初夏，夜晚的暑气渐消。暮色四合，内蒙古包头市昆都仑区友谊十九小区内一处新建的中心广场上却人头攒动，一场“围炉夜话”正在上演。

“今天聚一起唠唠咱老旧小区改造后家园的新变化。”站在82米高的巨型烟囱脚下，友谊十九四社区党委书记兼居委会主任吴秀凤先来了一段开场白。

空气中弥漫着淡淡的月季花香。眼前是宽阔平整的广场、崭新的居民活动室、大型社区康养中心……

“很难想象吧，这一片儿之前是早已破败了的锅炉房。”看着家园新景，作为50年代末援建包钢的第一批建设者家属，友谊十九小区居民杨桂芳连连感慨。

友谊十九小区始建于上世纪80年代，是包钢集团为员工准备的福利房，共计196栋住宅楼，总建筑面积达79.17万平方米，是目前内蒙古自治区单体面积最大、居住人口最多的小区。直到现在，在12412户居民中，仍然有2/3的住户是包钢退休的老职工。

然而随着时代的发展，承载着居民生产生活的友谊十九小区却渐渐不堪重负。破窗开店的商铺，坑洼不平又拥挤的道路，锈蚀渗漏的铸铁下水管道……就连身后这座曾经“英姿勃发”的巨型烟囱，也随着锅炉房退出历史舞台，像个失望的“老伙计”，失去往日的荣光。用杨桂芳的话说就是“‘豪宅’变成了‘老破小’”。

怀念不如相见。

2022年，昆都仑区决定对友谊十九小区进行改造，以创建全国老旧小区改造标杆为目标，投资约4亿元，要将友谊十九小区改造成智慧型养老社区。

“功能和基础建设已经无法承载居民的生活需求，就像旧病缠身的人，要通过‘手术’进行精密的改造。”昆都仑区老旧小区改造办公室主任郭泰介绍道，小区改造前，昆都仑区组织1000余人对常住居民开展3轮专题调研，最终结合“齐心协力建包钢”历史佳话确定了改造方案。

如今的友谊十九小区，曾经颓败的锅炉房“摇身一变”成了2000平方米的居民活动室；新建的智慧停车监控系统，配有双层立体停车库、新能源汽车充电桩和4000余个停车位，解决了停车难问题；拔地而起的大型社区康养中心配有日间照料中心和社区餐厅，充分满足社区居民各类养老需求。

沿着崭新的塑胶跑道漫步，“缕缕铁花”“双翼神马”等带有包钢元素的设计巧妙点缀在新建的口袋公园内。就连曾经失望的“老伙计”也被涂上了包钢工人劳动场景的彩绘，再次深情守候这座有着深厚红色文化底蕴的小区。

其实不止友谊十九小区。据统计，2022年，昆都仑区共完成39处、176万平方米老旧小区改造，更多的居民从旧改中体会到“幸福来敲门”的喜悦。2023年，昆都仑区将计划实施95处、276.44万平方米老旧小区改造工程，经济发展带来的红利将惠及越来越多的老包头人和新包头人。(雷媛媛)