【清凤西城星荟】公寓和住房有什么区别?售楼部电话多少?
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住宅限售时间最长可达5年！使资金流通性受到阻碍。而公寓同样具备居住属性，可立即变现，解决自己资金需求。
在越来越严的限购政策中，很多购房者也会因为此政策考虑“一步到位”，选择面积较大、品质较好的项目，对应所需的购房资本动辄200万以上。而公寓仅40-80万即可解决居住问题，按揭后更可20万即可安家，优势极大！
同属于固定资产，公寓与住房一样随市场同步升值。且多数公寓靠近金融繁华区修建，其升值速度和升值上限较住宅或可更高！
公寓可商用，可居住。对比住宅，其租客受众直接翻倍，更易出租，且回报率高。从理财角度说，公寓当之无愧生钱资产，而住宅为耗钱资产。
西城星荟是目前西二环首个拥有双地铁口无缝接驳的地铁上盖商业。西城星荟位于西二环财大旁清江中路与二环路交汇处，其区位及交通优势突出，与4号线西南财大站无缝衔接，是典型的融合城市交通枢纽+城市物业功能的地铁上盖TOD商业体，为广大市民提供便利的同时，也为成都商业再添地铁时代的基因。这一成果，彰显清凤集团的强大实力和洞察力。
项目位于西二环旁，是由龙湖和清凤集团联合打造的。
项目最小面积24平，单价1.5w起，总价36万起就可以买到4.2米的loft，可以实现买一层得两层。
商业：项目是坐落于商业综合体之上，总体量达19万㎡商业旗舰，自身就不缺乏商超可逛。
周边更是有茂业仁和春天百货（光华店）、麦德龙（青羊店）、蓝润摩里中心等商业综合体，满足你的购物需求。
轨交：商场负二楼修建好可直接和地铁链接，真正的地铁上盖，紧邻2号线和7号线的交汇站点文化宫。
还有可以和地铁一样不堵车的成都快速公交——二环BRT，链接整个二环内，不管去让哪里都十分方便。
项目旁边就是西南财经大学及西南财经税务教育及培训基地，人员往来总会有居住需求，光是大学生每年的开学、毕业送往，周末休闲等就有不少潜在需求。
同时周边还有杜甫草堂、宽窄巷子等旅游产业做支撑，每年来往成都旅游的人在这边也有很强的居住需求。
加上青羊区还有多家世界500强公司，都需要办公环境，交通便捷是很多公司选择办公点的首选，办公需求也是十分旺盛。
不管是做民宿还是办公环境，整个区域的人流量从学校、产业、旅游来说问题不大。
【项目参数】
首开4.2米跃层
项目自带20万方商业(龙湖商管），楼下地铁4号线，投资自住均可
均价：1.48万
面积:24平-49平
价格1.5-1.6万
层高:4.2米，清水交付
梯户比:4梯24户
总高:16层
公摊:21%-23%
物业费:3.8/平
通水电，带烟道
付款方式:首付5成起
周边配套:
🚝楼下4号线无缝接驳，一站换乘7号线，门口二环高架和BRT
项目本身自带20万方商业、麦德龙大型商超等
毗邻西南财大，师生人群支撑
项目一期月租金:3000-3500/套，二期收益可鉴
【项目样板间实拍及视频】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
