杭州(招商德信云望之宸)首页网站丨云望之宸欢迎您丨云望之宸丨楼盘详情/价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
视野好、采光好、通风好、私密性强，越来越多的人将其作为自己的置业标准，而“围合式”布局可以将让这一切最大化呈现在眼前。它是建筑、环境的整合设计，同中国传统的“外紧内松”的居住哲学一脉相承，强调建筑围绕中心环境而设计，从而让景观共享最大化，实现户户有景的均好布局，成了高端楼盘追求的“新宠”。
预算200+万在杭州还能买什么样的房子？
说实话答案挺让人难受的，基本都是偏远的“睡城”，想寻求一方生活氛围完善，配套详尽的地方，又希望有地铁与主城贯通，真的很难。
但对于在滨江、之江、未来科技城等地的年前刚需来说，有一处天地既能容纳下你的肉体，又能容下你的灵魂，那就是富阳。
我们找到了一个性价比可以封神的项目，轨道交通、区域能级、标杆设计、优质户型等统统都有，而且马上就要迎来加推了！本文就给大家介绍——招商德信云望之宸
地铁约400米，约半小时通勤至滨江！
非常关键的一点，项目距离6号线地铁公望街站步行近约为400米。
这是一个很微妙的距离，相比较于0距离地铁站，往往大量电瓶车、自行车停放在小区周边，过于喧闹；再比较于大几百米、甚至1公里外，那么走路淌汗，没个十来分钟到不了。
400米是什么概念？是不到一首歌的时间轻松可达，既免去了嘈杂，又保证了便捷，大家可以从实景图中感受一下：
目前杭州地铁6号线已开通，每天在富阳-之江-滨江-奥体往返。
产业云集的滨江，房价早已突破了5万/平；奥体更别提了，那是“身价千万+天选之子们”的世界，之江目前无新房在售，限价2字头的富阳是个好地方。
随着今年地铁6号线、彩虹快速路隧道的通车，约半小时即可通勤至滨江等地。同时，项目往北，经富闲路可快速到达未来科技城。往东，经江滨东大道快递到达三江汇核心区。往西，为再建的高铁站富阳西站，对外的交通极为便利。
富阳融杭的天时地利均已显现，大量新杭州人已经涌入富阳。
招商德信云望之宸地处富阳主城核心位置（富阳区富春街道公望街与金浦路交叉口），单价约2.5万/平，总价仅约200+万即可拿下。
坐标富阳豪宅区！配套醇熟
优质地段不可复制，项目斜对面就是绿城富阳标杆之作绿城富春和园，目前二手挂牌均价约3.588万/平（数据来源于好找房平台），除此之外，周边小区还有大家小墅等，由此形成了豪宅区氛围，富阳有钱人多半集中于此地。
城市界面有多好，我们用实景图说话：
在教育方面，富春三幼绿城和园校区就在一路之隔，富春八小就在项目南面约200米处，天河富春湾幼儿园约300米、永兴小学约1.2公里等；
在商业方面，东面一路之隔处是规划的商业商务TOD+公园的一块空地，此外，还有宝龙广场约800米、银泰百货约1.5公里、万达广场约2.5公里等；
在医疗方面，东北方向斜对面就是富阳区第一人民医院。
以上醇熟配套，让项目既可以解渴本地改善，在地铁、快速路的双重作用下，还能够有效接受滨江外溢客群，200+万的价格买到地铁旁、配套齐全的房子，性价比就出来了。
而且项目是德信在富阳主城区首作，所以冲着打造“标杆”去的。
虽然标杆两个字，很多人都看腻了，因为大多数楼盘都喜欢给自己打上这样的标签。
唯有实际的付出、真金白银的成本投入才不会作假！所以我们来看看，云望之宸是怎么做的？
一掷千金！1个亿直接不要，打造出豪宅专属围合式园林
已经很久没见到做围合式布局的盘了！记忆犹新的还是南星桥仁恒滨江园，以及滨江区政府旁的时代滨江丹枫四季，都是用围合式布局打动了不少富人。
为什么围合式布局如此稀缺？
一个本质原因，就是在限价市场下，开发商往往习惯于放大利润空间，能多造一幢房子的机会是不会浪费掉的，再加上这种排布对于景观面的要求会更高，所以围合式的开发模式越来越少。
所幸的是，云望之宸给出了惊喜！
开发商直接放弃多造一幢楼的机会，选择少赚约1个亿，转而献给业主一座体量约1万方的中央大花园！
从下图中可以看到，项目楼幢的排布相当纯粹和极致：
并且配上人车分流，使整个小区的私密性、安全性更强。
大量细节上的偏执，令人佩服
很少有项目能够配得上“偏执”一词，因为限价环境下的坚持越来越少了，而云望之宸非常值得。
首先是坚持每幢楼都做架空层
是的，这又是一个挥金如土的点，毕竟多卖一套一楼，是多赚百来万的生意。
云望之宸没有这么想，项目不计小节，直接将所有楼幢底层都设计出架空层，再把架空层设计为泛会所，有些是会客区，有些是儿童游乐区，以便业主未来享用。
目前已有部分实体呈现：
第二，坚持维护外立面的美观
包阳台与不包阳台之争几乎是每个小区都会面临的难题。这实际上也是实用性和美观性不可得兼的矛盾。
云望之宸想了一个“高招”，南面临街的楼幢——开发商负责统一包阳台：
南向正对园林的楼幢——不包阳台，以放大业主的景观欣赏面：
这其实是很小的一件事情，但也是项目细心体贴的呈现。
第三，在户型设计上，坚持做大阳台，走高品质实用路线
目前项目在售主力户型共有两款，分别是建面约95方3房中间套、约106方3房边套。
在评价项目户型好坏时，最直击灵魂的看点，一定就是占据市场红利政策的阳台以及飘窗了。
先来看云望之宸建面约95方户型：
该户型所带的阳台为客厅和次卧连通，整体面宽长达约6.4米！面积约10.2平方米！简直追上一个房间的大小了，无论是品茗赏景，还是洗衣晾晒，在这里，业主可以有更多的想象空间。
主卧套房设计，除了带有独卫，还带有大飘窗：
再来看建面约106方户型，这是冲着改善去的款：
侧面长飘窗、南面大阳台是改善型边套的灵魂，云望之宸深谙此道。甚至在此基础上，还安排了独立储藏室，现场实拍如下：
但这并不是通过压缩其他地方的面积来实现的。
U型厨房、约7米长的跑道式阳台、面宽约4.5米的餐客厅、面宽约3.85米的大主卧，林林总总尺度都很大气，可以从现场实拍图中感受到：
另外还有一项更高级的4房改善款，是建面约120方边套，将在以后的加推中出现。
这就是云望之宸对待区域豪宅款的设计态度，可以说每项设计都是不计成本地、围绕着客户在输出，这在如今的世道里真的很少了。
这也许是和开发商的基因有关。一个是杭派TOP级房企德信，一个是世界500强招商蛇口，二者强强联合、挥金如土，绞尽脑汁想活动、体贴入微服务业主。
好的产品，先打动的一定是自己，小胖这里给大家剧透一点：项目领导已经买入，甚至不少富阳的“达官显贵”已经低调落位。
相信每一个人的心中，都有一个豪宅梦，也许是武林壹号，也许是壹号院、观品。但假如你预算把控在200+万，是愿意屈就在可能连通货膨胀都跑不赢的公司旁边老破小，还是另寻一处城市C位的品质之作？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
