“焕新白云·向上而生”品质人居论坛暨“白云区好房节”启动仪式举行

4月19日下午，由广州市住房和城乡建设局、白云区住房建设和交通局指导，广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会共同主办的“焕新白云·向上而生”品质人居论坛暨“白云区好房节”启动仪式在国贸云上项目圆满举行。

广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平、白云区住建交通局三级调研员兰红、广州市房协执行会长陆毅、白云区房协会长程秀忠、国贸地产广州公司总经理苏玮薇在论坛上致辞。来自政府部门、白云区辖街道、各商协会、有关重点企业、房地产开发企业及主流媒体的近70位嘉宾参加了活动。

与会嘉宾认为，好房节活动和今天论坛的举办正当其时，对于建设“好房子、好小区”带来了很多思考和启发，高度契合当前探索房地产新发展模式的形势和需要。

让好房子的列车带上每一个人

驶入人人住好房的新赛道

广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平在致辞中表示，在此背景下适时举办的“白云区好房节”，通过树立推广品质标杆项目、组织观摩学习和交流研讨、走进区域重点企业推介“好房子”、搭建线上展览平台、鼓励推出专属团购优惠等系列活动，引导房地产企业增强品牌意识、建设精品工程、聚焦品质提升，可谓是广州市房协和白云区房协围绕中心服务大局，为建设好房子提供好服务的务实之举，相信将为提振市场信心、稳定市场预期、激发住房消费活力带来积极的促进作用。

（广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平）

近两年提到了众多关于提高城市规划、建设、治理水平和打造宜居、韧性、智慧城市的内容，同时，广州市住建局等4个部门联合制定了《广州市建设“智慧+品质”住宅打造好房子好小区行动方案》，为全力配合方案的落地落实，广州市房协在本场活动的前一天也举办了一场“智慧+品质”社区创新发展论坛，两场论坛都旨在为加快打造好房子、好小区、好社区和好城区提出更多真知灼见，共同展望和助力广州构建新发展格局。

“在更好满足居民刚性和改善性住房需求、提升建设工程品质和推进新型城镇化建设的现实需要中，如何通过推动住宅产品在质量、绿色、低碳、智慧、服务等方面的品质提升，使其回归居住属性和民生属性，是当前广大房地产企业和从业人员迫切需要引起思考和探究的最新课题。”宋加平指出。

春日好房节

助力白云区买房用户懂更多、选更好

白云区住建交通局三级调研员兰红在致辞中表示，白云区目前在售住宅项目40余个，可售面积120多万平方米，产品类型丰富，供应量充足。本次“好房节”为购房者提供了一个了解白云区房地产市场的平台，也为房地产企业提供了一个展示自身实力和产品的舞台，促进了企业间的竞争与合作，提高了整个行业的服务水平。

（白云区住房建设和交通局三级调研员兰红）

广州市房协执行会长陆毅认为，这几年，房地产企业从高速增长逐渐转为高质量发展模式，更加注重品质和服务。“作为行业协会，我们呼吁广大房企继续聚焦创新研发，深化产品智慧应用，让高品质成为践行长期主义的基石，给城市生活带来更多美好。”

谈及好房节，陆会长表示：“白云区是全市好房节的首站，我们期待市房协能与区房协联手打造出一个出色的样板。好房节的启动仪式之所以安排在国贸云上，是因为这是国贸地产首进广州中心区的品质人居楼盘。项目一入市就受到了市场的青睐，房子好不好，其实最终还是要看客户是否接受，同时也是为了鼓励优质的外地企业安心深耕广州、扎根白云。”

（广州市房地产行业协会执行会长陆毅）

白云区房协会长程秀忠对“好房节”充满期待。“今天是谷雨，谷雨之后再无寒，人间芳菲已向暖，购房正当时。”

（白云区房地产行业协会会长程秀忠）

白云区占主城区面积最大

嘉禾望岗深受期待

“近日广州重构630平方公里主城空间格局，白云区（北二环以南地区）就占了306平方公里，占比达48.5%，几乎是“半壁江山”。同时，白云区也是当之无愧的人口大区，去年常住人口规模接近367万。”程秀忠指出。

2023年，白云区地区生产总值突破2800亿元，增长8.1%、增速全市第三。入选全国综合实力、投资竞争力等多个“百强区”榜单。白云国际机场年旅客吞吐量取得全国机场“四连冠”，全国最大的TOD大型综合交通枢纽——广州白云站开通运营，地铁在营站点、在建里程均居全市第一。

论坛特邀广州市房协专家委副主任彭澎对白云区全新发展定位和规划利好进行了解读，今年，白云区首次明确提出“国际枢纽门户、山水智慧城区”的全新发展定位，紧密对接广州市“三脉”“三轴”“三核”“四极”的空间方略，构建“三轴两带三区”空间发展格局。加快发展新质生产力，推动今年地区生产总值增长6.5%以上、总量突破3000亿元。

（广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎）

他认为，项目所在的嘉禾望岗板块，按照规划，周边片区将可提供商业商务载体空间约145万㎡，打造白云区智慧城市示范区和高端经济总部，布局总部经济及科技研发园区。同时，关于好房节，他认为此时举办正当时，并建议可以结合广州的实际情况，由政府指导，房协牵头组织专家起草好房子的认定标准。

国贸地产广州公司总经理苏玮薇介绍，国贸云上，作为国贸地产布局湾区的战略级上系首作，择址嘉禾望岗总部经济区，通过对土地和城市的研究，以“社区+配建体育公园”一体化布局的设计理念，营造美好向上的“城芯”生活，为白云带来高颜值、高感知的人居体验。

（国贸地产广州公司总经理苏玮薇）

“嘉禾望岗，位处‘一园两城三都四区’几何中心、白云新城商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区，依托地铁枢纽的轨道交通优势，虹吸巨量的高精尖人才，以顶级流量交通枢纽及千亿级产业集群，中心价值将再次跃升。”国贸云上项目营销负责人侯俊杰同样对该地段表示期待。

（国贸云上项目营销负责人侯俊杰）

借此“白云区好房节”启幕之际，广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平提出了期许，对于建设“好房子”，一是应加强对住宅产品品质提升的研究，在开发项目的过程中不断梳理复盘和提炼创新，将研究成果运用到改进规划设计、施工建设、运营管理、服务维护等方面；二是要在遵守住宅建筑有关标准和规范的同时，制定契合企业自身优势和发展特点的品质提升标准体系，打造具有鲜明企业特色的高品质住宅产品；三是要重视购房者的居住体验和反馈，坚持以人为本，不断改善住宅产品的功能性和实用性，为居民提供更加舒适和便利的生活环境。