色生态、节能环保及深圳地区的亚热带气候特征。立体化的绿化系统，将河道、公共绿地、架空平台、屋顶绿化、空中绿化串联为一体，有助于小气候的调节，同时体现山水、建筑与人的和谐共生理念。
城市公共绿地
在正对会展北站视线通廊下设置8500平方米的公共绿地，将地块划分为南北组团，北组团以公寓、人才公寓、商业及配套功能为主，南组团以公寓、酒店及商业为主。公共绿地将滨河景观引入地块内部，相互渗透，为整个项目提供更佳的景观资源。公众人流的汇聚为项目商业带来人气，提升项目价值。
会展湾东城规划平面图如下：
架空半公共空间
北组团结合东侧城市道路标高，结合慢跑径、室外休闲设施打造成半公共空间。平台外围设置沿街商铺及配套功能，下部做架空车库。在架空平台东侧和南侧设置小区主入口，结合入口造型提升庭院的层次感与趣味性，架空车库沿河界面打开，通过绿植墙、格栅等处理手段丰富立面效果，同时可将室外景观引入架空车库内部，提升整个空间的体验。利用过河连桥与西侧地块连接，使人流互通。
02
以人为本的交通组织
项目地块西侧、北侧为规划河道，南侧为城市立交，不具备开设机动车出入口的条件，东侧为城市干道福园二路，所有机动车出入口都在此条道路上组织，基地四周交通相对便利。
北区设计架空车库，上部为半开放人行空间。南区车行从地块周边环绕，人车分流将行人和机动车完全分离开，互不干扰，对于缓解城市交通压力，提升步行舒适度起到了很重要的作用，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾。南北组团分别引入一条服务性道路，所有机动车出入口在服务性道路上解决。
基地有完整连续的步行体系，首层沿基地四周及中央绿地形成环状人流，在北组团东侧主入口及公共绿地北侧设置台阶和扶梯将人流引入架空平台，形成慢行系统。同时设置过河连桥连接河道西侧地块，使两侧人流互通。
03
简洁现代的立面风格
设计选用简洁现代的立面风格，主要采用石材、玻璃和金属材质，营造国际化的建筑形象。外挑横向金属构件形成韵律感极强的外立面，统一的立面元素形成高品质的立面感受。裙房与塔楼手法和谐统一，使项目形成较好的整体性。
效果图
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