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目前，中心城区黄浦江两岸贯通工程已基本结束，下一步将继续向南延伸，进一步打通闵行滨江地区，将会大幅改善浦江第一湾的环境品质。

总的来看，紫竹已经在上海市2035城市总体规划中明确为了“主城区”的范围。因此，无论是后续的居住、商业、教育医疗等公共服务设施的建设力度，都将是四个片区中最大的。具体来看，还有3个方面的差别：

一是产业发展方面：

紫竹无疑是四个片区中能级最高的地区，远超其他三个片区，即使是在上海市全市范围内，也是名列前茅的。

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从上海市2035城市总规来看，紫竹是全市最高等级的“创新功能集聚区”之一，也是国家级高新技术开发区，单位土地产出已经达到了100亿元/平方公里以上。

根据闵行区的“十四五”规划，后续闵行的南部地区将建设高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药、文化创意、科技服务等产业集群，打造上海南部科创中心和智造基地。可以说未来的产业发展前景是非常可观的。

二是轨道交通建设方面：

兰香湖社区现已经拥有了🚇5号线和🚇15号线，未来还将建成🚇23号线（预计2027年完工）

而新建的23号线可以说大幅改善了紫竹片区与中心城区的联系。23号线验黄浦滨江一路向北，既联系了华泾这类新型建设区域，也将深入到徐汇中心地区，在龙漕路和上海体育场与3、4号线形成换乘，效率大幅提升。

三是生态空间建设方面：

从上海的市域生态格局来看，浦江第一湾是上海市最重要的生态空间节点。从淀山湖一直到浦江第一湾都属于黄浦江生态走廊，而浦江第一湾东侧则是大治河生态走廊，均是全市重点建设的生态地区。

聚焦到浦江第一湾，南部地区的滨水空间全部按照市级生态走廊的标准建设。东部的浦江镇则建设了浦江郊野公园。紫竹地区按照2035总体规划则按照“城市绿地”的标准建设，将与周边的城市空间有更加紧密的联系。

后续，我们聚焦紫竹，看看紫竹地区的规划有哪些看点。

紫竹滨江核心竞争力

闵行是前沿科创的“策源地”。仅在紫竹地区就拥有上海交大和华东师大两所双一流高校（都是985），还拥有10多家航天、航空、船舶领域的科研院所、20多家国家重点实验室和科研平台。

另一方面，闵行也是科创人才的“集聚地”，有近10万的高校师生。

从闵行区“十四五”规划的目标来看，在高校林立的基础上，未来将依托上海交大、华东师大两所“双一流”高校，加强学生创新中心以及重点学科创新实验室等校内创新平台建设，重点发展高新产业和先进制造业，未来集聚的工作人群也将是相对高收入高素质的群体。

地区单元规划解读

从整个紫竹的区域大格局来看，后续的发展布局基本是围绕着上海交大和华师大两所院校，吸引和培育各类创新企业，建设“大零号湾”科创聚集区。在“大零号湾”的东西两侧则各有一个成片的居住配套区，分别是紫竹半岛居住配套区和“元江地区-剑川路两侧地区中心”周边配套居住区。

1、大零号湾

为了推进大零号湾建设，市政府发布了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，把大零号湾划分为了3个区域，依次是高校、初创企业和成熟企业。

核心策源区（“C”区），由上海交大、华东师大等高校院所构成，依托原始创新成果，为技术创新和产业创新提供支撑。

成果转化区（“T”区），以沧源路、剑川路为主轴，主要承接高校院所成果转化项目落地以及师生“硬科技”创业。

开放创新区（“O”区），重点承接“T”区成长壮大的企业溢出和加速服务。

到今年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上。到了2025年，企业的数量基本上还要翻倍，可以说是仅次于张江的企业重点导入地区，也将为紫竹地区带来更多的高素质购房人群。

在此基础上，围绕着大零号湾，东西两侧还各有一个居住组团，二者各有多长：

2、兰香湖国际化社区

兰香湖可以说是主城区为数不多的滨湖居住区了，从体量上看，兰香湖有约40万方，40倍于太平湖，6倍于美兰湖，不仅视野开阔，也更有利于后期配套的铺设。

一般来说，人工湖的建设成本是非常高的，一般只有在本世纪初建设的远香湖、美兰湖、滴水湖等，都已经是各个新城的中心了。

而兰香湖是距离市中心最近的大规模人工湖，随着上海土地价格的不断上涨和建成度的不断提升，在主城区新建设一个人工湖已经不太可能了，所以兰香湖将是未来主城区不可多得的滨水资源。

从用地结构来看，还配置了充足的基础教育设施用地（包括幼儿园、小学等），并配置了大约20公顷的高等级教育设施用地，用于建设成为上海民办圣华紫竹双语学校和上海圣华紫竹高级中学的新校舍。

除此之外，在滨湖绿地的区域还额外布置了几块公共服务设施用地，会进一步增加投入力度，建设室内滑雪、大隐书局等等公用设施，很大程度上提高滨水绿地的吸引力。

最后，整个紫竹半岛的建设拥有一个相对统一的开发主体，兰香湖一号、二号、三号都是统一规划、分布实施的，基本上可以保证规划“按图落地”，也保证了在后续的运营维护过程中持续保持一个高品质的城市环境状态。

城市设计新亮点

本次的重磅城市设计国际方案征集成果已经初步展现在了公众面前，在诸多的设计方案中我们能找到一些共性的特征，几乎都是对浦江第一湾的重大利好：

利好之一：更新的城市界面。

从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”不难看出，未来浦江第一湾的发展定位在目前已有的“大零号湾”科创和产业规划的基础上，增加了城市环境建设的目标。

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